Ako predať byt? päť tipov

Takže ste sa rozhodli predať svoj byt. To možno vykonať buď sami, alebo sa obrátiť na realitnú kanceláriu. Nájdete päť tipov, ktoré vás naučia, ako predať byt právo.

1. zavedie poriadok

Väčšina ľudí, ktorí si kúpia bývanie na sekundárnom trhu, to jednoducho urobiť opravy. Ale všetko, čo príde po ňom. Vo fáze prípravy bytu preukázať, že je potrebné vziať do úvahy psychologickú zložku, ako prvý dojem. Kupujúci potrebuje vidieť priaznivé prostredie. V opačnom prípade vaše kvalitný byt sa nachádza v krásnej oblasti, môže byť podhodnotený. Aby to elegantný vzhľad, čo musíte urobiť jarné upratovanie, v ideálnom prípade opraviť. Ľudia, ktorí vedia, ako lepšie predať byt, príliš poriadok vchodové dvere a vchodu. A najmúdrejší prať v schodisko v prvom poschodí a výťah priniesť kupujúcemu dobrý dojem pred vchodom do domu.

2. Voľba agentúry

Ak máte akékoľvek pochybnosti o tom, ako predať byt, obráťte sa na realitnú kanceláriu. V procese výberu vhodného spoločnosť požiadať o radu od priateľov a známych, ktorí majú skúsenosti v oblasti riešení "bytový problém". Agentúra pracuje na základe odporúčaní netají od zákazníkov, pretože si váži jeho povesť. Vybrať tri najlepšie firmy vo vašom meste a nebuďte leniví ísť do svojich kancelárií posúdiť úroveň ich otvorenosti a kompetencie. Pretože len odborníci vedia, ako výhodne predať byt.

3. Fair cena

Samozrejme, každý si myslí, že je to najlepšie ubytovanie. Ale iní môžu byť úplne opačný názor. Preto je cena bytu by mal stanoviť na základe nákladov podobných položiek predávaných na trhu. Na druhú stranu, nie je potrebné informovať každého, že ste ochotní znížiť cenu predať rýchlo. Bude to podozrivé. A z psychologického hľadiska, všetko, čo je podozrivé - to je nebezpečné. Majú profesionálne Realitných kancelárií sa často pýtajú: "Daj spravodlivú cenu" "Ako predať byt," A hovoria.

4. Ukážka zhromažďovanie potrebných dokladov

Bude to trvať nejaký čas, takže sa nemusíte odkladať prípad "na neskôr". V opačnom prípade môžete prísť o zákazníkov, ktorí chcú, aby sa stal majitelia domov v krátkodobom horizonte.

5. Dobre komponovaný reklama

Reklama je najlepšie určiť len hlavné charakteristiky objektu. Tým sa zaistí plynulý tok pripomienok. Samozrejme, väčšina telefónne hovory skončí márne, a strany neprišiel skontrolovať byt. Ale zvýši pravdepodobnosť nájdenia skutočné kupca. Okrem toho niektoré vlastnosti sú atraktívne pre vás nemusí osloviť potenciálnych zákazníkov. Napríklad si myslíte, že v prípade, že byt je v najvyššom poschodí, je teplejšie a susedia z vyššie uvedených nebude rušiť. Ak však kupujúci, ktorý žil až do toho v hornej časti výškových budov a činí trojnásobok opravy netesnosti strechy, je nepravdepodobné, že by s vami súhlasím. Alebo okná, zvyšok proti prázdne steny domu vedľa vás je mínus. A kto by si myslel, že to bude skrytá pred zvedavými očami. A tiež sa uistite, že sa vzťahujú na reklamných fotografiách. Tí, ktorí vedia, ako predať byt, tvrdí, že pravdepodobnosť predaja majetku do aplikácie Fotky a pol krát vyššia ako bez nich.

Úspešný predaj!