Art. 7 LC RF. Zloženie pôdy v Ruskej federácii. Poľnohospodárska pôda. lesné pozemky. zem osady

Zákon stanovuje zloženie pôdy v Ruskej federácii. zdroje krajiny patria sedem skupín. Každý z nich má svoj vlastný účel.

Art. 7 katastra zákonníka

Prvý odsek tohto pravidlá definované skupinou pre daný účel. Patria medzi ne:

1. lesné pozemky.
2. Plocha pre rezidenčné development.
3. Poľnohospodárska pôda. Tieto oblasti majú tendenciu byť umiestnený mimo osídlenia.
4. Parcely používajú priemyselné závody, komunikácie, doprava, vysielanie, informačné technológie, energia, priestor, obrany, bezpečnosti a iné špeciálne účely.
5. Land osobitne chránených prírodných území a objektov.
6. Sklad.
7. Veľa vody fondu.

právny režim

To je stanovená v súlade s oblasťami, ktoré patria do jednej skupiny alebo iný. Zloženie pôdy je zasadený do územného plánu. Jeho všeobecné zásady a pravidlá realizácie sú definované federálnymi zákonmi. V rámci územného tiež stanovuje prípustné využitie pôdy. Jedno zo svojho druhu môžu byť vybrané nezávisle na sebe, a to bez akýchkoľvek ďalších schvaľovacích postupov. Možnosť používania je určená klasifikátor. Regulácia schválený oprávneným orgánom výkonnej moci.

dôležitým faktorom

Oddelene, právne predpisy stanovujú, zloženie pôdy v mieste bydliska a údržby tradičných hospodárskych činností domorodých národov a etnických komunít. V prípadoch ustanovených normatívnych aktov osobitného právneho režimu môže byť pre nich. Príslušné rozhodnutia sa robia na regionálnu a územnú autorizovanej osoby. Toto vezme do úvahy špecifickosť tejto oblasti.

vysvetlenie

Rozdelenie do skupín podľa ich účelu použitia je považované za tradičné pre domáce legislatívy. Zloženie pôdy bolo nastavené a predchádzajúce kódov. Stačí zmeniť názov každého z nich. Príkladom môže byť kategórie pozemkov "pozemkov osád". Povolené použitie zostala rovnaká, ale meno skupiny bolo menené dvakrát. Spočiatku to bolo tak, aký sa používa dodnes. V novom zákonníku zavedenej bola použitá kategórie "krajiny osada". Avšak, po piatich rokoch od ich vymedzenia sa upustilo.

účel použitia

Zloženie pôdy na základe pravidiel stanovených v inom kóde. Napríklad, v súlade s článkom 87, priemyselných priestor určený pre prevádzkovanie výroby, spracovania a iných podnikov. Zákon ustanovuje osobitný režim pre jednotlivé stránky. Napríklad lesných pozemkov so zvýšenou ochranu. Zvláštnu úpravu vodných zdrojov, historických a kultúrnych pamiatok.

špecifiká zónovania

Rozdelenie územia, ktoré sa riadia urbanizmu zákonníka. Územné si kladie za cieľ určiť oblasti, ktoré budú pôsobiť v príslušných právnych predpisoch. V 37. článku GRK zavedené kategórie prípustné využitie pôdy. Absolútna klasifikácie zahŕňa tri skupiny. Sú to: základné typy, podmienečne prípustné a podporu. Nedávna povolené iba ako extra.

nuansy

Pomocné a hlavné typy povoleného užívania pozemkov a objektov majiteľov investičnej výstavbe môžu byť vybrané nezávisle na sebe. Zákon nevyžaduje dodatočné dokumenty a vykonávacej dohody. Avšak, nie pre všetkých držiteľov platných práv, ktoré vládnu. Výnimkou sú štátne orgány, regionálne a miestne mocenské štruktúry, obecné a štátne podniky, vrátane unitárny. Pokiaľ ide o podmienené povolenie, potom vyberte je nutné získať doklad o pravidlách 39 th článku GRK. Legislatíva umožňuje zmenu jedného typu do druhého. V tomto prípade musí byť v súlade s požiadavkami týchto predpisov. Ak sa niektorý z pozemkov, sa nevzťahujú technické predpisy, zmena využitia sa vykonáva spôsobom ustanoveným federálnym zákonom.

malé národy

existujú oblasti, v krajine, ktorá je domovom pôvodných obyvateľov. Najmä otázka na Ďalekom východe, na Sibíri a na Ďalekom severe. V týchto oblastiach je historicky bola ekonomická aktivita ľudí. Zvyčajne sa jedná o tradičné odvetvia (rybolov, lov a tak ďalej.). Aby bolo zaistené, divokej zveri príslušné územia vzhľadom na stav osobitne chránených. Zákon môže ustanoviť osobitný právny režim pre ďalších miestach v oblasti ubytovania a aktivít etnických komunít a domorodých obyvateľov. Jedná sa najmä o ustanovenia predložiť podľa článku 10 spolkového zákona №101. V súlade s normou, poľnohospodárskej pôdy, ktorá sa nachádza v mestskej alebo štátne vlastníctvo, môže byť vysielaný do komunít sa zachovať a rozvinúť svoj tradičný spôsob života. Avšak, právne predpisy stanovujú, že sa spätné odkúpenie prenajatých priestorov nie je povolené. V kap. 6 toho istého článku tiež stanovuje, že poľnohospodárske pozemky, ktoré sa nachádzajú na sobov a pasienkov na ďalekom severe, ktorý sa nachádza v mestskom alebo štátneho majetku môžu byť prenesené do organizácií a jednotlivcov po dobu najmenej 5 rokov. Krajské úrady, s ohľadom na špecifickosť tejto oblasti, zaviesť dodatočné pravidlá pre ochranu týchto oblastí.

regulačné Ciele

Požiadavkou všeobecnej využitie pozemkov v súlade s jeho zamýšľaný účel vystužených článkov 46, 45, 40, 42 a ďalšie. To je realizované prostredníctvom zavedenia obmedzení na zmenu jedného typu na iný. Princíp oddelenia priestor je doplnený diferencovaného prístupu k zavedeniu právneho režimu. Podľa poslednej uvedenej, je potrebné vziať do úvahy ekonomické, environmentálne, sociálne a iné faktory. Právny režim je špeciálny postup regulačných opatreniach účastníkov vzťahov. To je vyjadrené v kombinácii rôznych právnych prostriedkov, ktorých cieľom je:

1. Zabezpečenie racionálneho využívania zdrojov a ochranu verejného záujmu. Ak je to brať ako základ pre pozíciu krajiny ako kľúčový prvok prírody.
2. Vytváranie podmienok pre získavanie, uplatňovanie a hájenie práv organizácií a občanov, verejné subjekty.

Pre viac informácií

Stojí za zmienku, že po prvýkrát pojem "prípustné použitie" je uvedené v prílohe listu Roskomzema №1-16 / 2096. Niektoré druhy sa vyskytujú v príručkách a klasifikátorov obsiahnutých v zbierkach automatizovaného systému štátnej katastra nehnuteľností, ktorá bola schválená uznesením ruskej nehnuteľností v roku 2006. Okrem toho, kategóriami uvedenými v usmernení na hodnotenie stavu pôdy, prijatých dekrétom Ekonomický rozvoj Ministerstvo v roku 2007. V súlade so všeobecnými pravidlami, druhy stanovená s ohľadom na tie oblasti, ktoré sú vystavené členenie. Tento postup, podľa poradia, niektoré krajiny je povinné (napríklad na sídliskách). Ako analýza ustanovení právnych predpisov týkajúcich sa urbanizmu, konkrétny typ môže mať plochy rozdelené do rôznych zón. V tomto prípade je ich zaradenie do jednej skupiny alebo iný nezávisí na kategóriu, ak sú vo vnútri mestských obvodov alebo iných oblastiach, kde sa predpokladá výstavba. Tento záver potvrdzujú aj ďalšie predpisy upravujúce príslušné vzťahy. Príkladom je článok 40 až 42 ZK.

Regulačné požiadavky pre držiteľov

V súlade s právnymi predpismi, účtovnej jednotky môžu pracovať na pôdu iba v súlade s oprávnenými použitia. Jednotlivci môžu vykonávať odvodnenie, zavlažovanie a ďalšie rekultivačné činnosti v zavedeného poriadku. Druh povoleného použitia spočíva v definovaní jasnej objektívnej prevádzku webu. To by malo vziať do úvahy možné obmedzenia, vrátane tých, ktoré súvisia s stanovenia špecifických typov aktivít, ktoré môžu viesť franšízy. Pri výbere konkrétneho typu prijateľného použitie by malo vziať do úvahy, že vo všeobecných prípadoch nie je potrebné získať povolenie alebo schválenie príslušných orgánov dohľadu. Avšak, miestne, federálna, vláda, unitárny podniky, inštitúcie nie sú predmetom tohto pravidla. Tieto subjekty musieť prejsť všetkými krokmi a vykonávať všetky postupy stanovené zákonom.