Redesign bytu: ako robiť veci rýchlo, a v súlade so zákonom?

Redesign bytu je rad konštrukcie, inštalácie, dokončovacie práce, čo vedie k výsledok zmeny v oblasti jednotlivých objektov, výstavbu nosných múrov, inžinierstva systémov a klampiarske práce. Inými slovami, ak chcete spojiť lodžie s izbami alebo previesť do kúpeľne, zistíte, nič, ale ako prestavbu. Tento proces je dlhý a nákladný, a to ako z hľadiska financií, tak z hľadiska nervov. Ale na konci všetkých prác budete získať byt, ktorý zodpovedá vašim individuálnym videním, vkusu a preferencií.

Aký druh práce sú zahrnuté v pojme "sanácie"?

Akákoľvek organizácie na projektovanie presne vie, čo je odpoveď na túto otázku. Tzv sanácie:

• Modifikácia nosné steny;
• demontáž a odvoz oddielov vnútri bytu;
• Prevod existujúcich a vývoj nových dverí;
• union lodžií s miestnosti;
• Združenie kúpeľne a WC v jednej kúpeľni, a naopak, rovnako ako zmeny v jej okolí, permutácie zdravotných zariadení, inštalácia nových prvkov (ohrievač vody, navyše umývadlo, WC, sprchovací kút namiesto vane, atď.);
• kombinovaný kuchyňa a obývačka;
• zvýšenie bývanie v dôsledku hoz.pomescheny (skladovanie, vložený do skrinky, atď);
• prenosu stúpačky a radiátory, podlahové voda usporiadanie.

Je dôležité, aby všetky práce boli vykonávané na príslušnej úrovni v súlade so stavebnými predpismi, ako aj riadne zdokumentované. Ktorá je určite vypracovať podrobný postup, rovnako ako k legalizácii zmeny.

Bohužiaľ, veľmi často majitelia to urobiť sám, na vlastné riziko a právne registrácia cvičenie s odstupom času, keď príde čas, aby dom predať, dať, privatizovať, aby sa uistili, atď. Takýto prístup je zásadne nesprávne a má za následok minimálne sporu účel legalizácie neoprávneného prestavbu. Ako maximum - ohrozenie obyvateľov samotných a susedov v prípade, že byt prestavba bola vykonaná s porušovaním SNP. V najhoršom prípade sa majiteľ hrozí nielen pokuta za neoprávnenú úpravu, ale aj "vrátenie" všetkých zmien, to znamená, že obnova zbořeného nosných konštrukcií, demontáž nesprávne inštalované vykurovacie radiátory, atď

Ako robiť veci správne?

Organizácia projektu - to je miesto, kde budete musieť platiť, akonáhle ste sa rozhodli zapojiť sa do prestavby. Odborníci poradia, ako správne realizovať svoje nápady, bude nazerať do bytu a technickým poradenstvom na možnosť / nemožnosť akýchkoľvek zmien. Ako výsledok, dostanete svoje ruky na návrhu prestavby, ktorá bude jedným z najdôležitejších dokumentov, ktoré majú byť dodané do mestské úrady na účely legitimizovať reštrukturalizácie.

Okrem projektu pred začatím opráv by mala pripraviť nasledujúce dokumenty:

• osvedčenie o registrácii bytu;
• doklad potvrdzujúci vaše právo na vlastníctvo;
• výňatok z domu knihy, ktoré budú uvedené všetky osoby zapísané v tomto obytnom priestore;
• povolenie na prestavbu všetkých vyššie uvedených osôb;
• kópie účtu;
• A konečne, SES a ministerstvo pre mimoriadne situácie na majetku v súlade s platnými predpismi.

Tento balík je dodávaný spolu s aplikáciou v zhilinspektsiyu. Pri kontrole vášho prípadu sa bude rozhodovať o povoliť / zakázať diela. Ak áno, môžete bez obáv začať opravy.

Pri opätovnom plánovaní bytov bude dokončené, je potrebné zavolať zhilinspektsii zamestnanca pre správu o vykonávaní prác. To, spolu so skôr získaného povolenia na prestavať, projektovú a majiteľ nehnuteľnosti pas poslal do BTI pre registráciu novej osvedčenie o registrácii. Popri budú mať k návšteve katastrálneho Komoru, že zmeny sa premietli do katastra nehnuteľností. A ak je počas opravy zmenilo, a to nielen plán, ale aj veľkosť bytu, a bude vyžadovať nové osvedčenie o titule (vyhotovené v FRS). Až potom môžete predpokladať, že prestavba je úplne legalizovaný.