SU-155, "Kamenka". Stavebná firma SU-155

Priemyselné a stavebné skupiny spoločností SU-155 nadväzuje na území 50 ruských mestách a krajiny s nízkymi príjmami. Ona - lídrom v tejto oblasti. SU-155 pobočiek - 32 podniky, ktoré produkujú stavebné materiály, nekovové minerály ťažené 6 a 6 výrobu automobilov. Zamestnávajú 45 tisíc. Man. V priebehu roka sa firma stavia asi jeden a pol milióna štvorcových metrov rôznymi zariadeniami. Obrat OAO SU-155 v roku 2013 - 115 miliárd rubľov.

SU-155 Adresa: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St. Petersburg, Rusko, 197022.

Hlavným akcionárom Mikhail Balakin je na 52-teho kroku ratingu Ruskej Forbes. Napriek tomu sa spoločnosť opakovane bol obvinený z daňových únikov , a tvrdil, že rozpoznať jej konkurz. Ale pokračuje v práci a stavať domy. Apartmány postavený SU-155, sú nízke náklady.

Objekty SU-155 v Petrohrade

Na trhu v Petrohrade v roku 2000 a 2013 spoločnosť vybudovala a sprevádzkovala 28 domov. V roku 2013 sme začali stavať rezidenčný komplex "Kamenka". Nachádza sa v prvom štvrťroku približne 75A Novoorlovskogo Forest Park. Nechať budov v prevádzke sa koná v čase. Byty SU-155 "Kamenka" majú najnižšiu cenu v porovnaní s ostatnými novými budovami v Petrohrade.

Za 2015 plánuje postaviť 12 štyri rez obytných budov až 19 poschodí, sa už predáva v deviatich bytov. Niektoré zdroje uvádzajú termín - v roku 2017, aby zostali doma za ukončenú v roku 2015. Niektoré z nich budú mať len jeden a trojizbových bytov. Niektoré vôle a spálne. Tento komplex sa nazýva "New Kamenka". To možno považovať za pokračovanie toho istého súboru meno, ďalšia etapa jej vývoja.

Vedľa bytového komplexu SU-155 "Kamenka", dokončil a ďalších projektov spoločnosti v Petrohrade.

sociálna ochrana

SU-155 je porovnateľná s tou veľkou pozornosť sociálnej sféry postavených štvrtiach. Takže, v časti LCD "Kamenka" postavený 2 škôlky, školy a zdravotné stredisko sa stavia pre deti. Táto oblasť je rýchlo zdokonaľované a usadí.

Developer sľubuje vybaviť územia zelených plôch, kvetinové záhony a trávniky. V prízemí každého domu bude umiestnené zariadenia sociálnej infraštruktúry. Ručné ciest a komunikácií. Stavebný pozemok veľmi dobre umiestnený na dopravným spojením. To bude konať v metro oblasť. Do tej doby sa môžete dostať na správnom mieste autobusom. V blízkosti sú dve autobusové zastávky. Za 20 minút sa môžete dostať na najbližšej stanici metra.

parkovanie

2 parkoviská z piatich poschodí, ktoré majú byť postavené. Navyše takmer u každého domu bude mať čiastočne zapustené parkovisko. Je v podzemí, ale oddelene od domu. Nemôže ísť dole výťahom, v podzemnom parkovisku.

Obvykle parkovanie vzdať spoločnosť šesť mesiacov pred domácim pôrodu. Náklady na parkovacie státie od 300 do 350 tisíc. Rubľov. Cena závisí na zľavy, ktoré sa praktizuje v práci spoločnosť SU-155. Prázdne parkovísk veľa, a to by nemalo byť prekvapením. Majitelia najlacnejších bytov, nie všetci majú autá, a dokonca aj viac peňazí na ich parkovisko.

Spôsob konštrukcie budov

Vývojár SU-155 postavené LCD "Kamenka" zo sendvičových panelov trojvrstvových. Vyrábajú sa v spoločnosti ZAO "DSK Voiskovitsy". Len stavať domy a "nový sporák." Samotné panely kvality. Horná vrstva má hrúbku 6 cm, vnútorný - 9 cm hrúbka izolácie polystyrénu. -. 20 cm To umožňuje normálne zvukovej a tepelnej izolácie.

Výška bytov SU-155 "Kamenka" dosiahol 2 m 80 cm. Nové byty budú boli výšky 2 metre 60 centimetrov.

Dvojité okná v bytoch "Kamenka" komplexu sú dvojkomorové. V domoch bytového komplexu "New Kamenka" sľub zaviesť jednotný kameru. Tieto balíčky sú nainštalované ďalšie panel výrobnej fáze. V procese dopravy a inštalácie, ktoré sú deformované. Nevzťahuje na svahy a parapetov. Ale nájomcovia sú predovšetkým zmenou okno krátko po vyrovnaní, takže sú trochu strach o tom.

V každom zo vstupov nových domov sľubujú nastaviť dva výťahy: na prepravu osôb a nákladu. Sľubujú, že vstup bude recepčný. Ale skôr to bude rozhodnuté všetkými nájomníkmi po dome usadiť sa.

dispozičné riešenie bytu

Domy SU-155 "Kamenka" sa skladajú z ateliérov, jedno-, dvoj- a tri spálne byty. Budú vybavené balkónom alebo balkónom. Štúdiá môžu byť vybavené na prianie zákazníka. Celková plocha tohto bytu - 28 m ^2. Rezidenčné - 20 m ^2.

One-apartmány v rôznych budovách majú nerovnej ploche. Kúpeľne sú kombinované. K dispozícii je balkón.

Byt rezidenčný komplex "New Kamenka" SU-155 budú mať vylepšený vzhľad, v porovnaní s tou, ktorá bola v "Kamenka". V jednej miestnosti - od 38 do 57 metrov štvorcových, zvýšená veľkosť kuchyne a kúpeľne. Jedna izba bude mať vstupnú halu s priestorom pre šatníkovú skriňu. Žiť s ostatnými bude poluerkerami. Nebude žiadne priechodná miestnosti. Byty budú mať veľké balkóny.

Hall, 12 metrov štvorcových, sa nachádza v trojizbovom byte dve rohové skrinky, regály a vešiaky.

Izby o veľkosti úspešnej formy a zábery. Je škoda, že v kuchyni trojizbový byt bude mať trojuholníkový tvar, a dokonca aj malé okno je malý. Veľkosť malé okno v kuchyni spálni bude ešte menší, ale hneď vedľa je balkón.

ako nakupovať

Výpredaj SU-155 bytov je cez majetkových zmlúv.

Medzi hlavné nevýhody tohto procesu je absencia platby splátok hypotekárnych úverov ponúka iba jednu banku. V prípade, že byt je kúpil na úver, bude zrušená zľava na jeho kúpu.

Ak chcete nákup bytu, je potrebné uzavrieť dohodu účasťou (DDU). To sa robí v kancelárii budúceho majiteľa pasu po dobu jednej hodiny. Hypotéka, ak je to potrebné, aby sa sami.

V priebehu nasledujúcich troch dní uhradiť náklady na byt alebo prvý Stručne povedané, ak si vziať hypotekárny úver. Potom budete musieť podpísať zmluvu. Zároveň budete platiť za registráciu producentov vo výške jedného percenta z ceny bytu.

Potom budete musieť počkať štyri až šesť mesiacov sa bude konať až do registračného procesu.

Keď urobíte predaj existuje niekoľko vecí, ktoré nie sú úplne legálne. Tam je zavedenie určitých služieb založených na poplatok. Takže dopyt DDU registračné platba chýbal právny základ. A dopyt platiť peniaze, aby nevhodne zaregistrovať zmluvu. Ale manažéri firmy vysvetľujú tým, že majú strach z nezaplatenia. V každom prípade sa kupujúci rozhodne, či splnené jeho podmienky, alebo nie.

ceny

Cena za meter štvorcový bytového komplexu "Novaya Kamenka" sa zvýšil o 8 tis. Rubľov, v porovnaní s východiskovými cenami "Kamenka". Ale zároveň je to jedna z najlacnejších. Takže štúdio predaný za 72800-75700 rubľov. za štvorcový. m byt - za cenu 50.000 až 69.200 rubľov. za štvorcový. m. Firma sa často predáva byty zľavy. Sú prvýkrát platné dvoch týždňov, ale potom často predlžuje.

Takže si pôžičku, za sumu bez zľavy. Koniec koncov, oni môžu byť zrušené.

LCD Forum "Kamenka"

Komplex sám o sebe nemá žiadny názov webu.

Všetky potrebné informácie pre kupujúceho na stránkach spoločnosti k dispozícii. Tu môžete nájsť plán budovania "nového ohrievača." Je tu možnosť zoznámiť sa s usporiadaním jednotlivých bytov a ceny pre nich. Sú tu tiež informácie o dostupnosti bytov na predaj.

Kupujúci verí, že spôsob výberu požadovaného bytu nie je príliš pohodlné. Možnosť zobraziť zoznam bytov, skôr než každý subjekt zvlášť zarámovaný nesprávne.

Quality of Service

Je to ešte horšie, než na kvalitu škár. Zdá sa, že byty sú predávané SU-155 aj napriek aktivít obchodných manažérov. Ukazujú žiadny záujem o zákazníka. Majú obmedzenú vypovedaciu schopnosť. Pravdepodobne cena hrá kľúčovú úlohu.

recenzia

Zmiešané povesť má stavebnú firmu SU-155. Hodnotenie naznačujú, že často zlá kvalita postavený dom, tam je zlyhanie, pokiaľ ide o uvedenie do prevádzky projektov.

Veľa sťažností na kvalitu stavby v rezidenčnom komplexe "Kamenka" SU-155. Tento nedostatok vody na dlhú dobu po uvedení domu. Nekvalitné okná. Krivo inštalácie balíkov, praskliny v rámoch. Mnohí majitelia nových domov sa stretávajú s nutnosťou nahradiť nielen okná, ale aj vstupné dvere a radiátory.

Veľkým problémom bola kvalita švov medzi panelmi. Absorbujú vlhkosť v dôsledku zlej utesnenie. Obyvatelia sa sťažujú developer. Pošle horolezci, ktorí ich zatierali tmelom. Za poplatok môžu zahriať kĺby. Aj keď vedenie firmy tvrdia, že tento postup je zadarmo. Rozumní ľudia sa čudovali, prečo sa izolácia neurobil včas.

Kupujúci si všimnúť, že SU-155 nevyčnieva vykurovacej schody. Toto je robené s cieľom ušetriť peniaze.

Uvádzajú, že obvykle stavať SU-155 domov bolo odložené na rok alebo dva. Prenajatom objekte bez riadneho overenia, pretože spoločnosť sa otočil a môže jednať s členmi komisie. Vzhľadom k tomu, že je v novom dome žiadne svetlo, voda.

Kupujúci postaviť fotografie s prasklinami a pruhy v bytoch domov. Neverí nízke ceny bytov dôvodom pre zlú kvalitu. Hovorí sa, že pre stavbu pomocou zlú kvalitu, a preto lacnejšie materiály. Uistenie, že okná v novej domovy energeticky efektívne potiahnutého poťahom - nie je pravda. Tento jednoduchý single sklo. Kupci hovoria, že byt v zime zima, teplota neprekročila 9? C. Nutné použiť ohrievače.

Niektoré z nich sú radi, aj keď niektoré bývania a zhromažďovať všetky nedostatky prerobiť. Koniec koncov, od sovietskych čias každého, kto sa dostane byt, okamžite začal prestavať múru, vymeniť okná a dvere. Uvádzajú, že ich domov je aktívne postavená. To je dúfal, že vo chvíli, kedy vstúpiť do bytu. Sú radi, že spoločne s bytom budú mať škôlku, školu, lekáreň a ďalšej infraštruktúry. Je rozumné hovoriť, že to málo, kampaň sa zaoberá presídľovacím oblastiach.

Niektorí spotrebitelia hovoria, že prítomnosť nových budovách v blízkosti skládky, z ktorých závan vône vhodná. Iní šiel špecificky aby sa pozrel na dom a nezaznamenali žiadne zápach.

Spoľahlivosť firmy bola odhadnutá na 4 body z 10.