Červená čiara na ulici - to je červená línia ulice ...: vzdialenosť, šírka, a hraničné

V urbanizmu po niekoľko storočí zakorenené takú vec ako červená línia ulice. Táto definícia je často nájdený dnes pri príprave dokumentov vlastníckeho práva alebo budovy. Preto, aby sa pochopiť podstatu červenej čiary ulíc, a to, čo robia, nech každý, kto sa rozhodol vykonať stavbu alebo registráciu práv k pozemkom, kúpu nehnuteľnosti.

definícia

Červená čiara na ulici, alebo smery - územie, ktoré definuje hranice na existujúcich alebo plánovaných verejných pozemkov. Môžu byť usporiadané vo vedení, komunikácie, komunikácie (potrubie, káblové štruktúry lineárne), rovnako ako diaľnice, cesty, železnice a ďalších podobných predmetov.

Zloženie a veľkosť priečneho profilu sa môže líšiť pre rovnakej kategórie ulíc alebo ciest. Základné prvky verejných priestoroch zámku (vozovky a k nim cyklotrás, električkové, deliacich pásov, prechodov pre chodcov spolupatričnosti) a ich hodnota závisí od premávky na pozemných komunikáciách a jeho intenzitu. Tento faktor je tiež nazývaný šírkou pásma. Hranice červené línie ulice oddelený od verejnej časti pozemkov pridelených na výstavbu súkromné osoby. Táto funkcia oddeľuje ulice, uličky, priechody z mestských obytných oblastiach.

Červenej čiary a legislatíva

Červené čiary ciest a ulíc určuje urbanizmus kódex Ruskej federácie (RF GRK). Podľa písmena 11 článku 1 tohto dokumentu, na základe podobnej hranice by mali pochopiť, riadok, ktorý definuje územie, ktoré sa nachádza v užívaní verejnosti. To môže byť námestie, ulica, príjazdové cesty, štvorce, násypy, cesty, a tak ďalej. D.

Červená čiara ulice - parcela krajiny, ktorá je súčasťou dokumentárneho plánovanie priestoru (kapitola 5 RF GDC). To je nájdené vo všeobecných plánov, diagramov a máp súčasných a plánovaných hraníc oblastí mesta.

Šírka červenej čiary ulíc určuje konfiguráciu pozemných hraniciach objektov. Stanovuje odseku 7 článku 36 Land zákonníka Ruskej federácie (RF LC).

Vzdialenosť týchto plotov ulíc vymedzuje pokyn o postupe pri navrhovaní a vytváraní červenej čiary v mestách a iných sídlach Ruskej federácie. Pôsobí podľa vyjadrenia vyhlášky stavebného výboru RF štátu 06.04.1998, číslo 18-30, neodporuje ruskej GRK.

stavebné parametre

Červená čiara ulice, vzdialenosť, ktorá je upravená Snip RK 3.01-01-2008 "Rozvoj miest", definuje vývoj ukazovateľov obytných, verejných a obchodných plôch. V tomto dokumente sa uvádza, že hostiteľskej štruktúry a budovy by mali byť určené na príslušnej stavbe územia. Sú to mimo červenej čiary, respektíve s projektmi osídlenia.

Dispozícia červenej čiary sa vykonáva s cieľom zabezpečiť voľný priechod hasičských vozov, inžinierskych sietí v areáli a ďalších zariadení.

Obytných a verejných budov boli odsadené od určených oblastí. Šírka ulíc v červenej čiary je stanovená s ohľadom na odsadenie, ktorá nie je menšia ako 6 m pre cesty a najmenej 3 m pre obytné oblasti.

Na ktoré ovplyvňujú červené čiary

Podľa predložených vyššie uvedených dokumentov, musí nehnuteľnosť nesmie prekročiť limity uvedené červenými čiarami, a nie je kríž.

Ak je stavba alebo pozemok ešte prekročil čiaru, je na území pre verejnú potrebu.

V súlade s odsekom 12 článku 85 RF Land zákonníka, využitie sociálnych sietí nie sú predmetom privatizácie. Preto je vlastník budovy alebo pozemku nemá právo ho privatizovať.

Takéto oblasti možno získať len z nájmu. Ale vlastníctvo pôdy, ktorá tvorí červenú čiaru, nebude schopný sa pohybovať. A odvolať sa proti rozhodnutiu miestnych orgánov nebude možné. Existujúce judikatúra ho opakovane preukázané.

Keď to je dôležité byť si vedomý červenej čiary

Aký je červená línia ulice a hnacie, musíte poznať občanmi plánovania výstavby alebo rekonštrukcie rôznych objektov. Preto, tieto podniky by mali byť vykonávané v súlade s nastavením takých hraníc.

Tvorba výstavbu nového objektu (s niekoľkými výnimkami), mali by ste okamžite vypočítať rozloženie budovy alebo konštrukcie tak, aby v žiadnom prípade nemal prekročiť červenú čiaru. A často potrebujú odchýliť sa od týchto miestach na to určených.

Aby sa predišlo problémom v budúcnosti, dizajnérov, vývojárov a všetkým, ktorí sa podieľajú na výstavbe alebo rekonštrukcii objektu by mala byť najvážnejšou prístup k tejto problematike.

Ako viete o priechod červená čiara

Pri plánovaní výstavby alebo rekonštrukcie objektu, by mali byť oboznámení s existujúcimi červenej čiary, prechádzajúcej v bezprostrednej blízkosti práci. K tomu, musíte získať pozornosť informačného systému pre rozvoj miest (ISOGD).

Červená čiara ulice - riadok, ktorý je oprávnený poznať všetky. Preto, keď sa smer príslušnej žiadosti v ISOGD, každý má právo získať informácie o nájdenie červenej čiary v určenom priestore.

Takáto operácia môže byť vykonané on-line. Ak to chcete vykonať, vyplňte príslušný formulár žiadosti a zaplatení poplatku za poskytnuté informácie. Za týmto účelom žalobkyňa predložila relevantné údaje o platbe.

Keď je červená čiara pretína budovu

Prípady, kedy postavená pred viac ako 20 rokmi, budova s registrovaným vlastníctvom stále pretína červenú čiaru. Táto situácia je pozorovaná v centrálnych uliciach mesta a územia chystá expandovať.

V takýchto prípadoch je prítomnosť červenú čiaru na území časti nehnuteľností môže spôsobiť zlyhanie jej privatizácie. Súdna prax ukazuje, že postoj a podporuje právo na nákup alebo predaj podobného majetku.

V niektorých mestách, nie sú k dispozícii žiadne schválenej plánovacej dokumentácie. Preto sa majitelia práv nesmie byť porušená v princípe.

korekcia usporiadanie

Teoreticky je možné nastaviť umiestnenie týchto hraníc. Červené čiary ulíc a ciest je veľmi ťažké sa uvoľniť. Jedná sa o nákladný postup, ktorého výsledok závisí iba na rozhodnutí obecných alebo štátnych orgánov.

Existujú aj iné možnosti, ako získať vlastníctvo majetku. Dokument o regulácii červenej čiary by mali byť oficiálne zverejnená. To platí aj pre mapy. V praxi existujú prípady, kedy je publikácia uskutoční len čiastočne. Napríklad, verejnosť by mala byť daná iba text právneho nástroja bez kresby a mapy. Stáva sa tiež, že topografické materiály vytlačí po dlhšiu dobu, alebo vo vhodnom množstve.

Takéto prípady poskytnúť príležitosť spochybniť zákonnosť zamietnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Neúplné zverejňovanie informácií neoprávnene obmedzuje Široká škála ľuďom možnosť zoznámiť sa s miestom priechodu červenej čiary.

Potom, čo zoznámil s ustanoveniami vyššie uvedených, môžeme konštatovať, že červená línia ulice - jedná sa o veľmi významný fakt v dizajne a privatizácie majetku. Znalosti o ich umiestnení na pomoc majiteľom vyhnúť sa mnohým problémom v budúcnosti.