Daň z nehnuteľností reformy a daň z nehnuteľnosti

V okamihu, keď diskusie je otázka, ako spočítať dane z nehnuteľností. Postup pri platení dane z nehnuteľnosti je charakteristický rys, ktorý mu umožňuje odlíšiť od ostatných platieb do rozpočtu. Tento rozdiel je uvedený v nesúlade dane z objektu a zdroje platby.

Teda, v súlade s platnými právnymi predpismi podliehajú zdaneniu pôsobí zostatkovú hodnotu budov a zariadení v podniku, ale daň z nehnuteľnosti sa platí zo ziskov spoločností v priebehu sledovaného obdobia. To v skutočnosti vedie k tomu, že v prípade niektorých spoločností s vysokými výnosmi, platiť daň z nehnuteľností nie je hrozbou byť (Štát) strata. Má dokonca aj veľké množstvo drahých budov, jeden podnikateľský subjekt získal dostatočný príjem na splatenie jej zaplatenie a pre ďalšie poplatok a zaplatiť daň z nehnuteľnosti je stať (ostať) nerentabilné. To sa prejavuje negatívny dopad dane z nehnuteľností zo na ziskové marže, ktorá je predmetom konania po zaplatení. Niekedy sa jedná o faktor v stratových podnikov.

Na konštantnej hodnote zisku vykazovaného obdobia, väčší vplyv na parametroch zisku, ktorý zostáva dochádza k zmene hodnoty majetkovej dane ako dane z príjmu. Hodnota dane z príjmu závisí na zisku vykazovaného obdobia. Pretože v tomto prípade je konštantná, potom je hodnota tejto dane sa nemení, a preto vplyv na zisk zostávajúce k dispozícii. V tomto prípade je vhodné použiť jedinú daň z nehnuteľností. V prípade zvýšenia zostatkovej hodnoty hodnoty objektu na zvýšenie dane nehnuteľností, to znamená, že vytvára novú daň z nehnuteľností, ktorá zníži veľkosť zostávajúceho zisku. Na základe uvedených skutočností, s cieľom zlepšiť daň z nehnuteľností sa navrhuje nahradiť existujúce, je zásadne nová metóda výpočtu dane z nehnuteľností, čo znamená využitie systému flexibilných daňových sadzieb. Je založený na princípe zisku a primeranosti pre dané obdobie.

V praxi je vhodné znížiť daň z nehnuteľnosti sadzby a pri zväčšení zostatkovej hodnoty vo vzťahu k zisku vykazovaného obdobia. Tento faktor bude mať vplyv na znehodnotenie nehnuteľností. Ale musíme mať na pamäti, že táto metóda zrýchleného odpisovania v prvých rokoch zvýšiť odpisy a tým aj náklady na výrobu. Nerentabilné organizácia dovoliť nemôže. Pre tieto organizácie využívajú výrobné metóda je lepšia. To im umožní riadiť svoje náklady, a to najmä v prípade neexistencie využitie stabilného výkonu. Nelineárne Rovnaký spôsob je vhodnejšie pre ziskové podniky, ktoré sú však krátky zdrojov pre rozšírenie majetku.

Nová technológia umožní nielen zabezpečiť, aby fiškálne funkcie dane z nehnuteľnosti, ale aj náročné, čo je dôležité najmä v podmienkach implementácii stratégií trvalo udržateľného rozvoja a zlepšiť existujúce hospodárske štruktúry.

Stratégia ekonomický subjekt by mali byť zamerané na maximalizáciu hodnoty nehnuteľnosti. V súvislosti s rozvojovým svetom krízových tendencií organizácie by mala preskúmať obsah odpisovej politiky, ktorý je dnes považovaný za najobľúbenejšie lineárne spôsobom. Základom amortizácia politiky by mal byť založený na cieľoch, ktoré sleduje organizácia v určitej fáze svojej hospodárskej činnosti.