Rámovo-monolitická konštrukcia chát

V očiach skúsených realitných kancelárií a obyčajných spotrebiteľov, ktorí sú oboznámení so stavebnými technológiami, sa domy na monolitickom základe oceňujú nad ostatnými. Objekt môže byť v neatraktívnej oblasti, má nedostatočne rozvinutú infraštruktúru a iné nedostatky, ale v jednej výhode takéto budovy nemožno poprieť - vysokú pevnosť. Rovnaká technológia je založená a monolitická konštrukcia chalúp, ale s určitými nuansami. Ak výškové viacpodlažné budovy netolerujú kompromisy a sú navrhnuté s očakávaním kladenia "čistého" monolitu v štruktúre, potom súkromné domy ako chaty môžu byť postavené na kombinovanej technológii so zásadami budovania rámov.

Všeobecné informácie o technológii

Tradičná technológia monolitickej konštrukcie predpokladá vytvorenie rámu z jediného materiálu. Nosníky sú v tomto prípade vyrobené zo železobetónu, ktorý vytvára kostru doma, pričom základňa je vyrobená z jedného kusu. Rovnaký systém možno použiť na stavbu chaty. Avšak potreba dosiahnutia rovnakej vysokej pevnosti v tomto prípade nebude spôsobená menším zaťažením. Typický súkromný dom má jednu alebo dve poschodia, zaťaženie nosičov bude pre prefabrikované stavby celkom prijateľné. Kombinovaná technológia monolitickej konštrukcie chát s zahrnutím rámových prvkov naznačuje, že jednotlivé komponenty budú reprezentované iným materiálom. Spravidla existujú oddiely a vonkajšie steny, ktoré sú cudzie. Toto riedenie vám umožňuje ušetriť na organizácii výstavby a na samotnom materiáli, ale bez kritického poklesu spoľahlivosti a trvanlivosti budovy.

Aké materiály sa používajú?

Napriek skutočnosti, že monolitická konštrukcia je spojená so železobetónom, rozsah použitých materiálov je veľmi rozsiahly. Odkazuje sa na použitie oceľových výstužných tyčí (v moderných technológiách - z kompozitného plastu vystuženého sklenenými vláknami), železobetónu a tehla. Panely môžu byť použité ako cudzie prvky, ktoré pôsobia ako prekrývanie a rozdelenia, aj keď toto rozhodnutie nie je privítané ani v projektoch súkromných domov. Faktom je, že monolitická konštrukcia chatových domov v akejkoľvek konfigurácii si bude vyžadovať značné investície a prítomnosť úprimne slabých miest na križovatkách prechodu z železobetónu na panely nie je oprávnená. Pokiaľ ide o tehly alebo stavebné bloky, tieto kostry možno považovať len za podmienku monolitické - a z toho dôvodu, že výrazne profitujú z pevnostných charakteristík pred nememolitovými panelovými domami.

Stavebný proces

Domy tohto typu sú postavené podľa návrhu rozhodnutia, v ktorom sú spočiatku uvedené body a linky komunikácie. V budúcnosti sa vytvorí monolitický rám s očakávaním kladenia inžinierskych sietí. Prvá vec pri stavbe je základová základňa, ktorá vytvorí pevnú dosku s hrúbkou približne 100 cm, ktorá je tiež vystužená sklenými vláknami alebo kovovými tyčami. V budúcnosti sa konštrukcia monolitických domov a chatiek uskutočňuje nepretržite, s nalievaním betónu. Základnými nosnými prvkami sú hotové stĺpy, ktorých dutiny musia byť naplnené roztokom. Potom sa vytvorí horný betónový rám, vytvorí sa páskovanie a v prípade potreby dodatočná výstuž s monolitickými nosníkmi. Potom už s použitím integrovaných komponentov sú inštalované podlahy a priečky. Posledné etapy výstavby sa vykonávajú pomocou bežných technológií na usporiadanie otvorov, obkladov a kladenia zariadení.

Modifikácie technológie

Je možné rozlíšiť dve technológie, v súlade so svojimi princípmi, podobné konštrukcii monolitickej kostry. Jeden z nich, dostupnejší za cenu, zahŕňa použitie vysoko pevných drevených nosníkov namiesto stĺpov hobľovaného rezaného dreva. Toto platí pre projekty ekonomickej triedy bez druhého poschodia. Druhá technológia kladie väčší dôraz na tvorbu kompozitných jatočných tiel. Charakteristickou črtou tejto techniky je, že železobetónová základňa nie je postavená priamo na stavenisku, ale je zostavená z jednotlivých komponentov, ktoré boli predtým vyrobené v továrni. Prefabrikovaná monolitická konštrukcia chaty zabezpečuje aj vstup do konštrukcie stĺpov, spojovacích skrutiek a podlahových panelov. To znamená, že druh domu je dodaný na mieste, z ktorého prvky je postavená chata.

Výhody technológie

Domy postavené na rámovej monolitickej technológii sa vyznačujú trvanlivosťou, trvanlivosťou a vysokou tepelnou izoláciou. V budúcnosti budú od staviteľov vyžadovať minimálne usporiadanie budovy, pokiaľ ide o poskytovanie izolačných materiálov. Tiež si uvedomil flexibilitu technológie z hľadiska plánovania - to je obzvlášť výhodné pre jednotlivé projekty. Monolitická konštrukcia predpokladá minimálne architektonické obmedzenia v porovnaní s panelovou metódou. Napriek vonkajšej dôkladnosti a zložitosti je rámová monolitická konštrukcia chaty realizovaná v krátkom čase. Čiastočne je to kvôli technologickým požiadavkám - pre stavebných pracovníkov sú k dispozícii obmedzené časové intervaly pre nalievanie betónu a zavádzanie výstužných tyčí. Kontinuita procesu nakoniec určuje vysokú mieru produkcie.

Nevýhody technológie

Monolitická konštrukcia ako taká vzhľadom na povahu organizácie práce je drahšia ako panelové metódy výstavby. Podľa rôznych odhadov sa náklady zvyšujú o 15-20%. Nevýhodou je aj požiadavka na sezónnu prácu. Odporúča sa postaviť takéto domy len v lete, pretože pri teplotách pod 5 ° C sa môžu zmeniť vlastnosti betónového riešenia, čo neumožní zabezpečiť dostatočnú kvalitu konštrukcie. Len v extrémnych prípadoch sa monolitická konštrukcia chalúp sa vykonáva v zime, a dokonca aj s riedením betónovej základne s mrazuvzdornými aditívami.

Náklady na monolitickú konštrukciu rámu

Ako už bolo spomenuté, jedným zo slabých stránok technológie sú finančné investície. Práca brigády dosahuje priemer 6-7 tisíc / m ³ . To je priamo pracovný postup s pokladaním nadácie. V rovnakej dobe stavba monolitických chát "na kľúč" dnes stojí 15-17 tisíc / m ³ . Samozrejme, veľa bude závisieť od regiónu a zručností pracovníkov, ale nestojí za to očakávať výrazný pokles cien.

Už pri sadzbách platieb pre stavebných robotníkov možno vidieť vážny rozdiel v technológii panelu alebo prefabrikovanej konštrukcie. Ale ešte viac to vyjadruje aj ceny hotových predmetov. Na sekundárnom trhu, môžeme hovoriť o počiatočné sadzby 2-3 milióny rubľov. - a to bude dosť cenovo monolitická konštrukcia chalúp. Cena v priemere segment pre domy s plochou 250-300 m ² môže presiahnuť 10 miliónov rubľov. Opätovné prefabrikované a panelové objekty sú o 20% lacnejšie.

záver

V tomto štádiu vývoja v oblasti monolitickej bytovej výstavby sú zaznamenané dva sľubné smery. Jeden z nich je orientovaný na masového spotrebiteľa a nejakým spôsobom poskytuje modelové projekty. Optimalizácia tohto smeru je spôsobená skutočnosťou, že náklady na výstavbu monolitickej chaty na rovnakej úrovni 15 tisíc / m ³ pre mnohých potenciálnych zákazníkov zostávajú ohromne vysoké. Preto z dôvodu zjednotenia stavebných metód očakávajú technológia zvýšenie konkurencieschopnosti takýchto návrhov. Druhý smer je orientovaný na tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a očakávajú, že dostanú úplne jedinečnú chatu s individuálnou architektúrou a aplikáciou najlepších moderných stavebných materiálov. V skutočnosti sa tento smer rozvoja aktívne využíva v oblasti rozvoja mestského životného prostredia, s realizáciou rozsiahlych projektov zábavných a nákupných komplexov.