Uznanie vlastníckych práv k pôde. Nárok na uznanie vlastníckeho práva k pozemku pod domom

Uznanie vlastníckych práv k pôde - proces, ktorý je predmetom záujmu mnohých ľudí. To vám umožní plne spravovať server v tej či onej miere. A nikto nemôže vziať pôdu od občanov. To platí najmä v prípadoch, keď je plocha postavený dom, vhodný na bývanie. Ak necháte územie nikoho, potom si môžete byť vážne narušená. Napríklad v prípade, že vláda chce zaviesť práve tento kus do prevádzky. Aby sa tak nestalo, je nutné podať žiadosť o uznanie vlastníckeho práva k pozemku. Jedná sa o veľmi náročný proces, ktorý so sebou nesie s mnohými funkciami. Čo by som mal venovať pozornosť?

Privatizácia či výkupné

Prvým bodom, ktorý je nutné vyjasniť - to je pre registráciu vlastníckych práv tvrdia občana. Existujú dve verzie udalostí - výkupné alebo bezplatné nadobudnutie majetku prostredníctvom privatizácie.

V súčasnej dobe hrá dôležitú úlohu. Zvlášť, keď podanie reklamácie. V závislosti na situácii, bude zoznam meniť dokumenty, ktoré sú nutné, aby súdne orgány.

Tiež, na rozdiel od tvrdení bude sama. V prvom prípade, podala žiadosť o vrátenie pozemku s nasledujúce uznanie vlastníckeho práva k nemu. V skutočnosti chce kúpiť pozemok a stať sa jej vlastníkom. V druhom prípade hovoríme o žalobe na vlastníctvo pôdy. Vyhovel žalobe v danej situácii je oveľa ťažšie, než sa zdá.

Dokumenty-base

V ďalšej fáze - zbierka listín. Enormný role základu uznanie vlastníckeho práva k pozemku. Bez nich nemôžete urobiť. Ak občan nemá žiadne dokumenty, ktoré by mohli slúžiť ako dôvod na uspokojenie pohľadávky, nemôžeme dúfať v úspech. To, čo by to mohlo byť, že?

To všetko záleží na situácii. Preto by ste mali starostlivo skúmať originál, z akých dôvodov sa deje, alebo inak používať miesto. Uznanie vlastníctva pozemku pod domom alebo iného majetku zvyčajne prebieha bez akýchkoľvek problémov. Pretože v tomto prípade existujú dôvody - to je držanie konštrukcia, ktorá je úzko spojená s sprisahania. Nároku bola splnená, je možné ako báza, aby:

• Osvedčenie o vlastníckych práv do budov a stavieb, vyrobené priamo na mieste;
• o prenájom pozemkov / house / garáž;
• Nákup a predaj dohody (ako pozemkov a budov na ňom);
• Certifikát dedičského práva (testament v cene).

V súlade s tým, že prítomnosť týchto cenných papierov môžu byť považované za legitímne práva občana krajiny. Často sa stáva, že je doklad o vlastníctve bytov, ale neuvádza žiadne informácie o krajine. Ako sa v tejto situácii?

bez uvedenia

Uznanie vlastníctva pozemku pod garážou alebo doma - to je najjednoduchšie. A na súde, a bez neho. Ak existujú doklady preukazujúce pôdy odkúpenie, môžete tak urobiť bez toho, aby podanie. Ale čo v prípade, že občan má iba potvrdenie o právach na vlastnú budovu na danom území?

Mnohí veria, že súd bude musieť obhájiť svoj názor na dlhú dobu. V skutočnosti, že verejnosť by mala vedieť, - článok 35 zemského zákonníka rýchlo vyriešiť. Hovorí sa, že v prípade, že dokumenty z domu a pozemku, ak na mieste nie sú k dispozícii žiadne aktualizácie, na celom území vo výstavbe, automaticky rozpozná vlastnosť žalobcu.

Ale sa susednom pozemku bude musieť skúsiť. Uznávajú právo na to je veľmi problematické. Niektorí dávajú prednosť jednoducho vyplatiť pôdu, a nie sa báť. To je dobré riešenie, ale to nebude vyhovovať veľa.

kam ísť

Kde predložiť žiadosť o uznanie vlastníckeho práva k pozemku? Táto otázka trápi veľa. Koniec koncov, občania obrátiť často nie je tam, kde by mala. A tak proces aplikácie je zložitá.

V tomto prípade je nárok na súdy. Alebo je potrebné sa obrátiť na mesto alebo okresného súdu. Ale nič viac. Žiadne rozhodcovským súdom. Na Najvyšším možno tiež zabudnutá.

Nárok na uznanie vlastníckeho práva k pozemku požiadal o umiestnení pozemku. Napríklad v prípade, že žalobca sa nachádza v meste St. Petersburg, a nehnuteľností v Moskve, budete musieť obrátiť sa na okresný súd v Moskve, ktorá je vlastníkom pozemkov a budov na ňom.

náklady

Nabudúce - to je otázka nákladov. Ide o to, že podanie reklamácie - to nie je vždy zadarmo proces. Uznanie vlastníctva pôdy bude vyžadovať zaplatenie štátneho poplatku za vedenie príslušnej schôdzi. Koľko bude musieť zaplatiť štátu?

To všetko závisí na tom, aký druh súdneho konania je podaný. Keď príde na pristátie na uznanie majetku na voľnom privatizáciu, je nutné zaplatiť len 350 rubľov. Je to toľko stojí za to v roku 2016 podaním žiadosti na okresnej alebo mestský súd.

Ale keď to príde k predbežnému uzavretiu, je nutné pochopiť presné náklady štátneho poplatku. Ide o to, že v tejto situácii bude musieť počítať trhu a katastrálne hodnoty pozemkov. A na základe nej platiť určité percento. Čím vyššia hodnota, tým vyššia je platba. Z tohto dôvodu bude nutné presné množstvo nahlásiť pri hodnotení stránok.

Kedy ísť na súd

Celkovo existuje niekoľko situácií, kedy uznanie vlastníctvo pôdy sa s výhodou vykonáva pomocou obracať sa na súdy. Koniec koncov, zvyčajne v prítomnosti dokumentov dosiek možné sa zaobísť bez podania. Kedy je najlepšie sa brániť svoje práva na príslušných úradoch? Prideliť nasledujúce okolnosti:

1. Absencia žalobca dokladov o vlastníctve pôdy.
2. Odmietnutie privatizácie alebo o zápise vlastníckych práv, využívania a odstraňovanie stave.
3. Ak si neželáte, aby žiadny dôvod na kúpu pozemkov, ktoré občana.
4. Kedy bude súd umožní prijať krajine vo vlastníctve v porovnaní s nákupom zo strany štátu.

Zvyšok sa zvyčajne získa upustiť od rokovaní. Ale ako podať žiadosť o uznanie vlastníckeho práva k pozemku? Aké ďalšie vlastnosti tohto procesu by mala byť vedomí žalobcu?

obsah

Napríklad na obsah vyhlásenia o nároku. Malo by byť zložená z určitého vzoru. Zlé súd - odklad rokovania. Preto by ste mali jasne pochopiť, aké údaje by mali byť uvedené vo vyhlásení. "Nárok" o uznanie vlastníckeho práva k pozemku povinne odráža:

• názov súdu, ktorý je prístupný;
• kontaktné údaje žiadateľa i odporcov;
• celé meno a osobné údaje o stranách;
• Opis pozemkov a objektov, ktoré sú umiestnené na ňom;
• okolnosti, za ktorých je potrebné v spore;
• požiadavku na uznanie práv k pôde;
• dôvody, na ktorých občan podá žalobu,
• dátum podania prihlášky s podpisom navrhovateľa.

To všetko musí vidieť cieľ nároku. Bez nich by bola žiadosť o uznanie vlastníckeho práva k pozemku, nebudú prijaté vôbec. Ale to nestačí. Čo iné sa vyžaduje na prístup k okresný súd?

Doklady pre cirkuláciu

To všetko závisí od konkrétnej situácie. Je potrebné poznamenať, že tvrdenie - ani jeden požadovaný dokument príslušnými orgánmi pre súdne debaty. Žalobca bude musieť ďalej snažiť a priložiť k žiadosti nasledujúci zoznam cenných papierov:

• Informácie o cestovný pas (osobné, kópiu pasu);
• Dokumenty, dôvody pre uznanie vlastníckych práv k pôde;
• doklad o zaplatení štátne dane;
• katastrálne pas do majetku uvedeného v žalobe.

podmienky

To znamená, že občan odvolal k súdu. Uznanie vlastníckeho práva k pozemku budú vykonané v prípade, že je legitímny dôvod pre tento čin. Ale ako dlho čakať na výsledok prevedení?

Veľmi nárok na okresných súdov by mali byť považované za mesiac (alebo presnejšie povedané, 30 dní) odo dňa jej podania. Ak občan používať poštu pre nápady, potom sa táto doba sa počíta, keď má príslušný orgán prijal žiadosť.

Súd uznal právo na vlastníctvo na zemi - to nie je neobvyklý jav. Okrem toho, že premlčacia lehota v tomto prípade činí 3 roky. Takže, nie vždy spĺňajú po občan aplikácie môžu oddýchnuť. Počas prvých troch rokov od štátu alebo organizácia má právo odvolať sa proti rozhodnutiu.

po súde,

Súdny proces za sebou. Došlo k uznaniu práva k pôde. Súdna prax je často konfrontovaný s týmito javmi. A často sú nároky uspokojené v plnej výške, a popierať ich veľmi problematické.

Po skončení pojednávania nemožno nazvať uznanie vlastníckeho práva na dokončenie webu. Občan bude musieť niečo urobiť. Akonáhle bude žiadosť považovať na súde, bude žalobca mať doklad - právne záver. To sa bude hodiť neskôr.

Teraz zostáva získať osvedčenie o vlastníctve pôdy. K tomu je potrebné použiť pre registráciu senátu alebo Rosreestr. Bývalý žiadateľ musí predložiť rad dokumentov, ktoré je vydané príslušné potvrdenie (výpis z Jednotného štátneho registra teraz neobmedzené stupňov). S potrebou priviesť:

• právny názor;
• Dokumenty dosky na zemi, ktoré boli prezentované v súdu;
• Občan identifikačná karta (RF pas);
• žiadosť o registráciu vlastníckeho práva;
• katastrálne pas.

Po občan bude vydané vyhlásenie, ktoré uvedie dátum prijatia potvrdenie o vlastníctve. Navyše, osoba môže požadovať, aby:

• extrakt z BTI;
• Výsledky prieskumu;
• výsledky geodetických prác.

To, čo nasleduje, je len čakať na plánovaný dátum. A po Rosreestr prísť k preukázanie vlastníctva. To bude vyžadovať, aby predložila pas. Až teraz možno označiť za proces uznania pozemkových práv boli plne implementované. Mimochodom, okrem registračné komory a ruskej registra môže požiadať o registráciu dokumentov v MFC. Až potom dostane príslušný certifikát trvať dlhšiu dobu - navrhnúť trvá asi 45 dní.

zistenie

Aké závery možno vyvodiť z vyššie uvedeného? Uznanie vlastníctva pozemku pod domom alebo v blízkosti - proces nie je tak ťažké. So správnym školenia bude schopný prekladať myšlienky do praxe ľahko. Hlavná vec - nezabudnite potom, čo súd vydať certifikát.

Občas, keď súd stojí na strane žalovaného v tejto situácii. Zvlášť ak občan rozhodli kúpiť pozemok. Preto môžeme dúfať, že vyhrá. Všetko, čo sa požaduje od občana - právo žalovať a aby všetky príslušné dokumenty.

Ale keď urobíte osvedčenie o vlastníctve pôdy v tejto situácii je ďalej aplikované potvrdenku, čo potvrdzuje skutočnosť, že výkupná pozemku. Jedná sa o jediný detail, ktorý je potrebné zvážiť.