Ako dať byt?

Po zrušení dane z darovania a dedičnosť je oveľa častejšie prípady z darovania nehnuteľností. Nech je to oveľa jednoduchšie, než odkázať alebo predať. Často ľudia, ktorí chcú, aby sa taký nádherný dar, spýtajte sa: "Ako darovať byt bez zbytočných problémov a ťažkostí?"

Jedným z hlavných dôvodov, prečo ľudia považujú za potrebné dať do bytu, je nádej, že majetok bude bezpečne chránený pred nežiaducimi útokmi, napríklad vzdialených príbuzných. Často sa stáva byt darček pre svadby. Ak sa rodičia rozhodnú, aby sa taký darček pre svojho syna alebo dcéru, potom v prípade rozvodu, byt nebude podliehať rozdeliť, ostáva vo vlastníctve osoby, ktorej bola predložená.

Bude rozumné dať ploché pokrvné príbuzné - v tejto situácii, operácia nie je zdanený. Vo všetkých ostatných prípadoch sa obdarovaný bude musieť zaplatiť štátu dane, ktorá sa rovná 13% z kúpnej ceny.

Úradníci, pracovníci lekárskych, vzdelávacích a spoločenských inštitúcií, čím sa získa byt je ťažké. Vyžaduje to dôkaz, že to nie je úplatok, a darček zdarma.

Ak sa rozhodnete darovať nehnuteľnosť, musíte sa zaregistrovať zmluvu s Federal Registrácia Service orgánov, až potom bude mať štatút väzňa.

Skôr než dáte bytu, je potrebné vytvoriť záväzný súbor dokumentov: osvedčenie, ktoré potvrdzuje právo na vlastníctvo darcu do bytu pása venovať aj certifikát darcu potvrdzujúci náklady na bývanie. Okrem toho je potrebné súhlas všetkých vlastníkov, ktoré musia byť notársky overené, rovnako ako doklad o zaplatení štátne dane.

Mnohí sa zaujímajú o otázku: "? Ktorý je lepší - vôľa alebo darovacej zmluvy" Týchto transakcií, je nutné vybrať ten, ktorý najlepšie zodpovedá požiadavkám zmluvných strán.

Tvorba zmluvu darcovstva je oveľa drahšie ako vôľa. Objem dokumenty potrebné pre uzatvorenie zmluvy, a načasovanie je tiež väčšia. Avšak, obdarovaný oprávnený použiť darovanej nehnuteľnosti po získaní vlastníctva.

Wills konštrukcia je pomerne lacné. Formality, je tu tiež menšie na jeho výzdobe. Hlavné náklady a právne náležitosti sú očakávané dediča po smrti poručiteľa. Nakladať s majetkom odkázal dediča išlo iba šesť mesiacov po smrti poručiteľa. Záujmy toho, kto chce darovať byt, lepšie odráža vôľu. Pred smrťou poručiteľa byte zostane vo vlastníctve, a je voľne nakladať na to, ako chce. Existujú prípady, kedy aj najbližší ľudia, prijaté ako darček byt rýchlo zabudnúť na svoje sľuby pomoci a starostlivosti o starších príbuzných. Rozpoznať taký darovacia zmluva súdne vyvrátená oveľa ťažšie, než zrušiť vôľu.

Niet pochýb, že človek dostane vlastnosť, že je oveľa výhodnejšie, aby čin. Okamžite sa stane právoplatným majiteľom, a môže nakladať s majetkom podľa svojho uváženia. Existujú situácie, kedy starší muž bequeaths bytu výmenou za starostlivosť o neho, a neskôr si to rozmyslel, a ľudia, ktorí sa venujú mu pred niekoľkými rokmi, sa dozvedieť o tomto rozhodnutí až po jeho smrti.