LCD "krídla", Jekaterinburg: recenzie, adresa, fotografie

Jekaterinburg - mesto s pol milióna občanov, dynamická a ako priemyselné a kultúrne centrum Trans-Uralu. Niet divu, že je kryt veľmi rýchlo. To znamená, že clona minulosti už v roku 2016 mesto sa vzdal len dva veľké projekty, z ktorých jeden - LCD "krídla", alebo, ako to bolo volané v staromódny, "Krylov". Tento komplex sa vzdal v dvoch etapách, a každý sa stal exkluzívne. Jeho štíhle telo vysoký, vyrobený v bielych a modrých farbách a večer zapálil desiatky požiarov osvetlenie, dokonca z diaľky pútačov. Obyvatelia komplexu sa môže pochváliť nielen svojim dizajnom a povrchovou úpravou, ale aj jeho vlastný bazén, kozmetický salón, detský klub.

umiestnenia

Vo väčšine elitnej časti mesta, postavený rezidenčný komplex "krídla". Jekaterinburg neustále rastie a rastie, rastie na medzinárodnej úrovni. Vo svojom všeobecnom pláne zlepšenie tam je položka na demoláciu starých budov nepredstavujú žiadnu architektonickú alebo historickú hodnotu, a na ich mieste, výstavba moderných obytných budov, parkov, nákupné centrum, detské inštitúcií. Výborná fit pri vykonávaní tejto položky, a bytového komplexu "krídel", ktorá sa začala stavať v prednej časti Centrálne štadión, úseku medzi ulicami Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov a Melnikov. Ak chcete získať miesto na stavenisku, developer musel zbúrať niektoré staré domy. Teraz sa oblasť stala relevantnejšie pre moderné úrovni a viac reprezentatívne. LCD je "Krídla" v centre mesta. Tu, v okruhu jedného kilometra sú škôlky, školy, štadión, supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, kliniky, banky, University, College of Medicine, Institute of Science.

S dopravou tam je tiež žiadny problém. Priamo pri zastávke nový komplex ešte nebol schválený, metro, príliš ďaleko (k najbližšej stanici "Area 1905" 1700 metrov), ale v okruhu 400 metrov je zastávka autobusov, trolejbusov a autobusov. Celkom je tu prítomných asi 20 trás to beží, takže môžete ľahko dostať do kdekoľvek v Jekaterinburgu.

ekológia

Je to veľmi výhodnú polohu rezidenčnom komplexe "krídla" z týchto pozícií. Jekaterinburg na znečistenie ovzdušia je vo vedúcej skupine medzi mestami Uralu. Jeho poloha na svahu "previnilé" hot špeciálny cirkulácia vzduchu, v ktorých je príliš tichý jeho pohyb a stagnácie. V Jekaterinburgu mnohých priemyselných podnikov, ale sú ďaleko "krídla" a nemajú žiadny výrazný nepriaznivý vplyv na jej obyvateľov. Je to úplne iná vec - automobily, ktoré sú v centre mesta, je stále príliš veľa. Oni vypúšťajú do ovzdušia do roka asi 120 000 ton nebezpečných látok. Pre porovnanie, ročné emisie všetkých spoločnostiach Jekaterinburgu je len 20 000 ton. Tu to je nájomníci si vybrať - buď k životu, kde chudobné prostredia, ale v prestížnom komplexe v centre mesta, alebo žiť v blízkosti prírody, ale na predmestí.

Avšak majitelia bytov v prechádzke "Krylov" jesť, kde. Iba 500 metrov od komplexu sa rozkladá zelený štvorec, a hneď vedľa veľkého parku «XXII zjazdu strany."

vývojka

LCD "Wings" je projekt z najväčších spoločností v Sinara rozvoji Uralu ". Podľa konštrukčného usporiadania tejto divízie holdingu patrí do skupiny "Sinara". Oblasti činnosti podniku - kompletné riadenie stavebných projektov v oblasti, od fázy návrhu do fázy realizácie. záujmy spoločnosti rozšírený na zariadení a bývanie a komerčné. Po rokoch práce v banke "Sinara rozvoj" realizované 25 projektov. Až v roku 2016, spoločnosť má dať do Jekaterinburgu 524 tisíc metrov štvorcových. Približne v rovnakom čase, trvalo dodania bytového komplexu "krídlo", "zmena" a "Vlastné kruhu".

Vo svojom diele "Sinara rozvoj" je zameraná na zavedenie pokročilých medzinárodných technológie výstavby, pri zachovaní národných tradícií.

Obytný komplex "Krylov-1"

Firma "Sinara Development" v roku 2012, sa pustila do rozsiahleho projektu pod názvom LCD "krídla". To pozostávalo z dvoch fáz. Prvá sa skladá z jedného domu do ôsmich sekcií. Oni sa skladala z budov na 11, 12, 18 a 25 poschodí. Konštrukcia všetkých budov bol koncipovaný v jednej farbe svetlo šedej a šedomodré odtiene, ktoré vyzerali nový, odvážny a veľmi efektívne. Bývanie tu vybudované iba v business triede. Na prvých dvoch poschodiach budovy boli naplánované vybudovať detský klub, kozmetický salón, niekoľko obchodov a kancelárií. Blízko plánované vybudovanie fitnes centrum. Všetky tieto spoločnosti zaviedla a úspešne prešiel v roku 2015. Pri dome prvej fáze LCD "krídla" adresa je: Melnikova Street, 27. Jeho status business-class bytový komplex potvrdzuje nielen exkluzívne infraštruktúry, ale tiež krásne upravená plocha s vysadenými kvetmi a stromami, sú uvedené stavebné formy zodpovedajúce všeobecnému štýlu budovy, vybavený niekoľkými detských ihrísk s mäkkým pogumovaným povrchom, ihrisko, krásne rekreačnej oblasti. Vstup do areálu je len cez recepciu. Je umiestnený v priestrannej hale, vybavené mäkkého nábytku. Zone výťahy, ktoré existuje niekoľko, priestranné, podlahy sú vyrobené "mramorové" steny obložené keramickými dlaždicami. Infraštruktúra zahŕňa podzemné parkovisko, kam sa dostanete výťahom.

dispozičné riešenie bytu

Na displeji LCD "Krylov-1" - na každom poschodí je nie viac ako 4 apartmány. Všetci sú svetlé a priestranné, s panoramatickými oknami. Niektoré z nich majú okná s vertikálnym typu "podlaha - strop", ako súčasť - kapely, type "v stene. - múr" Každý apartmán má lodžiu, veľká kuchyňa, oddelená kúpeľňa a WC, vykurovací systém (sú inštalované regulátory kapacita batérie). Podľa projektu v areáli postavenom nasledujúce typy apartmánov:

- Jeden-celková plocha od 46 m ² do 51 m ^2;

- štvorhra - od 66 m ² do 80 m ^2;

- spálňa - od 87 m ² do 100 m ^2;

- štyri - od 123 ^m2 do 128 ^m2.

Čo iného si môžete kúpiť

Na tomto mieste v prvej fáze komplexe takmer všetky byty predané. V prítomnosti nasledujúcich možností zostal na 12/01/2016:

- 1 štúdio v hodnote 4,24 milióna rubľov;

- 3 spálne - od 6.19 milióna rubľov;

- 2 spálne - od 8960000 rubľov;

- 3 štvorizbový - z 11,54 milióna rubľov.

Podrobnejšie informácie, ktoré majú byť uznaná v predajnej kancelárii.

Rezidenčný komplex "Wings 2"

"Krídla" vedľa prvého chrbte v roku 2015 začal stavať druhý domáci rezidenčný komplex. To bolo zložené z piatich sekcií sú odlišné výške, ale v tomto prípade 15, 18 a 30 poschodí. Štýl budovy ultra prevažujú betónové a sklenené vonkajší dizajn, ktorý úspešne identifikuje Corps LCD "krídla". Fotografie zobrazujúce prednej strany vyrobené výhradne zo sklenených panelov sa zrkadlový efekt. Dávajú komplexu niekoľko úradníka ešte kompozične skončil vzhľad. Všeobecne platí, že puzdro druhého stupňa a ďalej doplniť architektonický celok v prvom stupni, ale tu dizajnéri majú niektoré charakteristické detaily. Takže, ktorý je vybavený jasným osvetlením pre dizajn kontúry, čo je veľmi pôsobivé zdobia telo v noci. Druhým vrcholom je vonkajšia panoramatický výťah, pomocou ktorej nájomníci budú môcť obdivovať okolia. Tie budú umiestnené na každej sekcii. Projekt obsahuje špeciálny panel, aby sa zabránilo pohybu výťahy nie sú majitelia bytov v bezprostrednej blízkosti stien, ktoré kompletizujú. Okrem toho nechal a vnútorné výťahy. Hoci toto teleso celého komplexu postavenom vedľa, krídel 'Druhá etapa budov (LCD, Jekaterinburg), má adresu: Tatishcheva ulica, číslo 47A. Akonáhle je táto ulica bola aj tak dlho, ako to vyplýva zo spisu od domu u čísla 47. písmenom "A" bola pridaná, aby nedošlo k zámene.

Infrastructure and Design

Ako už bola prenajatá domov LCD "krídla", bude fáza 2 majú tiež vynikajúcu infraštruktúru. Komplex má nádvorie s žiadnym prístupom k nepovolaným osobám. Vchod pre pohodlie obyvateľov je plánovaný ako z dvora a na ulici, ale povinných kontrolných kríženie zón. Vo dvore areálu budú inštalované ihrisko s bezpečným krytom, pekná rekreačnej oblasti s lavičkami, detských ihrísk. Oblasť, ktorá je už zvýšený nad úrovňou vozovky, ktorá sa plánuje rozdeliť kvetinových záhonov, vysadené stromy a kvitnúce kríky, krásne miesto architektonické formy.

V prvom poschodí budovy bude nebytové. Potom začať pracovať butikov, reštaurácií, kaviarní, škôlky, ostatné zariadenia pre voľný čas. Log v nich je samostatná. Parkovanie, rovnako ako v prvom riadku na LCD "Wings 2" pod zemou.

Všetky budovy boli postavené na monolitické technológie. Rovnako ako v Jekaterinburgu v zime je dosť v pohode, vonkajšie steny sú vyrobené vo forme sendvičových panelov s vrstvou izolácie "Isover", a všetko je hotové s balkónom zasklenia. Na poschodiach budov v pláne umiestniť len 3-4, a v horných poschodiach - 2-3 byty. Okrem toho 30. poschodí architekti navrhli penthousy s veľkými terasami.

dispozície

Počas druhej etapy bytového komplexu "krídla", sú tieto typy apartmánov:

- jedna izba s celkovou plochou od 44 m ² do 52 m ^2;

- štvorhra - od 65 m ² do 86 m ^2;

- izba - od 84 m ² do 130 m ^2;

- Štyri - 126 m ^2;

- apartmány - 168 m ^2.

O niečo lepšia v druhej fáze apartmány LCD "krídla" dizajn. Návrh štúdio veľkú halu s alebo bez skladovania (od 6 do 8 m ² m ^2), kúpeľne a vaňou (5,24 m ^2), kuchyňa (12 až 18 m ²⁾ miestnosti (15 až 18 m ²⁾ a veľká lodžia.

"Dvushek" Projekt zahŕňa chodbu (od 5 do 14 m ^2), oddelenou vaňou a WC, kuchyňa (od 14,5 do 21,5 m ^2), dve izby s oknami na jednej alebo oboch stranách, lodžie.

"Treshek" Plánovanie predstavil najväčší počet možností. Byt kuchyne sa líšia v oblasti (7 až 21 m ^2), umiestnenia izieb, číslo lodzhiy (jeden alebo dva). Toalety a vane všetko oddelené, dvojdielne, chodby, izby sú svetlé a vzdušné.

Štyri byty sú uvedené v troch variantoch - veľká (17 m ²⁾ alebo malý (8 m ^2), z kuchyne, dvojdielny skladovacie chodba s alebo bez samostatné WC a kúpeľňou, jeden balkón alebo bez balkóna a bez balkónov.

Všetky apartmány sú Predchistovaya povrch.

LCD "krídla", Fáza 2 (Jekaterinburg): Ceny

Vzhľadom k tomu, bytový komplex má triedou "business", cena je zodpovedajúcim spôsobom. V tejto chvíli sú:

- jedna miestnosť - z 4,816,900 na 5,130,400 rubľov;

- štvorhra - od 5,425,560 k 6,882,260 rubľov;

- spálňa - od 9,101,400 k 13,150,000 rubľov;

- Štyri - z 8,965,600 (bez lóži) sa 11,182,600 rubľov.

Na kúpu bytu môže byť viac ako 100% sa hodnota buď vydaním hypotéky. Pre tento projekt spolupracuje s developerom:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

stavba pokrok

sa objavil plán, že druhá fáza rezidenčný komplex "krídla" bude uvedený do prevádzky v prvom štvrťroku II 2016. Recenzia nájomníkov na vedomie, že do tejto doby stavitelia nedokončili terénne úpravy a nejakú prácu v budovách, takže načasovanie bol presunutý do konca roka. Oficiálne bol dom prenajíma, a zákon bol podpísaný v roku 2016 na 14. novembra. Prijatie obyvateľov bytov začala prvého decembra, bola a je stále pod vzájomnej dohode. V priebehu odhalili niektoré nedostatky spočívajú predovšetkým v malých vád, ktoré je zákazník povinný konať v súlade s odstrániť. Pred prevzatia kľúčov do rúk majiteľov domov musieť zaplatiť časť platby budúcich inžinierskych sietí. K dnešnému dňu, väčšina bytov prijatých.

LCD "Wings" (Jekaterinburg): recenzia

Vzhľadom k tomu, bývanie v tomto projekte je status business-class, a je pomerne drahé, tu všetko by malo byť vykonané s maximálnou kvalitou.

Slávil dôstojnosť investorov do nehnuteľností:

- v dobrej lokalite (Centrum mesta), v blízkosti autobusovej zastávky, obchody, školy, nemocnice;

- krásny dizajn;

- bohatý infraštruktúry;

- podzemné parkovisko;

- prítomnosť v areáli ochrany;

- krásny Dispozícia bytu;

- dostatočnú kvalitu práce.

Vnímané nedostatky:

- relatívne vysoké ceny;

- odo dňa doručenia objektu k vydanie kľúčov cez mesiac.

V prvej etape:

- prakticky žiadny z nárokovaného terénne úpravy na záhrade;

- Zlá zvuková izolácia v bytoch;

- zlá kvalita vody z vodovodu;

- veľa defektov v bytoch (praskliny na stenách, fúkanie okien);

- výťahy pracovať sporadicky.

V druhom riadku:

- nedostatočnú upravenú plochu okolo;

- malé detské ihrisko;

- dostupnosť bytov bez lodžií, čo je neprijateľné pre kategóriu bývanie business class.