Darovacie listina

Takmer každý človek v objekte je k dispozícii za nehnuteľnosti, hnuteľný aj nehnuteľný, ktorý sa môže nakladať, ako uzná za vhodné: mohol predať, výmena, dar alebo dokonca zničiť. V niektorých prípadoch, aby dar, budete musieť podpísať darovaciu zmluvu, čo potvrdzuje Dobrovoľný prevod položiek na inú osobu. Ten musí mať písomnú formu a musí byť podpísané oboma darcom a obdarovaným.

Aby zmluva bola vypracovaná právne správny, je lepšie sa obrátiť na právnika. Môžete robiť to na vlastnú päsť. Treba mať na pamäti, že dar sa vykonáva zadarmo, a tak zmluva nemôže nariadiť podmienky (po smrti, pri vykonávaní starostlivosti a tak ďalej). Nie je nutné špecifikovať v zmluve cene nehnuteľnosti.

Aké sú požiadavky na vyplnenie zmluvy?

povinné:

- by mali odrážať údaje o pasoch a zadať adresu bydliska;

- podrobne opísať predmet zákazky. V prípade, napríklad, ak ide o byt, je potrebné určiť, aké rieši sa nachádza, počet podlaží v budove, podlahy, izby a spoločné priestory bytu, rovnako ako počet izieb.

- špecifikovať dokumenty, ktoré stanovené práva darcu majetku.

Po podpise tejto dohody zmluvné strany musieť zaregistrovať darovaciu zmluvu verejným orgánom pre registráciu práv nehnuteľností. Až potom, čo že sa považuje za riadne vykonané a môžu mať právnu silu.

Aké doklady pre dávať bytu je potrebné zadať pri registrácii?

Dať 1. 3 vyhotovenia zmluvy;

2. doklady o práve na bývanie;

3. pas z BTI;

4. bežných cestovných pasov;

5. Príjem platenia štátnej dane o registrácii zmluvy.

Registrácia sa uskutočňuje v rámci jedného mesiaca. Tiež je potrebné zaplatiť štátu poplatok za prevod vlastníctva.

darovanie zdanenie

V prípade darcovstva bytov obdarovaný daň zaplatená. Jeho rýchlosť je 13% z hodnoty nehnuteľnosti (byte). Ak je zmluva uzavretá darovacia medzi blízkymi príbuznými, rodinní príslušníci, potom platí daň nie je nutné. Preto je nutné predložiť podporné príbuzenských dokumentom. Tieto dokumenty sú: potvrdenie o manželstve, narodení, súdne rozhodnutia, atď.

Možnosť odstúpiť od zmluvy v prípade, že obdarovaný úmyselné spôsobenie ujmy na zdraví (zranenie) na darcu, pokus jeho život alebo jeho rodinných príslušníkov. V prípade, že obdarovaný sa dopustil vraždy darcu, právo požadovať zrušenie prejazdov na nástupcu. Moderátor kedykoľvek môže obrátiť na súd a napadnúť zmluvu, ak sa domnieva, že boli porušené jeho práva.

Oni nemusia byť nutne uzavrieť zmluvu o odbere ihneď, ako to môže byť sľúbil. Prísľub by mali byť riadne vykonané. Musí byť tiež v písomnej forme a musia byť registrované podľa rovnakých pravidiel. Sľub musí obsahovať jasne vyjadril úmysel previesť bezplatne v budúcnosti veci konkrétnu osobu. Vec, ktorú by mal byť podrobne opísaný, alebo sľub dokáže rozpoznať neplatné.

V takom prípade, ak zomrel darcu, jeho dedičia musí vykonať darovanie a preniesť vec zmienil osobu, pokiaľ nie je v zmluve stanovené inak.

Moderátor, k sebe, aby sa zapojili do zmluvného návrhu - vzhľadom na svoj vek, nedostatok času alebo z iných dôvodov - prostredníctvom notára môže vystaviť plnú moc k osobe, ktorá bude zastupovať záujmy. Táto plná moc musí byť zaznamenané údaje o nehnuteľnosti - predmetu zmluvy, ako aj údaje obdarovanému entitu. Ak tieto podmienky nie sú splnené, môže byť povolenie považované za neplatné.