Art. 253 Občianskeho zákonníka. Držanie, užívanie a nakladanie s majetkom v spoločnom vlastníctve. Komentáre a funkcie

Podľa článku. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Občianskeho zákonníka, držanie, užívanie a nakladanie s majetkom v spoločnom vlastníctve, zo strany osôb spoločne, ak nie je stanovené inak zákonom. Všetky akcie sú vykonávané s materiálnych statkov, ktoré boli dohodnuté medzi stranami. Toto ustanovenie zakladá nárok. 2 lyžice. . 253 Občianskeho zákonníka. Súhlas sa vyžaduje bez ohľadu na to, ktorý z predmetov robí túto či inú transakciu. ). ďalšie považujeme za hlavné ustanovenia, ktorá obsahuje článok 253 Občianskeho zákonníka (s komentárom).

špecifiká transakcií

To je popísané v časti. 3 lyžice. 253 Občianskeho zákonníka. V súlade s ustanoveniami pravidiel, každý účastník môže uzatvárať transakcie, ibaže dohodou medzi nimi ustanovené inak. Spáchanie nakladanie s majetkom môže byť napadnutá. Táto transakcia je zrušená na žiadosť ostatných účastníkov v neprítomnosti predmete orgánu, ak druhá strana vedela alebo mala vedieť o tom. Pravidlá Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF sú použiteľné ak určité zákonníka alebo iných právnych predpisov neustanovuje inak pre konkrétne prípady spojené so spoločnými hodnotami hmotnými.

vysvetlenie

Kľúčovým pojmom v odbore. является термин "сообща". 253 Občianskeho zákonníka je termín "spoločne". Z toho vyplýva z povahy vzťahov, ktoré sa vyvíjajú medzi aktérmi. V rovnakej legislatívy umožňuje stranám uzavrieť dohodu o podmienkach a rádovo držania a užívania majetku. Oni dosiahli obaja za dobu existencie zodpovedajúcich vzťahov, a predtým, než k nim dôjde. Napríklad, môžu manželia dospieť k dohode, ktorá bude prevádzkovaná VAZ manžela, a Toyota - ženou. Prípadné zvláštne požiadavky na formu dohody neukladá právne predpisy. V súlade s tým bude spoločné pravidlá uplatňovať pravidlá 158-165 zákonníka.

nuansy

V praxi je obvykle dohoda ústne. Napríklad subjekt môže vyjadriť tichý súhlas, poradie možno pridať až v priebehu času, a tak ďalej. Tento vzťah sa však stále týkať spoločného vlastníctva. Účastníci tak vstúpi do špecifických väzieb. Keď rozdiely budú vyriešené v každom prípade na súde, bez ohľadu na to, či existuje dohoda, alebo nie. Ak áno, bude nastavená na forme, v ktorej bola uzavretá. Z toho vyplýva, že dohody uvedené v prvej časti článku. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Občianskeho zákonníka bude v platnosti až do tej doby, než proti jednotlivcovi pokračovať normálne. V prípade konfliktných podmienok a postupov prevádzky hmotných aktív sú definované ako súčasť akčných konania.

Pravidlá Art. 253 Občianskeho zákonníka s komentárom

Ustanovenia zvažovaných noriem reprodukované v umení. SC 35. Rozdiel je však najprv v slovnej forme. Najmä v posudzovanom norme uvádza, že užívanie a držanie sú vykonávané spoločne, a likvidácia - so súhlasom účastníkov. Za normálnych okolností, IC 35 znie takto. Využitie, likvidácia, držanie majetku manželov sa vykonáva na základe vzájomnej dohody. Okrem toho, SC urobil záväzné normy občianskeho a rodinného práva kategórie. V čl. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Občianskeho zákonníka a 35 vo Veľkej Británii hovorí o rôznych hmotných veciach. V druhom prípade ide o zdieľaných hodnotách manželov. As komentárom článku odkazuje na vlastnosť, ktorá je v spoločnom vlastníctve. Medzitým, Art. 35 by mal byť považovaný v rámci tohto systému v dôsledku komentovaného normy. Tento stav je indikovaný na Najvyššom súde.

Art. 253 Občianskeho zákonníka: domnienka súhlasu

Nie je závislý na kategóriu majetku podobe transakcie a tak ďalej. Pred príchodom do spoločnosti akčné manžela SC, sprevádzaný považovaný za štandard, mohlo predať vlastné čokoľvek hodnotné, vrátane nehnuteľností. Dnes, v treťom odseku čl. 35, súhlas manžela / manželky, overeným na transakciu:

1. Vzťahujúce sa k nehnuteľnosti. Najmä hovoríme o objektoch sú k dispozícii. Pod ním je potrebné chápať definíciu osudu hmotných aktív (predaj, prenájom, bezdôvodné používanie , atď.)
2. Vyžadujú notárske overenie. To môže byť poskytovaná priamo zákon alebo zmluva.
3. Vyžadujú štátnej registrácii. Napríklad na str. 2 článku 558 Občianskeho zákonníka, predaj nebytových priestorov by malo byť vykonané s povinnou vykonaním tohto postupu.

príklady

Pravidlá stanovená n. 1 a 3 vyššie uvedeného zoznamu, na prvý pohľad, je podobná. Avšak platnosť transakcie podľa poradia štátnej registrácii nehnuteľností a vyžadujú v praxi líšiť. Povedzme, že manžel sa rozhodne predať dom. Patrí k nemu a jeho žene o práve spoločného vlastníctva. V súlade s tým, že transakcia bude potrebovať súhlas svojej ženy, overený notárom, a pretože podujatí spojených s nehnuteľnosťami, pretože vyžadujú registráciu. Ak je predaj je garáž, je situácia trochu odlišná. Súhlasíte v tomto prípade, pretože tam nie je žiadny likvidácie evidencie nehnuteľností. V prípade získania priestor vyžaduje papiera z notára, podľa nároku. 3 zo zoznamu. Dôvodom je, že transakcia musí byť registrovaný. Ak je zmluva o predaji a nákupe overené notárom, súhlas manžela, musia byť certifikované. V tomto prípade pôsobia všetky tri body nad zoznamu. Ak dôjde k predaji vozidla, spoločne vlastnený mužom a ženou, alebo je vozidlo kúpil a v súlade so zmluvou, musí byť transakcia overené notárom na súhlas manžela alebo manželky musia byť v rovnakej podobe.

porušenie pravidiel

Zákon stanovuje, že manžel, notársky overený dohody, ktorý nebol prijatý, môže vyžadovať, aby uznali neplatnosť transakcie. Za týmto účelom sa mu poskytla za rok odo dňa, kedy vedel alebo mohol vedieť o transakcii. Toto ustanovenie slúži k ochrane záujmov rodiny z nelegálnych akcií manželky / manžela. V rovnakej dobe, odborníci na vedomie, že nie je v rozpore s občianskymi normami. A to najmä preto, tým, že pre n. 4 lyžice. 253 Občianskeho zákonníka, dovolil vytvorenie režimu dispozície, užívania a držania spoločného majetku.

ochranu práv

Nakladať spoločného majetku môže byť jedným z účastníkov. K tomu, že iná osoba bola mu daná plná moc. Ak jeden z objektu (napríklad, privatizovať bývanie) úplne alebo čiastočne neschopný, v transakciách sa musí robiť stanovená v týchto prípadoch požiadavkám zákona. Sú zamerané na prevenciu porušovania práv a záujmov týchto osôb. Pre transakcie týkajúce sa privatizovaného objektov, ktorá je domovom maloleté majú právo používať, je nutné získať predchádzajúci súhlas opatrovnického orgánu a opatrovníctvo. Nezáleží na tom, či ide o legitímne predmety majiteľov areálu. Toto pravidlo sa vzťahuje aj na prípady, keď sú transakcie vykonané s privatizovaného objektu, v ktorom má maloletý nie je bydlisko. V tomto prípade, musí byť vlastníkom rovnoprávnosť do vesmíru. To je stanovené v druhej časti článku 3 spolkového zákona upravujúceho postup pri privatizácii bytového fondu.

neplatné transakcie

Ak je predmetom urobila kroky na poradiach spoločných hodnôt, materiálnych, bez toho aby príslušný orgán, môžu byť napadnutá na súde. Žalobkyňa v tomto prípade bude pôsobiť ako ostatní členovia, ktorých práva a záujmy boli ovplyvnené transakcie. Avšak, art. 253 Občianskeho zákonníka stanovuje požiadavka, že je tu dôkaz, že druhá strana zmluvy mal byť, alebo bol vedomý absencia účastníkov príslušného úradu. Ako všeobecné pravidlo, taká transakcia je klasifikovaný ako relatívne neplatné. Preukázať protiprávnosť konania účastníka bude predmetom, ktorý požaduje, aby uznali zmluva neplatná. Druhá strana v transakcii by mal byť prítomný v úmysle spáchať nezákonnej činnosti alebo by malo dôjsť nedbalosť. V prípade, že zneplatnenie transakcia použijú ustanovenia čl. 167 (s. 2) GC. Pravidlá tohto ustanovenia stanovuje povinnosť, aby sa vzájomné reštitúcie na základe zmluvy.

dôležitým faktorom

Niektorí odborníci poznamenal, niektoré nedostatky v prezentácii umenia. 253. Podľa autorov, že transakcie súvisiace s likvidáciou hmotného majetku, vykonávaných jedným z účastníkov v neprítomnosti riadneho povolenia, môžu byť uznané za neplatné, bez ohľadu na subjektívny postoj svojej druhej strane k procesu jej uzavretia. Medzitým, v prípade hrubej nedbanlivosti alebo úmysel vo vzťahu k sporu neboli podľa zmluvy vzniknutý nevratný. Bude zodpovedný vlastníctva nad ostatnými členmi, kto urobil zmluvu bez riadneho povolenia.