Finančný lízing alebo úver: je výhodnejšie?

Stále viac a viac miestni podnikatelia využívajú finančný lízing vo svojom rozvoji podnikania. Či už kupujete s nehnuteľnosťami, doprava alebo zariadenia, firmy sa snažia, aby ho pri najnižších nákladoch získať konkurenčnú výhodu na trhu. To je dôvod, prečo medzinárodné finančné lízing a získal takú popularitu, pretože často je to oveľa výhodnejšie pre väčšinu úverových programov. Viac informácií o výhodách a nevýhodách, ako aj trendy v oblasti leasingového trhu, sa dozviete z dnešného článku.

Finančný lízing je v skutočnosti, predmetu lízingu s právom spätného odkupu v dobe splatnosti. Možnosť získania vlastníckeho práva k objektu je práve jej odlišnosť od operatívneho lízingu. Pre klienta je finančný lízing je oveľa výnosnejšie, čo je spôsobené predovšetkým zjednodušeným postupom pre jeho dokončenie. Navyše v tomto prípade nevyžaduje zabezpečenie, pretože majetok, a tak patrí k leasingovej spoločnosti. Finančný lízing automobilov je ďalšia výhoda: môže zákazník zaplatiť platby poistného a vykonať platby do dôchodkového fondu v splátkach, čo je obzvlášť dôležité pre novo založenej spoločnosti, ešte nemali čas, aby sa stal pevne na svojich nohách.

Ale zo všetkého najviac vo forme financovania tuzemské i zahraničných klientov láka možnosť ešte ísť k nim vlastníctva na konci zmluvného obdobia. Je potrebné poznamenať, že finančný lízing zahŕňa prevod predmetu nájmu ku klientovi na dobu, po ktorú oslabila viac ako 75% svojej pôvodnej hodnoty. Do konca zmluvy, spoločnosť zaplatí zvyšných 25% a dostáva hmotný majetok vo vlastníctve.

Tak, finančný lízing má nasledujúce výhody oproti úveru:

1) leasingové splátky znížiť sumu dane z príjmov;

2) absorbujúci predmet lízingu, nájomca znížiť daňový základ;

3) úroky a provízie lízingovej zmluvy nemusí platiť DPH;

4) majetok nadobudnutý v lízingu nemôže byť odcudzený zo strany daňových úradov;

5) Nie je potrebné o zápis záložného práva;

6) presun rizika pre prenajímateľa;

7) možnosť zaplatenia splátok z výnosov, ktoré majú byť odvodené z prevádzky prenajatého majetku.

K moderným formám finančného leasingu patrí tiež návrat a kreditné lízing. Prvá forma je bežne používaný v podnikoch, chýbajú finančné prostriedky. Predávajú leasingová spoločnosť vlastní, a potom to môže byť prenajatá. To znamená, že tieto spoločnosti dostanú potrebné peniaze, napríklad pre doplnenie prevádzkového kapitálu. Na konci zmluvného obdobia môžu vykúpiť nehnuteľnosti a použiť ju ďalej. S ohľadom na úverové lízingu (leverage), je obvykle aplikovaný na drahé projekty. V tomto prípade je prenajímateľ pri nákupe zariadenie používa vypožičané finančné prostriedky, takže hlavné riziko nie je nosia, a poisťovne, banky, investičné a ďalšie finančné inštitúcie.