Katastrálne error: definície. Ako opraviť katastrálne chybu?

Chyby inventár mať za následok nesprávne a nepresné informácie do štátneho registra. To môže viesť k sérii problémov v budúcnosti. Eliminuje chyby zásob sa vykonáva v závislosti na príčine a povahe nepresnosti. Vykonanie tohto postupu je potrebné podporovať transakcia prebehla bez komplikácií.

predstava

Katastrálne chyba - jedná sa o nepresnosť v štátnom registri nehnuteľností. Podľa platných právnych predpisov, existujú 2 typy chýb:

• engineering;
• kataster.

Stanovenie katastrálnych chýb špecifikovaných v spolkového zákona № 218 "O štátnej registrácii nehnuteľností", ktorá nadobudla platnosť 01.02.2017, na túto nepresnosť informačného určený odborníkom. Ale v porovnaní s technickou chybou katastrálnej tam bez zavinenia zamestnanca, a vzhľadom k prítomnosti nepresnosti v dokumentácii predloženej na registráciu. Podstatou katastrálnych chýb je zabezpečiť, že majetok bude uvedená v dokumentácii nepresné údaje, ktoré musia byť napravené.

Obvykle umožňujú inžinierom, ktoré pripravujú formálne papier vykonávať účtovania pozemku, štátne orgány alebo nesprávne uvedené obvod nájsť časť adresy kategórie hranice projektu. Dôjsť k chybám v dôsledku chýb merania uhla, výpočet plochy, súradnicových parametrom.

dôvody

dôjde katastrálne chyby z nasledujúcich dôvodov:

1. Inžinieri použiť staré vybavenie a vykonávajú zememeračské v podmienených alebo miestnych súradnicových systémoch bez toho, aby s prihliadnutím na národné predpisom.
2. Špecialista neopustí priestor, ukázal na približných parametrov plánu. Ospravedlniť využívanie informačných a kartografických dát na priľahlých pozemkoch, dať na záznam do štátneho registra.
3. Nie všetci zamestnanci majú potrebné schopnosti vykonávať prácu: Príprava zariadenia a spracovanie parametrov.
4. Nie všetky činnosti sú vykonávané opatrne.

Z týchto dôvodov môžu byť chyby vo výpočtoch alebo nepresnosti. To všetko je zaznamenané v dokumentácii. Robiť chyby a obecné úrady počas zásob prácu, príprava projektov pozemných hraniciach vykonávať katastrálne činnosti. Všetky druhy nepresností nutne musí byť opravená tak, aby neskôr nebol problém o dispozície a vlastníctva majetku.

Oprava vecnej chyby

Tieto nepresnosti boli opravené zamestnanca katastra nehnuteľností. To bude vyžadovať, aby archívne informácie, ktorý robil zmierenie pôvod údajov zapísaných v katastri pása. Technické nepresnosti boli odstránené na základe rozhodnutia tela katastrálnej evidencie, publikoval akonáhle budú k dispozícii. Môže začať konanie a ďalšie osoby, ktoré musí platiť. To je tiež vykonávaná na základe rozhodnutia súdu.

Ak existujú technické chyby požiadať súd nie je nutné. Zamestnanci Rosreestra, ktorí sú hlásenia, bude kontrolovať a odstrániť nepresnosti. Iba vo výnimočných prípadoch, keď sa katastrálne úrady odmietnuť vykonať opravu, dotknutá osoba sa môže obrátiť na súd. Technické nepresnosti sú odstránené v období 5 dní po detekcii. Zároveň vydala a odmietnutie napraviť.

Korekcia zásob nepresnosti

Katastrálne chyba je eliminovaná štandardom ustanoveným v zákone. V prípade, že hlavným zdrojom nepresností bol medzník plán je odstrániť pomocou výmeny informácií, alebo súdne rozhodnutia, ktoré označuje, že je nutné vykonávať úpravy.

Tak, ako to opraviť katastrálne chybu? K dispozícii sú 2 možnosti:

• administratívne cesta;
• Problém úsudok.

Každý majiteľ môže oznámiť poruchu. Ak to chcete urobiť, musí sa osobne obrátiť na goskadastra alebo cez internet zaslaním žiadosti štátneho orgánu.

Chyby v informáciách katastrálny úrad, rozhodnutie o jeho upevnenie. Rozhodnutie obsahovať dátum identifikácie, popis zdôvodnenie. Tiež poukázala na nutnosť opravy informácií v dokumentácii goskadastra. Uznanie chyby zásob dochádza pomocou overenie údajov dokumentácie. Potom organizácia vedúci katastrálne registráciu, pošle rozhodnutie zúčastnené strany, aby správne údaje. Po 6 mesiacoch informácií vstúpil do All-ruského štátneho katastra databázy nehnuteľností.

správny poriadok

Často katastrálne chyba je spôsobená nerovnováhou medzi pozemných hraniciach parametrov zaznamenaných počas mapovania. Zvyčajne je to detekované pri vykonávaní rovnakého postupu, susedné funkčné obdobie. Katastrálne odborník hraničnej kreslenie plánu, dostane súradníc hraníc, a potom zistí, že existuje rozpor v dátach. Ak zistil katastrálne chyba, čo robiť v tomto prípade? Zvyčajne sa v týchto situáciách, inžinieri sa obrátil k pravému držiaku opraviť problémy.

Nositeľ práv, k prieskumu plány, ktoré majú nesprávne údaje, môže sa vzťahujú na hospodárenie s pôdou spoločnosti, urobil chybu. Ak jej zamestnanci odmietajú opraviť informácie, môžete sa obrátiť na súd. Na základe listu od ministerstva hospodárskeho rozvoja Informácie o oprave 2009 môže vykonávať akúkoľvek inžinier vykonávajúci geodetické miesta.

Skutočné plány prieskumu odvádza do štátneho katastra a na jej základe je zápis do katastra nehnuteľností, a hranice susedných oblastí sa mení. Ak priľahlé pozemky zapísaná po tom, potom pre korekciu hraníc potrebných vyhlásení o susedov.

právna cesta

Ak zistil katastrálne chybu, súdna prax ukazuje, že týmto spôsobom bude rýchlo opravovať nepresnosti v dokumentácii. Ciele tejto inštitúcie sú dôkazom prítomnosti nesprávnych informácií a koordináciu možností strán na ich odstránenie.

Dôvody pre odvolanie na súd:

• odmietnutia orgánu, ktorý uskutočnila katastrálnej evidencie, eliminovať nepresnosti;
• goskadastra odmietnutie opraviť údaje na žiadosť vlastníka nehnuteľnosti;
• A konečne, inžinier bola zistená chyba, keď skúmal miesto.

V súdnej praxi, tam bolo veľa prípadov, cez potrebu presných informácií. Za týmto účelom sa s výhradou overenia súbor dokumentov. Obrátiť sa na súd je zvyčajne potrebné v prípadoch, keď je majiteľ poprel zmeny dát postupy a. Po úprave dát bude jednoduchšie vstúpiť do celého radu transakcií s nehnuteľnosťami, čo predtým nebolo možné rozoznať.

detekcia chýb

Identifikovať neplatné údaje dochádza:

• katastrálne služby;
• vlastník, užívateľ;
• ďalšie zúčastnené strany, ako vlastník susedného pozemku.

Zvyčajne sa vyskytujú nesprávne údaje pri:

• Nastavenie registrácia vlastníctva;
• zadávanie údajov do zásob;
• odstránenie z evidencie nehnuteľností;
• pas alebo výpis z inventára;
• zoznámenie sa s daňovým oznámenia k dani;
• odkazovať na majiteľa o riešení otázok spojených s vlastníctvom;
• upozornený inventára dátových nepresnosti.

Existujú situácie, kedy vlastník susedného územia vykonávajú mapovanie a registráciu ich majetku. Výsledkom je, že hraničnú oblasť sa posunie tak, aby sa zmeny bez predchádzajúceho upozornenia. To sa deje v prípade, že pozemok bol kladený na záznam pred 1. marca 2008 podľa starých pravidiel. Preto sa majitelia týchto objektov, je nutné vykonať geodetické a nastavenie vykresľovanie parametre nových štandardov.

Preto je potrebné opraviť chybu?

Nesprávne údaje môžu viesť k týmto dôsledkom:

• nebudú môcť dať objekt na účte, vykonávať zmeny alebo odstúpiť z účtu;
• ťažkosti spôsobené na veci majetkových práv;
• dane, štátne poplatky sú účtované vo veľkom množstve;
• obmedzenie užívanie majetku;
• ťažkosti pri poskytovaní úverov, dávok a dotácií;
• Spory medzi vlastníkmi priľahlých častí;
• zložitosť regulácie nehnuteľností.

Najväčší záujem o korekciu vlastníka dát objektu. Z tohto dôvodu je dôležité, aby sa chopila iniciatívy samy o správne informácie. Zásoby môžu korigovať nepresnosti po kontrole, alebo pri chybnej dát z ľubovoľného zdroja.

Prečo vlastníci nesúhlasili s nápravou nepresností?

Často existujú situácie, kedy vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ sa nepresné údaje nechcú k ich náprave. To je spôsobené tým, že tieto informácie sú prospešné. Napríklad po precenenia katastrálnej hodnoty pozemkov katastra pozemkov bol pridelený do nesprávnej kategórie pozemkov. Z tohto dôvodu pri výpočte katastrálnej hodnoty pravidiel boli príliš nízke.

Potom daňové zaťaženie pre majiteľov stránok je výrazne znížená. Ak ste urobili nejaké dohody s objektmi, ktoré boli nájdené ilegálne, majiteľ nesie straty. Napríklad, na zvýšenej časti domu, po detekcii prehliadnutím bolo zistené, že objekt je umiestnený na rozhraní so susednými časť, bez toho aby došlo k odchýlenie sa. Sused bude vyžadovať riešenie problémov. Preto, aby sa zabránilo mnoho ťažkostí, je nutné, akonáhle to je zachytené opraviť nesprávne údaje.