Kde začať prestavbu bytov: rad

Redesign byt - je lákavé. Každý optimista chce posunúť horizonty svoje domovy, aby pôvodný návrh priestor - či už je to nové alebo Chruščov. Kde začať zásahy do bytu?

definovať pojmy

"Prestavba" Článok 25 o bývaní zákonníka Ruskej interpretované v tejto súvislosti: zmeny vo vonkajšom usporiadanie bytu s povinným odraz listu. Ten istý článok obsahuje definíciu slova "reorganizácie". Táto zmena všetky inžinierske siete . (Zriadenie novej výmene alebo odovzdávanie starý), zlepšenie v elektrických, zariaďovacie predmety, atď. Premena musia byť uvedené v technickej dokumentácii - byt v páse.

vysvetlenie

Stručne popíšte zákon pojmy vysvetliť komentáre. Re-plánovanie zmien bytových stien - umiestnenie priečok (likvidácia alebo je rýchlostaviteľné), vytvorí jeden byt o niekoľkých príbuzných (horizontálne aj vertikálne), rozdeľuje do niekoľkých bytov Veľkej sa vstupy zariadenia k nim, kreslí na nových miestach dverí v izbe alebo likviduje staré, rozširuje obytný priestor na úkor pomocných podporných zariadení, eliminuje tmavé kuchyne vytvára ďalšie kúpeľne a kuchyne, haly stavia alebo upravia existujúce konfiguráciu.

Pozmeňovanie vrátane výmeny dosiek plynu na elektrický, prevod existujúcich a inštaláciu nového zariadenia (kúrenie, plyn, vodoinštalácie, atď), re-vybavenie existujúcich kúpeľní a toaliet, inštalácia jacuzzi, sprchy, práčky s vysokou kapacitou a modernými spotrebičmi , To je zmysel reorganizačných a prestavby bytov. Kde začať?

sny skica

Re-plánovanie - a to nielen stará a trpezlivosť, náklady a čas. Je to tiež spôsob, ako kreatívne vyjadrenie. Zmenou vzhľad miestnosti, meniace sa v ňom žijú. Chcú, aby sa každodenný život novým dizajnom a spolu s ním - radosť z pobytu doma. A to je celkom možné, ako ukazujú početné príklady priateľov, príbuzných a susedov. Ale v živote druhých zmeny plánu diať rôzne skúškam a zmeny v pokojnom meraného života. Až k súdu s rozhodnutím o "robiť všetko tak, ako to bolo." To je to, čo sa môže stať problematické nepovolené úpravy bytu.

Kde začať? Začať s náčrtom, vyrobené vlastnou rukou, ako najlepšie vie. Nakresliť plán bytu, ten, ktorý prijala tvar vašej mysle. Kde a čo je nutné odstrániť oddiel, kde naopak pridať, alebo len presunúť. Skica musí byť spontánny a premyslené. Ak to chcete urobiť, musíte presne vedieť, čo je prísne zakázané meniť vo svojom vlastnom byte.

zakázaná zákonom

Keď sanácie v obytných budovách nemôže byť:

• vykonávať prácu, takže byt nevhodné na obývanie;
• porušujú integritu ložiskových hlavných stien a iných stavebných konštrukcií (napríklad môže byť vonkajšie i vnútorné prvky);
• splyňuje kombinovať priestor s obývacou izbou;
• usporiadať otvory bez dverí medzi kuchyňou, kde je plynový sporák, a obývačka;
• zmeniť vzhľad budovy, ktorá je predmetom tohto kultúrneho dedičstva;
• zhoršujú podmienky prevádzky inžinierskych sietí;
• vetracie kanáliky eliminovať alebo minimalizovať prierez;
• aby centrálny systém vykurovania mimo byt (na balkóne, balkóny);
• Podlahové kúrenie radiť napájaný ústredné kúrenie;
• Stroebe steny a dosky pod potrubia a vedenia.
• vykonávať úpravy na svojom vlastnom uzavretie (v podkroví, technické podlažie a v suterénoch).

akčné Pokračovanie

Kde začať zásahy do bytu po náčrtku? Je nutné ho aplikovať do projektového ústavu, vytvoril sériu doma, alebo v inom návrhu a stavebné firmy. Legitimovať inovácie vyžadujú sanácie plán. Kým odborníci po kontrole apartmánu rozvíjať pracovné výkresy, je potrebné začať pripravovať (zbieranie) potrebné dokumenty. Čo je to? S touto otázkou, triedenie, ako sa začnú zmeny do bytu, požiadať o radu z architektonického oddelenia vládny orgán svojej dediny.

Môžete využiť zákonníka bývania, bude článok 26. Tieto dokumenty, ktoré sú uvedené v tom, nestačí na získanie papiera self-vládny orgán o zladenie sanácie.

zoznam dokumentov

Ak chcete rozhodnutie o prípustnosti vlastné sanačné orgán bude potrebovať:

• Vyhlásenie remodelácia (formulár je vydaný v podávaní);
• názov dokumentu pre bývanie (originál alebo overená kópia);
• list puzdro (vydané BTI - zásob a technické kancelárie); písomný súhlas všetkých členov rodiny (aj keď sú dočasné absencia), v prípade, že byt je uvedený na pracovných miest; A v prípade, že dom sa nachádza v objekte, taký súhlas nevyžaduje (iba vlastníci);
• A konečne, o prípustnosti sanácie (vydané ochranu historických, kultúrnych a architektonických hodnôt, v prípade, že dom je zapísaná v zozname pamiatok);
• sanačné projekt, ktorý koordinuje s kontrolnými orgánmi - právne a Rospotrebnadzor.

Termín zváženie liečby - 45 dní, ale môže byť trochu viac, ak sú dokumenty zasielané prostredníctvom multifunkčného centra. Po troch dňoch musí byť vydané rozhodnutie žiadateľovi.

Ak je prijatý schválení u rukách, kde začať zásahy do bytu? S realizáciou projektu do reality. Tento zákon je daný šesť mesiacov - doba platnosti tohto schválenia.

po prestavbe

Naše plány splnia - Váš byt zmenený. Je nutné sa legitimovať transformácie pri čine vykonávanej práce. Ak by sa sanácia ovplyvnená nosnej konštrukcie v pláne, že je potrebné venovať skrytú prácu podpísaný vedúcim projektantom (autor).

Ďalšie akcie - objednávanie zmenila byt v BTI nového plánu. Office Specialist vykonáva merania priamo na mieste, a porovnáva ich s projektom. BTI pripraviť pôdorys preplánovať byt a vysvetlenia. Potom ide zbierať potrebné certifikáty nahradiť titulnej doklad o majiteľovi objektu na nové osvedčenie o štátnej registrácii nehnuteľností Center.

Ako je tomu v Rusku

Kde začať prestavbu bytov v Tolyatti, napríklad? Postup je rovnaký ako je popísané vyššie. (. Článok 26 LC RF) zoznam dokumentov uvedených v legislatíve a predložených miestneho úradu pre rozhodnutie medzirezortnej komisie, je uzavretý - iného papiera požadovať, aby žiadateľ je zakázané. Av ďalších mestách začať zásahy do bytu? Rostov, napríklad, je plne v súlade s požiadavkami kódexu bývania v tejto oblasti.

Že dopyt v iných krajinách

Kde začať zmeny do bytu na Ukrajine? Na príklad v Kyjeve môžeme povedať: zásadný rozdiel je, že najprv je potrebné sa dostať do povolenie mestskej správy pre vývoj projektu sanácie. Zoznam dokumentov predložených v rovnakej dobe rozšírené. Súhlas musí byť získaný od majiteľa domu, susedia zo všetkých susedných bytov zo skrine - samozrejme, v písomnej forme. sanácie projekt je predmetom verejnej vyšetrenie. Potom, po pozitívnom závere, je nutné získať povolenie hlavným architektom mesta vykonávať práce, ktoré možno vykonávať len organizácia, ktorá má licenciu na stavbu. Next - postup podobný ruštine: príprava zákona o prijatí práce Komisie, call BTI špecializovaného výrobcu vysvetlenia a protokolu s novým nastavením.

Kde začať prestavbu bytov v Bielorusku? Sa rovnako ako v Rusku. So zbierkou súbor dokumentov, poradie projektu a jeho odborné znalosti. Prenajímateľ je povinný uzatvoriť zmluvu o technický dozor s organizáciou, ktorá má licenciu pre takéto kontroly. Ďalšie akcie bezúhonných občanov sú rovnaké ako na Ukrajine a v Rusku.