Legalizácia nehnuteľností alebo katastra nehnuteľností?

K dnešnému dňu zápisu nehnuteľnosti v katastrálnom registri pre občanov Ruska - postup je voliteľný. Ale ako predstavitelia katastrálne komora tvrdila, čoskoro takmer každý v tejto krajine musí byť nutne formalizovať svoj majetok. Ale skôr, než budeme hovoriť o realitnej legalizáciu, domnievame sa, že takýto register, a ktorý spĺňa federálnej Katastrálne komora?

Všimnite si, že katastra nehnuteľností - register dokumentov, ktorý uchováva informácie o stave a hodnoty nehnuteľnosti. Tiež existujú druhy zásob, ako sú: pôda, lesy, vodné katastra nehnuteľností, atď

Je potrebné poznamenať, že zásoby sa vykonáva v každej krajine na svete. Inými slovami, účtovníctvo alebo posúdenie, pozemkov alebo nehnuteľností. Tento súbor dokumentov, ktoré obsahujú informácie o majiteľovi pozemkov, kvalite pôdy, umiestnenie a ďalšie.

Kataster nehnuteľností riadená platnou legislatívou danej krajiny. Každá vlastnosť musí byť zahrnuté do štátneho registra, ale, bohužiaľ, mnoho vidieckych domov, a preto nezahŕňa.

BTI - subjekty, ktoré sú monitorovanie a vykonávanie katastra nehnuteľností. Majú všetky informácie o byte alebo dome, ich postavenie, umiestnenie, náklady, konfiguráciu a majiteľa. BTI vydala osvedčenie o technickom stave nehnuteľnosti.

Všetky transakcie s nákupom a predajom nehnuteľností bezpodmienečne prejsť BTI. registráciu tiež rozhodol, a zmluva o nájomné bývanie.

Významnou oblasťou činnosti katastrálneho Komory

Po prvé, musíme poznamenať, že Spolková Katastrálne komora - je verejná (non-profit) inštitúcia, ktorá vykonáva funkciu evidencie a technickej kontroly investičnej výstavby. Kľúčové vlastnosti:

- nastavenie objektov na katastrálnej evidencie;

- tvorba záležitosťou ;

- poskytovanie informácií zo súpisu;

- ukladanie dokumentov;

- udržiavanie katastrálnych máp.

V súčasnej dobe je verejnosti katastrálne komora rozšírila zoznam prípadov, a stali konkrétnejšie. Inštitúcie produkuje dokumenty, ako sú:

- referenčný katastrálne;

- katastrálne extrakt ;

- katastrálne pas ;

- katastrálne plán.

S príchodom inovácií v zákone objavil účtovnej nositeľ práv adresu. Ak sa na susediaci pozemok bude vykonaná reštrukturalizácia, mapovanie či inú akciu, bude majiteľ byť varovaní vopred o prípadných zmenách na susednom pozemku.

Odpovedáme na znepokojivú otázku, či realitné Registračné konanie by malo povinné? Samozrejme, že z hľadiska zákona, každý majiteľ nehnuteľnosti mali pochopiť ich zodpovednosť. Legalizácia nehnuteľností na základe povinné v krajine o krok bližšie k európskym štandardom. Ale potom vláda bude musieť vypracovať stratégiu na identifikáciu páchateľa a sankcie pre tých, ktorí zanedbávajú túto povinnosť. Ale v okamihu, keď tieto opatrenia nie sú potrebné. Čoskoro všetky fyzické i právnické osoby, ktoré samy o sebe vykonávať registráciu katastrálne bez založenia zodpovednosti.

Na záver možno konštatovať, že pre štátne katastra nehnuteľností - na základe zdanenie občanov, tj každý výsledok získaný pri spáchaní akéhokoľvek realitné transakcie, či už sa jedná o predaji alebo prenájme majetku (bez ohľadu na to), vyplatených štátnych daní. Čo zvyšuje štátnej pokladnice a zabezpečuje vyplácanie dôchodkov, deti, vládne platy, náhrady, silnejší pre ruských občanov. V budúcnosti to môže významne zlepšiť životnú úroveň v krajine.