Miestne rozpočty - to je jeden z najdôležitejších dokumentov vo výstavbe

Miestnych rozpočtov - typ správy dokumentu, často potrebné v priebehu výstavby, dokončovacie a inštalačné práce. Pri plánovaní stavby by mal presne vedieť, koľko financií bude musieť byť vynaložené na vykonávanie niektorých druhov práce. To je to, čo dokumentácie rozpočet. Zhrnutie, ktorých cieľom alebo miestnych rozpočtov - to sú dokumenty, ktoré vám umožnia plánovať optimálny čas jazdy a analyzovať náklady ako umelec a zákazníkom.

Odhady - čo sú zač?

Odhady sa líšia podľa miesta určenia. Napríklad odhady pokrývajú celé spektrum aktivít, tzv pivot, a pri príprave každej fáze samostatné dokumentáciu (investičnej výstavbe, dokončovacie práce vo vnútri budovy, inštalácia kúrenia a kanalizácie, a tak ďalej. D.) Odhad bude známy ako objekt alebo miestne.

V súčasnej dobe, miestne rozpočty - to nie je nutnou podmienkou pre uzavretie zmluvy o vykonaní stavebných prác. Ale ako pravidlo, že zákazník požaduje Executive poskytovať odhady nákladov na kontrolu. Koniec koncov, nikto nechce platiť peniaze navyše, ak nie sú k dispozícii informácie o tom, čo sa vynakladajú finančné prostriedky.

Pravidlá pre vypracovanie územných rozpočtov

Dôvodom pre miestne odhady sú nasledujúce:

• pre stavby, pracovné výkresy;
• rozsah prác, ako je uvedené v zmenky množstve;
• Odhadované pomery a ceny pre určité druhy práce;
• názov a množstvo zariadení zapojených do práce a odráža sa v pracovné dokumenty;
• Veľkoobchodné ceny nábytku a vybavenia pre výrobu diel;
• v bežných cenách pre dopravné práce.

Ak sa počas procesu výstavby odhalila skôr špecifikované druhy práce, čo sa stáva dosť často, zhotoviteľ je ďalšia miestna odhady. Príkladom takýchto odhadov možno nájsť v účtovnom oddelení.

Ako vziať do úvahy náklady na prácu na odhad nákladov?

Náklady na stavebné a montážne práce sa skladá z troch hlavných vecí:

1. Priame náklady.
2. Nad hlavou.
3. Odhadovaný zisk.

Priame náklady zahŕňajú náklady na stavebné materiály, mzdy a náklady na prevádzkovanie zariadenia na výrobu prácu.

Overhead - tieto výdavky, ktoré priamo nesúvisia s výrobou stavebných prác, ale vytvoriť potrebné podmienky. Ich zoznam zahŕňa: vedenie inžinierstvo, technický a administratívny personál; robotníci, strážnej staveniska a mnoho ďalšieho. Patrí sem aj dovolenkám, prestoje sociálneho zabezpečenia vyrovnanie zariadenia v dôsledku okolností nezávislých na vonkajších príčinných faktorov. Je to bezpečné povedať: čím kratšia doba výstavby, tým nižšie budú náklady režijných nepredvídané okolnosti.

Predpokladaný príjem pozostáva z finančných prostriedkov potrebných na doplnenie rozpočtu organizácie, hmotnej zainteresovanosti pracovníkov a daní.

Miestne rozpočty - to je vždy maximálnu pozornosť, zodpovednosť, znalosť predpisov, schopnosť správne čítať projektovú dokumentáciu. Niekedy cvičenie môže urobiť len odborník. Preto je rozvoj miestnych rozpočtov sú najlepšie ponechať na profesionálov.