Nehnuteľnosť na prenájom

Štatistiky ukazujú, že podiel realitných transakcií na území Bulharska za účasti občanov Ruska je asi 80%. Niektoré kúpiť bývanie na vlastné trvalý pobyt v krajine, niektoré plány len odpočívať v obývacej priestoru v letnom období, a vo zvyšku času, aby sa byt na prenájom.

Ak potrebujete požičovňa komerčné realitný server shopandmall.ru odporúčame zamestnávať len preverené realitky.

A na to, že aj v inom prevedení sú bezpochyby klady a zápory. Poďme je podrobne prezrieť.

výhody

Nehnuteľnosť pri mori prinesie svojmu majiteľovi stály príjem v priebehu prázdnin. A ceny pre denné nájomného bývania je vždy väčší ako náklady na nájomné na dlhú dobu. Preto výhody obstaranie bytu v tesnej blízkosti mora, v prvom rade je vysoké náklady na nájomné, dlhá turistická sezóna je veľký dopyt. Náklady na bývanie bude závisieť od blízkosti bytu do mora. Aj v luxusných apartmánoch náklady zvýšia v prítomnosti strážené parkovisko, bazén, vybavená hon rekreácie, telocvične a ďalšie známky zlepšenia.

nedostatky

Ale to má svoje nevýhody. Byt sa nachádza v oblasti, vás bude stáť veľmi draho. Navyše je pravdepodobné, že v období mimo sezóny sa počet turistov výrazne znížila, a na chvíľu svoj životný priestor bude nečinný a účty budete musieť zaplatiť za celý rok.

Ak máte v pláne, aby sa nehnuteľnosti na prenájom, potom sa postarať o domácnosť a krajinárstvo: musí byť nábytok, spotrebiče (chladnička, práčka, klimatizácia, atď.), Riad, posteľná bielizeň.

V prípade dlhodobého prenájmu vo vysokej skrini dopytu nie je na pláži (hlavne kvôli vysokým cenám), a vo veľkých mestách po celej krajine. Tu nezáleží na tom, blízkosť pláže. Oveľa cennejšie bude dostupnosť vykurovanie v zimnom období, a celkovo Weatherization byt.

Napríklad v bulharskom hlavnom meste Sofii, tisíce turistov ročne prenajať ubytovanie stráviť niekoľko mesiacov v meste a zoznámiť so všetkými pamiatkami. Aj v bytovej núdzi, študenti, cudzinci, ktorí prišli za účelom zamestnania, podnikania, prišiel k rozhovorom. Náklady na nájomné bývanie v hlavnom meste je celkom veľký. To je takmer rovnaká ako na cenách pobreží. Ale existujú nejaké plusy: Je potrebné bývanie vo veľkých mestách, nielen v teplejších mesiacoch, takže byt je nezaháľa v zime. Okrem toho bude dlhodobý prenájom umožňujú dlhú dobu nebude báť hľadať nové nájomníkmi, čo šetrí energiu a peniaze, ktoré by ste strávili zaplatiť realitných kancelárií služieb. Ale predsa len trochu peňazí prídete, pretože dlhodobý prenájom je oveľa menej často ako raz denne.