Náklady zásob a jej definícia

K dnešnému dňu je v trhovom hospodárstve uplatňuje hodnotu súpis majetku. Používa sa pri výpočte štátnych orgánov a má svoje práva. Avšak, to je horšie ako iné typy hodnôt , vzhľadom na už zastarané spôsoby páchania hodnotu zásob.

predstava

Posúdenie zásoby sú potrebné v rade transakcií, privatizácie, predaja alebo výmeny nehnuteľností. Hodnota súpis majetku je jeho znižovanie nákladov so zníženou o odpisy a zmeny v hodnote služieb, stavebných prác a stavebných materiálov. Jej bod v liste na predmet a špeciálny pomoc pre deň hodnotenie. To zahŕňa všetky náklady na stavebné práce, ale nezahŕňa náklady na nákup pozemkov a ďalšie podrobnosti. Náklady inventarizácie je požadované iba pre výpočty v štátnych orgánoch a výrazne líši od trhových sadzieb.

Bureau of technickým vybavením

Vykonávajúci posúdenie majetku je zodpovednosťou BTI. Pokyny pre Bureau je právne zriadený postup posudzovania stavieb. V tomto prípade je náhrada nákladov na budovách sa počíta pomocou určitú úroveň cien v roku 1991. Okrem toho sú potrebné faktory a indexy, ktoré boli zavedené rozlíšenie Gosstroy ZSSR v roku 1983.

Predsedníctvo vydá certifikát, v ktorom objekt mieru zásob, ak je to naozaj nutné. Stojí za zmienku, že ju čerpať vopred nie je nutná. To je spôsobené skutočnosťou, že jeho platnosť je obmedzená. Okrem toho BTI každoročne k 1. januáru, predstavujú dokument k daňovým orgánom.

Ako získať pomoc?

Z materiálu popísaná vyššie, je zrejmé, že odkaz, v ktorom je zobrazená hodnota zásob, to dopadá na BTI. Tento dokument a informácie k dispozícii, môže byť sprístupnená majiteľom nehnuteľnosti a nájomcu. Je tiež k dispozícii pre členov, ktorí majú plnú moc notársky overený. Ak chcete zistiť odhadovanej hodnoty bytu, obráťte sa na BTI, ktorá sa nachádza v mieste bydliska žiadateľa.

Sa odvolať k týmto orgánom a pomôcť by mala pripraviť nasledujúce dokumenty:

1. Žiadosť o zodpovedajúcim dokumentu.
2. Doklad o vlastníctve alebo dohody o sociálne nájomné.
3. Dokument, ktorý potvrdzuje identitu žiadateľa.

Potom BTI dôstojník určí deň dostanú potrebnú pomoc. Hodnota súpis majetku je určená a podporné dokumenty za poplatok.

Stojí za zmienku, že k dnešnému dňu, BTI nebude vydávať osvedčenia tohto druhu, ak sú potrebné v dedenia majetku. Ako to urobiť, by sa mali obrátiť na Rosreestr. Tento orgán má službu certifikátu vôľa, ktorá zobrazuje katastrálnej hodnoty nehnuteľnosti. Notár, ktorý vypracúva dedičstvo, to bude v prípade, že doba platnosti ešte neuplynula.

Je to možné vyzvať dokument?

Ak je hodnota zásob objektu, ktorý bol určený BTI, podľa vlastníka, nezodpovedá skutočnosti, je nutné zistiť, či je možné ho napadnúť. Existujú iba dva dôvody, ktoré umožňujú, aby znovu zvážila dôvody pre revíziu hodnotenie:

1. Predkladanie nepravdivých informácií o objekte.
2. Hodnota inventára vyššia ako trhová cena, alebo veľmi blízko k tomu.

To je spôsobené tým, že trhové ocenenie vyšších odhadov inventúry v rôznych časoch. Výnimkou je dom sa nachádza v nových budovách. To môže tiež dôjsť v prípade, že BTI sa zaoberá stanovenie trhovej hodnoty, ak je k tejto licencii. Preskúmať náklady zásob je nutné vykonať nasledujúce kroky:

1. Žiadosť sa predkladá rozhodcovskému súdu. Musíte žalovať BTI, ktorá hodnotí bývanie. Toto vyhlásenie je potrebné zadať požiadavku - revíziu hodnoty zásob.
2. K žiadosti nasledujúce dokumenty:

• objekt zodpovedajúce pása,
• notársky overenú kópiu potvrdenia o vlastníctve,
• rovnako ako doklad o nesprávne informácie.

Keď urobil správne, že akcia je pravdepodobné, že budú skontrolované inventárne hodnota domu alebo bytu.

Ako spočítať náklady zásob?

Je potrebné poznamenať, že hodnota zásob sa vypočíta takto:

• Xi = sv ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), kde
  
  Sv - reprodukčná obstarávacia cena.
  Ifiz - miera fyzické poškodenie.
  Ki - bývanie diferenciačný faktor.

Tento vzorec umožňuje najpresnejší výpočet potrebných parametrov, takže používané orgánmi verejnej správy.