Neoprávnené budova: Ako legalizovať "samostroy"

V súčasnej dobe stavebné intenzívne zaoberal nielen špecializované firmy, ale mnoho jednotlivcov. Šťastní majitelia pozemkov sa aktívne stavia na ich majetok sa menili zariadenie, nie je premýšľať o zákonnosti tohto typu konštrukcie. Problémy s trochu objaviť neskôr, keď majiteľ "neoprávnené stavby" náhle rozhodne predať, darovať alebo preniesť na vašej nehnuteľnosti.

Takže to, čo je neoprávnené stavby? Ruský občiansky zákonník poskytuje jasnú odpoveď na túto otázku. Neoprávnené budova - je to každá budova postavená na pozemku, na ktorom vytváranie takýchto zariadení nie sú stanovené zodpovedajúce právne normy. Tiež sa vzťahuje na neoprávnené stavby všetkého druhu stavieb vykonávané bez riadneho povolenia na vykonávanie prác alebo postavený v rozpore so všeobecne uznávanými stavebných pravidiel a predpisov. Občan, ktorý postavil neoprávnené stavby, nemôže byť považovaná za vlastníka, a preto nemá právo nakladať s týmto majetkom. Inými slovami, neoprávnené stavby nemôžu byť predané, darované, zdedil alebo prenajať.

A tento problém "neoprávnené stavby" majiteľa nekončí. Podľa zákona akékoľvek neoprávnené postavený vlastnosť sa vzťahuje povinné demoláciu, a bude musieť znášať náklady na majiteľa. Okrem toho, výstavba nepovolených stavieb bude musieť zaplatiť správnu pokutu. Aby sa zabránilo zbytočné náklady na materiál a nemá problémy so zákonom, to je najlepšie pre všetky stavebné práce na mieste vykonaných v súlade s právnymi predpismi.

Ak je neoprávnené stavby, a príslušné dokumenty o ňom nie sú k dispozícii, potom jedno riešenie - legalizácia nešťastné "neoprávnené stavby". Ako legalizovať neoprávnené stavby, a aké kroky je potrebné prijať na tento účel?

Zriadenie vlastníckych práv k neoprávnenej stavby prebieha prostredníctvom súdu. Musíme vedieť, že žiadny z súdu neuznáva vlastnosti budovy, ktorá bola postavená na pozemku, ktorý nebol určený pre tieto účely. V iných prípadoch, "neoprávnené stavby" možno prekonať.

Súd má právo legalizovať neoprávnené stavby v prípadoch, keď je táto štruktúra umiestnených na pozemku, ktorý je ozdobený žalobcom na majetku alebo prijatých ich prenájmu. Vlastníctvo neoprávnenou budovy, ktoré na krajinu, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa, môže byť uznaný súdom iba v prípade, že osoba zodpovedná za konštrukciu, pripraviť všetky potrebné dokumenty pre krajinu. Súdny dvor nikdy uznal právo na vlastníctvo týchto nepovolených stavieb, ktoré porušujú zákonné práva druhých alebo ohrozujú zdravie alebo života občanov.

V procese legalizácie nepovolené stavby budú potýkať s mnohými rôznymi problémami a otázky zbierať hromadu osvedčení a dokumentov, vynaložiť veľa energie a materiálnych zdrojov. A výsledok rokovaní je nepredvídateľné. Nie je k tomu, že súd vydá kladné rozhodnutie a neoprávnenej stavby bude uznaná ako legitímne. To je dôvod, prečo pri výstavbe nehnuteľností je najlepší v súlade so všetkými podmienkami stanovenými právnymi predpismi.

Že v budúcnosti nebude chodiť na súdne orgány, aby vytvorili vlastníckych práv, treba v prvom rade, použiť pre výstavbu objektov je určený len na účely k pravidlám registrácie na to, mať po ruke kompletnej projektovej dokumentácie a povolení pre výstavbu, ako aj že bude prísne dodržiavať všetky nainštalované stavebné normy a predpisy.