Postaviť dom na úver: je možné pripísanie dom na kľúč

Vzhľadom k vysokému dopytu po prímestské vlastníctva (malé domov alebo chalupy v blízkosti veľkých miest), nový trend v poskytovaní úverov - dom na kľúč alebo kreditnou pre vidiek nehnuteľností. Jeho funkcia popíšeme neskôr v tomto článku.

Charakteristické črty individuálnu výstavbu

Vzhľadom k tomu, dnešný ekonomickú situáciu, lacná dom je vzácnosťou. Vzhľadom k tomu, ktorý chce postaviť dom na úver sa stále viac obracajú na bankové inštitúcie so žiadosťou o financovanie ich hotovostné pôžičky. Napriek naliehavosti tejto veci, pokiaľ je schéma kúpu bytu v dome je prístupná a zrozumiteľná, nákup domu alebo chaty je zahalený závojom problémov, ktoré musia riešiť dnes.

Postaviť dom na úver - je to vynikajúca príležitosť na získanie bývania, zariadenie s prihliadnutím na individuálne prianiam a požiadavkám zákazníka, podľa zvlášť vyvinutým plánu, s exkluzívnym interiérom. Ale ako a kde k tomu domu na úver? Na tomto liste, uzavretím tejto zmluvu s úverovou inštitúciou, a ako sa dostať do pazúrov špekulantov?

Úver na dom a rad otázok súvisiacich

Investície do predmestskej oblasti nehnuteľností - najvýnosnejšie možnosť. Apartmány v moderných obytných komplexov, ako typického predstaviteľa na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami už zarobil negatívne hodnotenie zákazníkov. Takže posledný sťažujú na zlú kvalitu vykonanej v byte na budovaní internej práce. A majitelia tak krátku dobu nevyhnutnú na robiť opravy sami.

Hlavnými odberateľmi prímestskej oblasti nehnuteľností patria ľudia s mesačným príjmom v regióne vo výške $ 6000-7000, vo vekovej skupine 40 rokov. Chcú buď zmeniť svoj životný štýl vďaka kúpu domu alebo rozšíriť obytný priestor. A v tejto situácii postaviť dom na úver - rozhodnutie, ktorá vyzerá efektívnejšie ako nákup niekoľkých bytov.

Úverovom trhu v súčasnej dobe vyvíja míľovými krokmi. V súčasnej dobe veľké množstvo ruských úverových inštitúcií umiestnené seba ako banky, ktoré vydávajú pôžičky, aby zabezpečili, že ich klient mal možnosť postaviť si dom na úver. Ale v skutočnosti, taký finančnú dohodu s jednotkou.

Je nejaký rozdiel medzi nákupom a výstavba bytového domu na úver

Medzi postup požičiavanie pre výstavbu domov v súkromnom sektore alebo bytov v výškovej budove zanedbateľný rozdiel, ale jemné detaily hrajú mnohokrát kľúčovú úlohu pre kupujúceho.

Mnoho úverových inštitúcií open pôžičiek pre ľudí, ktorí si chcú postaviť drevený dom na úver. Tieto malé domy sú vo vysokej dopyte, pretože sú postavené rýchlo a bez väčších ťažkostí, a náklady na takúto stavbu výrazne nižšiu plyn betónové alebo tehlové, a zároveň nie je horšie kvality.

Úverovanie malých súkromných domov: charakteristické rysy

Zvláštnosťou typu zmienil úveru je nasledovné: finančná inštitúcia menej náročné vzhľadom na sprievodnú dokumentáciu stavbu domčeka, zatiaľ čo na nákup ready bude musieť zbierať balík dokumentov.

Hlavnou výhodou úveru na výstavbu prospechu zákazníkov, pretože náklady na úver je oveľa nižšia a doba trvania posúdenie žiadosti - do 1 mesiaca.

Postaviť dom lacný, úver, môže byť obrátená do banky alebo obchodné spoločnosti v oblasti nehnuteľností a ponúkať služby na výstavbu rodinných domov pod kľúčom. Banka môže vyžadovať, aby ste zachraňovať: pozemok, na ktorom sa bude stavba vykonávaná alebo iného nehnuteľného majetku, ktorý bude pôsobiť ako poistenie za veriteľa a potvrdiť svoju solventnosť.

Úver na výstavbu hrazdené dom v chate

Úverov rozlíšiť jeden typ financovania zamerané na získanie hotového domčeka či stavbu dreveného domu v chate, keď si kúpite pozemok a dom na úver, a výstavba domu má developer. To nie je vždy výhodné, pretože kupujúci má možnosť zobrať si pôžičku iba v banke, ktorá spolupracuje s firmou staviteľa je povinný postaviť drevený dom na úver. Úverová inštitúcia, využil situáciu, ako je táto, niekedy vystavujú zbytočne vysoké ceny za pôžičky na stavbu rodinného domu, ktorý nie je ziskový.

V tomto prípade je zárukou pre banku je kúpil nehnuteľnosť spolu s pozemkom. Načasovanie aplikácie - až 3 týždne.

vlastnosti aplikácie

Čo určuje možnosť úspešného revízie požiadavke na úverové inštitúcie s cieľom získať finančné prostriedky na výstavbu rodinného domu alebo chalupe v krajine?

Finančná pozícia dlžníka - prvá vec, ktorá upozorňuje na úverové inštitúcie. Prvou požiadavkou, ktorý dáva banke činí počiatočnú sumu, ktorá nie je menšia ako 30% nákladov na budúci domov bol postavený na úverových fondov.

Dávajte pozor! Tam je ďalšou dôležitou podmienkou, ktorá v tomto procese je veľmi dôležité - drevený dom alebo chalupa, kým to je odvolával sa na úverové inštitúcie musia byť vytvorená aspoň 50% plánovaného objemu prác.

Výsledkom je vytvoriť cenovo dostupné úver dom na kľúč, musíte najprv preukázať svoje finančné zdravie, aby sa mesačný príspevok a splniť požiadavky banky vo vzťahu k vám ako kreditná subjektu.

Pojem "úveru na bývanie", je stále zahalený tajomstvom, ale vyhliadky na taký smer financovania je stále existuje, najmä ak vezmete do úvahy úroveň dopytu po službe, ktorý je neustále rastie.