Privatizácia bytov: klady a zápory

Jeden z najpopulárnejších tém v posledných rokoch je bezpochyby privatizácie bytov. Otázka zodpovednosti, a preto je dôležité, aby sa na jeho rozhodnutie so znalosťou veci a jeho rôznych odtieňov.

Po prvé, poďme sa pochopiť, čo sa myslí privatizácie bytového fondu. Z právneho hľadiska ide o proces transformácie vlastníctva z verejných do súkromných. Čo to dať k nám? Veľa, a možno identifikovať svoje výhody aj nevýhody. Začnime s pozitívami.

• Vzhľadom k tomu, mzdy väčšina obyvateľov našej krajiny je veľmi malý, a cena bytu, naopak, sú skvelé, je tu otázka, ako si kúpiť svoje vlastné domy s minimálnymi finančnými nákladmi. Privatizácia bytov bude stav bytu osobne.
• Poskytuje ľudské právo nielen do súkromného vlastníctva, ale aj na použitie. Čo to znamená? A skutočnosť, že sa budete môcť voľne predať byt, zmenu, dávať, rovnako ako k iným právne úkony, ktorá je, aby nakladať so svojím majetkom.
• Samostatne, je potrebné poznamenať, že zoznam majiteľov domov kapacity zahŕňa právo na zmeny podľa vlastného uváženia (ale zabudnúť ustanovenia ruské právne predpisy týkajúce sa tejto problematiky, tiež za to nestojí).
• Okrem toho, že byt je teraz schopný slúžiť ako zabezpečenie hypotekárneho úveru.
• Privatizácia bytov dáva určitú záruku na majiteľa. Napríklad v prípade, že nie je ochotný zaplatiť za opravy a údržbu domu, nikto nemá právo na jeho vysťahovanie z bytu.

Teraz zápory.

• V poslednej dobe bolo možné vykonávať tento proces, bez toho aby sa museli starať o finančnú stránku problému. Avšak, federálny zákon vyhlásený ukončenie voľného privatizácie na jar roku 2013. Okrem toho, že je potrebné venovať osobitnú daň každý rok.
• Zákon o privatizácii bývania predpokladá mierne vyššie nájomné.
• Ak verejná bývanie, sú v zlom stave, bude možné v budúcnosti nahradený variant s väčšiu plochu, potom privatizované byty, tento zákon sa nevzťahuje na: Realitných kancelárií sa bude predpokladať, niektoré oblasti sadzba stanovená občanov (a to je 18 m ^2).

Samozrejme, že pozitívne aspekty viac. A ak ste ešte rozhodnúť, čo privatizovať byt stojí za to, čo potrebujete vedieť, čo to znamená.

Privatizácia bytov. Doklady, ktoré budete potrebovať

• pasovej údaje všetkých osôb, ktoré sú registrované v byte (od maloletých budú potrebovať kópiu rodného listu) ;
• kópie dokumentov, ktoré určujú právo privatizovať jeden alebo viac občanov, a teda potvrdenie o neúčasti na privatizáciu, rovnako ako overeným písomným zbavenie dospelého člena domácnosti;
• kópia osvedčenia o úmrtí občanov žijúcich v byte;
• originály do dokumentácie bytu;
• Certifikát sanácie, či je to miesto, kde sa;
• výpis z registra domu, ktorý obsahuje informácie o všetkých miestach pobytu v roku 1991 (ak je k dispozícii);
• kópie účteniek, podávanie správ o úhrade obyvateľov mestských služieb v priebehu posledných troch mesiacov.

Privatizovať bývanie, alebo nie - súkromná záležitosť. Avšak, väčšina z právnikov, vyjadril podporu tejto akcie.