Darovanie podiel v byte relatívna, doklady, daňové

Ak chcete dať podiel v byte, môžete použiť jeden z dvoch právnych možností: registrovať postup pred národným orgánom, alebo využiť služby notára. Obe tieto metódy majú svoje výhody a nevýhody.

Druhý lepší ako prvý v pohodlí, ako notár musí niesť plnú zodpovednosť za zostavovanie zmluvy a jej riadneho zápisu, ale v tomto prípade je významnou nevýhodou je cena poskytovaných služieb. Ak sa človek nechce míňať peniaze navyše, on môže samostatne vykonávať zmluva o darovaní bytov majú príbuzného, takže je potrebné, aby ste sa zoznámili so všetkými možnými spôsobmi riešenia tohto problému.

Oddelená registrácia dedicatory

K tomu skutku sami, musíte ísť cez 2 jednoduchých krokoch. Po prvé, človek musí spísať zmluvu, a potom prísť k licenčnému orgánu a vykonať potrebné dokumenty. Jedli obdarovaný ešte nedosiahol vek 14 rokov, všetky potrebné postupy na neho musí predložiť opatrovníka. Ak je človek viac ako 14 rokov, ale doteraz nedosiahla plnoletosť, podpis na zmluve dal svojim rodičom (opatrovníka) a sám.

Vypracovanie zmluvy o darovaní

Udeliť podiel v bytovom vzhľadom uznávaným dobre tvarovaná, musia byť dodržané všetky požiadavky zákona. To platí najmä prioritných akcií a včasnosti. Darovacia zmluva podpísaná relatívnym podielom bytov iba v prítomnosti zamestnanca autorizovanej osoby. Nemôžete dať podpis tak dlho, dokiaľ nie je navštívil príslušnej organizácie.

Ak je človek nepozná pravidlá pre vypracovanie zmluvy, môžete sa obrátiť na právnikov. Vykonávať akciový darovanie bytu príbuzného, vzorka zmluva, v ktorej vám umožnia ju riadne vykonávať opatrne. Tvorí dokument na všetky požiadavky a v súlade s modernými požiadavkami. Ak budeme predpokladať aspoň jednu chybu, že dokument nebude braný ohľad. Je potrebné zmeniť, a potom pokračovať opäť o podpise.

Informácie uvedené v zmluve

1. Presný názov zdieľanej, ktorý je ponúkaný na človeka. Moderátor má možnosť prezentovať to dar svoj podiel v celku alebo určiť, len jej časť.
2. Pasovej dáta v expandované forme darcu a obdarovanému.
3. Adresa bývanie, čo je podiel dar prepodnosimye. Je nutné zadať presnú adresu, so všetkými jeho zložkami.
4. Presný počet metrov štvorcových, ktoré sú poskytované prepožičať. Je potrebné, aby výpočet celkovej rozlohy obytnej plochy.
5. Podlaha bytu.
6. Počet poschodí doma.
7. Odhadovaná hodnota podielu môže byť stanovené, ale to nie je povinné.

Označenie osobitných podmienok

Niekedy je predpísané ustanovenia, ktoré odkazujú na konkrétne práva a niektorých osôb alebo iných vlastností transakcie. Často darcovské štáty, ktoré má schopnosť žiť nejakú dobu na území daroval im zdieľať byt. V prípade, že darca sa nebude používať podiel bytov, však nebude prepustený z puzdra, je tiež potrebné stanoviť v zmluve okamžite.

Ak je darca sa bude žiť v dome darovanej na smrť alebo dlhodobom horizonte je tiež potrebné stanoviť v zmluve, že neexistuje žiadny spor o právnom postavení osôb. Dať relatívny podiel bytov, ktorého vzor je zastúpená v zmluve na obrázku, je nutné vykonať všetky pravidlá.

dohoda Registrácia

Podpísať a formalizovať zmluvu, je potrebné zavolať jednu z nasledujúcich inštitúcií: FRS, MFC alebo katastrálne komory. Článok 131 Občianskeho zákonníka upravuje, že človek môže vybrať niektorý z týchto orgánov, ale môžete prísť iba na organizáciu, ktorá je umiestnená v umiestnení bytov priestore. Keď sa robí rozdiel medzi týmito daru registračných úradov nie je definovaná.

potrebné doklady

Ak je dar vyrobená relatívny podiel bytu, dokumenty sú k dispozícii v plnom znení:

1. Pas z oboch strán.
2. darovacia zmluva. Je nutné predložiť toľko kópií ako počet účastníkov transakcie, to je, s prihliadnutím ku všetkým, ktorých sa toto transakcie ľudí. ďalší príklad je pridaný na toto číslo. To je ponechané na organizáciu, ktorá čerpá obchod. Môžete sledovať tento vzor na príslušnú Príklad: Ak darcovia 2 osoby a obdarovaný, ste povinní poskytnúť 4 kópie.
3. Osvedčenie o vlastníctve od každého darcu.
4. Notársky overený súhlas s darovaním podielu v byte na relatívnu právnu manžela, ak je podiel bytu je uznávaná spoločne získali.
5. Plná moc notársky overený. Nevyhnutné v prípade, že niektorý stranou transakcie neprišiel do štátneho orgánu o registrácii zmluvy, ale namiesto toho bol správca. Aj táto osoba musí spolu s plnou mocou predložiť pas. Dáva relatívny podiel v byte na základe plnej moci sa nelíši od štandardného postupu, s výnimkou, že je potrebné poskytnúť tieto dokumenty.
6. Písomný súhlas opatrovnického orgánov, rovnako ako zákonný zástupca, ak je neplnoletá alebo nie je schopný.

Je potrebné pripomenúť, že hlavné dokumenty predložené, ale v konkrétnom prípade žiadosti o registráciu môžu zamestnanci orgánov požiadať o ďalšie dokumenty. Ak nie je dôvera v typicality ich situácie, môžete prejsť na poradcu, ktorý mu už bola informovaná o tom, aké ďalšie pomoc môže byť potrebná.

Akcia pre registráciu darovacej zmluvy

Pre registráciu transakcie je nutné vykonať tieto kroky:

1. Zaplatí 2,000 rubľov ako štátnej službe. Aby nedošlo k strácať čas, je nutné pre to, aby navštíviť pokladňu sa nachádza v budove úrad zápisu do registra. Majte na pamäti, že platba štátu povinnosť uloženú obdarovaným.
2. Kompilácia dvoch výrokov. Pripravujú a zostaví rekordér. Za to, že každá strana zoznámi s dokumentom, skontroluje jeho súlad s faktami a potom zaisťuje jeho podpis.
3. Tajomník odniesť všetky dokumenty predložené. Výnimkou sú iba transakcie pas. Okrem toho, každá strana transakcia je povinná prijať prijatie prijatie. Sú predpísané presný dátum, kedy budete musieť prísť do registračného orgánu, aby vyzdvihnúť potvrdenie o vlastníctve majetku odhlásiť. Spolu s ním sú uvedené späť všetky skôr načítané dokumenty.

Zákon upravuje, že registrácia dohody by nemalo trvať dlhšie ako 10 dní. V skutočnosti to nie je vždy zamestnanec v stanovenej lehote, takže než si vyzdvihnúť dokumenty, môžete volať organizáciu a objasniť všetky potrebné dokumenty sú tam stavu pripravenosti.

Vyplnením registračného procesu venovanie

V stanovený deň, obe strany vopred transakcia by mala vziať pas vydaný príjmy prísť do registračného orgánu a prijať všetko kvôli nim doklady, spolu so zmluvou o darovaní. Obdarovaný dodatočne vydal osvedčenie o vlastníctve k bytu.

Keď je registrácia dokončená, môže obdarovaný zapísaná v byte, a darcov, aby ju opustiť, ale tieto problémy sú vyriešené dohodou strán a nahrával s dodatočnými podmienkami zmluvy. Obdarovaný je povinný zaplatiť 13% hodnoty podielu, keď je darovanie relatívny podiel bytov. Daň prenesená na štát.

Proces registrácie darovanie akcií notárom

Pre objednanie darčekový certifikát pomocou služby notára, bude musieť vynaložiť pomerne veľkú sumu peňazí. Tento postup sa oplatí v prípade, že strany majú v úmysle, že niektorí ľudia sa rozhodnú napadnúť listinu pre zdieľanie v byte po jej zápise. Že advokát má záujem na riadnej registrácii transakcie. To je prípad dávať odpratanie relatívny podiel bytov.

Notár dokumenty poskytnuté

Je nutné pripraviť nasledujúce dokumenty:

1. Pasy oboch strán dohody.
2. Doklad o vlastníctve, ktoré má darca.
3. vyplývajúce zo zmluvy.
4. Výpis z Jednotného štátneho registra v byte, ktorého podiel je prezentovaný ako darček.
5. Informácie o počte registrovaných bývania. Tento dokument nežiada pre všetky notára, ale mal by ju v prípade potreby poskytnúť.

notár funkcie

Zamestnanec je povinný, aby sa darcovstvo zmluvy, ktoré sú podpísané každým účastníkom transakcie v jeho prítomnosti. Táto zmluva musí byť vždy zaregistrovať hodnotu podielu v byte, ktorý je stanovená dohodou zmluvných strán transakcie. Definujeme Ak skutočné náklady sú nižšie, môže byť transakcia zrušená, ak ostatní príbuzní priať.

Ignorovať tento aspekt nedovolí notár, ako je predpísané výška závisí na štátne dane a služby zamestnanca. Aby nedošlo k tráviť príliš veľa času u notára môže čerpať súhlas manžel s darovaním v relatívnom podiele bytu, pokiaľ je rozpoznaný spoločne získali. Tento bod je tiež dôležité. Jedná sa o základné funkcie notára, ktorý zahŕňa dáva relatívny podiel v byte (2014).

Náklady na darovanie registráciu na notára

1. Vypracovať zmluvu v hodnote 2000 rubľov.
2. Companies Dom na darovanie podielu v bytovom vzhľadom nabitý 1400 rubľov.
3. Kedy rodinní príslušníci získať podiel, ktorý je manžel alebo manželka, deti, rodičia, rovnako ako väčšina blízki príbuzní, ako napríklad starí rodičia, vnuci, bratia a sestry, kolok bude iba 0,3% z hodnoty časového rozlíšenia v zmluve, však, táto suma nesmie byť nižšia ako 300 rubľov.

rysy transakcie

Pre úspešnú registráciu transakcie notár musí byť včas vyzdvihnúť zmluvu darovanie, rovnako ako predložené doklady, výnimky sú pasy oboch strán. Zamestnanec je povinný potvrdenku, ktorý je označený obdržaní dokumentov a povinnosť poskytnúť všetky potrebné dokumenty, ktoré je úplne formalizovať dohodu pred určitým dátumom. Strany sa môžu dohodnúť na mieste, v ktorom sa rozhodol vziať dokumenty. To je prípad dáva relatívny podiel bytu. Rosreestr dokumenty sú k dispozícii na vyžiadanie, ale môžete vyzdvihnúť u notára.

Transakcia je považovaná za ukončenú len vtedy, keď budú zhromaždené všetky dokumenty, tj bude braný súčasťou zmluvy o darovaní, a obdarovaný prijíma nové osvedčenie o vlastníctve. Že transakcia bola úspešná, je nutné dodržiavať všetky pravidlá jeho vykonanie, a konať v súlade so zákonom.