LCD "New Ohta" v Petrohrade: recenzie, popisy a recenzie

V súčasnej dobe existuje aktívne stavebné predmestí a predmestí Petrohradu. megalopolis obyvatelia sú zúfalí pre bývanie, ale náklady na neho v samotnom meste je tak vysoká, že kúpiť byt, a to aj v najmenšom prestížnej priestor pre mnohých dosť problematické. V rovnakej dobe, v novej budove, a to aj na predmestí, nájsť vhodnou voľbou je celkom dobre možné, najmä preto, že vývojári pracujú vo vysoko konkurenčnom, vždy sa snaží, aby jeho vlastné ponuka najvýhodnejšia pre zákazníka.

Všeobecné informácie o areálu

Preskúmanie bude prerokovaný na LCD displeji "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - spoločnosť-staviteľ - sa chystá vybudovať celú štvrť v Krasnogvardeysky štvrti Petrohradu. "New Ohta" Bude to prvá známka toho, že spája sociálne zariadenie a obchodné a zábavné infraštruktúry, verejných a komerčných budov, viacpodlažné budovy a vybavená promenádu.

Plánuje sa postaviť viac ako 40 budov, a preto je výstavba prebieha v niekoľkých fázach. A priebeh jeho naplánované tak, že domy, v ktorých sa už ľudia pohybovali, ktoré sa nachádzajú v určitej vzdialenosti od miest, kde prebiehajú práce.

Developer plánuje postaviť 27 panelových domov z rôznych výšok. Súbežne prebiehajú práce na zlepšenie pôdy a výstavbu infraštruktúrnych zariadení. Komplex sa nachádza v blízkosti obce Murino, medzi kruhovým objazdom a riekou Okhta.

LCD "New Ohta": Priebeh výstavby

Ako už bolo uvedené, proces vytvárania rezidenčný komplex zahŕňa niekoľko etáp výstavby. Na začiatku roku 2015 prvý bol uvedený do prevádzky 16 domov, z ktorých mnohé v súčasnosti apartmány sú už vypredané. Práce sú vykonávané v súlade s harmonogramom, v treťom štvrťroku tohto roka, developer má v úmysle uviesť do prevádzky novej budovy. So zreteľom na lehoty, dodanie všetkých zariadení je plánované na koniec roka 2018-tou. Všetci tí, ktorí chcú ponúkať developer najspoľahlivejšie informácie o priebehu výstavby, a dokonca organizuje špeciálne prehliadky.

Audity neodhalili žiadne porušenie, ktorá v zásade to nie je prekvapujúce, pretože spoločnosť "LSR" pôsobí na realitnom trhu už viac ako štyridsať rokov a má na svojom konte už nepatrí už odovzdala návrh takéhoto plánu. Vzhľadom k tomu, LCD k dispozícii na "New Ohta" poznámky spoluinvestora, nároky na načasovanie dodávky objektov, nikto vznikli.

ekológia

Bohužiaľ, Krasnogvardeysky okresu, na území ktorého je vo výstavbe, nemôže pochváliť kvalitné životné prostredie. Tam je mnoho priemyselných odvetví a regiónov. Nemôžeme povedať, že majú významný negatívny vplyv na životné prostredie, ale ich prítomnosť neumožňuje vytvárať v bezprostrednej blízkosti námestia, parkov a promenád. Tiež v blízkosti bytového komplexu "Nové Ohta" prejsť koľaje, čo je dôvod, prečo hluk od prechádzajúcich vlakov sa zastaví obyvatelia sú bližšie k nim domov.

Avšak, niekoľko rozjasní negatívny dojem a samotnú existenciu ekologickej situácie na území rieky Okhta a dostatočne veľkých lesných plôch, začína priamo pred hotelom okolia rozostavané. Okrem toho, s ohľadom na prevažujúci situáciu developer plánuje usporiadať masívne prácu na najvyššej terénne dvoroch a uliciach komplexu.

Tak, a veľký, nepriaznivé ekologickej situácie v okrese je pomerne ťažké volať.

infraštruktúra

Vlastné infraštruktúru ako takú v túto chvíľu. Niektoré z nich sú vo fáze dokončenia stavby, zatiaľ čo zvyšok bude uvedený do prevádzky spolu s poslednými budov rezidenčného komplexu. Plány developera - vytvoriť skutočný mikro-mesto. Prvé poschodia domov sú vybavené komerčných priestorov, ktorý bude umiestnený lekárne, kozmetické salóny, kaviarne, reštaurácie, športové kluby, fitness centrá a mnoho ďalšieho, je potrebné moderného človeka. Takisto bude stavať školy a škôlky, supermarkety. Všeobecne platí, že v priebehu času, všetko bude.

Medzitým, ako je uvedené na displeji je k dispozícii "New Ohta" hodnotenie zákazníkov, už sa usadili vo svojich bytoch, je nutné využiť služby infraštruktúry umiestnené v staniciach metra "Civilná Prospect" a "Devjatkino" a dedinských Murino. V druhom prípade, ktorý je len o pár kilometrov ďalej, tam je škola, škôlka, rovnako ako jedlo a vyrábaného tovaru obchody, namiesto presadzovania práva, lekáreň, ordinácie.

V metre nájdete trhov s potravinami, nákupných centier "North Mall", "Rubicon", "OK" a ďalšie. Na Prospect osvietenie, ktorá je v blízkosti komplexu vo výstavbe, sú škôlky, školy, kaviarne a reštaurácie. Všetky tieto služby a ďalšie agentúry a inštitúcie, a nie sú ešte tí, ktorí už žijú v rezidenčnom komplexe "New Ohta." St. Petersburg - veľké mesto, a to aj jeho okolie je hmotnosť rôzne predmety ako sociálne a obchodné infraštruktúry. Takže obyvatelia novostavieb, aj keď musel znášať nejaké nepríjemnosti však zbavený sa nikto necíti.

preprava

S ohľadom na križovatkách, nie je v rezidenčnom komplexe "New Ohta" v poriadku. Veľmi blízko nej je kruh, a na metropola môže byť dosiahnutý tým, Toksovo diaľnici. Trať je považovaný za relatívne nezaťažený, džemy sa zvyčajne vyskytujú len v špičke, než v zásade platí, že "hriech" všetky stopy Peter. Zvyšok cestovanie v čase je prakticky zadarmo. Môžete tiež použiť alternatívu - cesta života, ktorý, ak si prejsť kruhu, iba sedem kilometrov.

V blízkosti novo postavených domov sú autobusy a taxíky, ktoré môžete dostať na najbližšej stanici metra "Civilná Prospect", rovnako ako do dediny Murino. V druhom prípade je tiež vlaková stanica a autobusová stanica.

Takže z hľadiska dopravnej polohe komplexu je viac ako dobrá.

Ktorá ponúka byt staviteľ

LCD "New Ohta" ideálny pre páry. Developer ponúka apartmány sa skladajú z jednej, dvoch, troch a štvorlôžkových izbách. Studios tam. Všetky apartmány sú pripravené na nasťahovanie, držali plné výzdobu. Veľkosť - od 38 do 100 metrov štvorcových.

Čo sa týka plánovania, voľba je tam. To predstavuje viac ako tridsať svojich druhov. Plán múdro premyslené, ergonomické a funkčné. Pri navrhovaní spoločnosti špecialistov domov inteligentne používa každý cenný centimeter plochy, ako výsledok obytných priestorov má veľkú kuchyňu, všetky z nich sú vybavené balkóny a priestranné izby plne v súlade so všeobecne uznávanými európskymi normami.

Celková developerská spoločnosť bude klásť na trh 12 000 bytov segmente ekonomiky, vyznačujúci sa tým, kvalitné prevedenie a prijateľnú cenu.

výzdoba

Vývojár "LSR", vystavovať svoje výrobky na trh, a to vždy ponúka ubytovanie s jemnou povrchovou úpravou. Bol som žiadnou výnimkou a rezidenčný komplex "New Ohta." Každý, kto si kúpi byt v komplexe, môže okamžite osláviť nový domov po vybaliť kufre.

Tak, ako sa dostať byt v rezidenčnom komplexe "New Ohta"? Čo nájdu majiteľa v ich novom domove? Dvojitých skiel v okenných otvorov a presklené balkóny. Dyhované interiérové dvere a vstupné kovové. Hladký maľované stropy a tapetovými steny. Podlaha je laminátové a keramické obklady v kuchyniach a kúpeľniach. Steny v poslednej miestnosti tiež dlažba. K dispozícii sú všetky potrebné sanitárne zariadenia a ich príslušenstvo, stojany (pre dávkovanie vody, plynu a elektriny).

Samozrejme, že všetky druhy služieb úpravy už zahrnuté v základnej cene.

LCD "New Ohta": ceny nehnuteľností

Všetky byty v rezidenčnom komplexe patrí do segmentu ekonomickej triede. V súvislosti s ich cena je celkom rozumné. Jeden byt o rozlohe 38,4 štvorcov developera ponúka ku kúpe za 3,34 milióna rubľov.

Kopecky kus na ploche 52 štvorcov musieť zaplatiť asi 4,44 milióna rubľov.

3-apartmány v rozmedzí od 75 metrov štvorcových bude stáť, aby kupujúci 5.13 milióna rubľov.

Štvorizbové byty (od 90 do 105 štvorcov) v hodnote 5,52 milióna rubľov.

spôsoby platby

Ne existuje niekoľko typov. Okrem úplného zaplatenia, ktorá musí byť zaplatená v priebehu niekoľkých dní, vývojárov a ponúka bezúročné splátky. A načasovanie jej platobného kalendára dohodnúť individuálne. Možné kúpiť byt v hypoték. Developer pracuje s viac ako 20 partnerských bánk, takže každý záujemca si môže vybrať pre seba finančné inštitúcie s príslušnými úverovými podmienkami pre neho. Okrem toho je povolené splatiť časť nákladov na bývanie na úkor existujúcich materských certifikátov.

recenzia

Čo hovoria o rezidenčnom komplexe "New Ohta" vlastníkmi? Po prvé, s jedným hlasom chválili nákladov bytov nízke. Vzhľadom k tomu, že všetci z nich sú zdobené, ceny za nimi patrí medzi najdostupnejšie zo všetkých v súčasnej dobe na trhu k dispozícii. Ocenil obyvateľov a dopravnej dostupnosti a tvrdia, že nemali žiadne problémy tak, aby mal čas na prácu v dopoludňajších hodinách, alebo ísť do Petrohradu na nákupy. Podľa kvality bývania je tiež žiadne sťažnosti. Developer sa neodchyľuje od svojich princípov a prináša iba kvalitný výrobok na trh. Áno, samozrejme, ale na dvore nie je upravené, existujú problémy s komunikáciou, a nepridáva sa stavebné práce sa pohodlia. Avšak, podľa všetkého, že developer sa snaží predčasne vzdať zázemie obchodné infraštruktúry, takže obyvatelia okolia možno teraz kúpiť dom pri podstatné. Všetci sa tešia, keď je uvedený do prevádzky rozostavanej budovy materskej školy. Niektoré nie sú úplne spokojní so situáciou v oblasti životného prostredia v regióne, a inak zasahovať do noci hluk prechádzajúcich vlakov. Avšak tieto nedostatky nie sú skryté, a tak podať žalobu neskôr, bolo nutné vziať do úvahy pri výbere a nákupe bytov. Tak, a veľký, že hodnotenie tých, ktorí už kúpili byty v areáli, alebo s ohľadom na ich nákupu tu, vo väčšine prípadov čisto pozitívne.

záver

Podľa odborníkov i potenciálnych kupcov, rezidenčný komplex "New Ohta" - v Petrohrade je jednou z najvhodnejších systémov pre nákup nehnuteľností. Ubytovanie tu - kvalitné a pohodlná - je ponúkaný v pomerne cenovo dostupné a rozumné ceny, v súvislosti s ktorými byt v rezidenčnom komplexe možno zakúpiť ktokoľvek.