Spotrebiteľské

Na trhu s pozemkami na Ukrajine sa stále vyvíja. Za takýchto okolností je expert odhad krajina je obzvlášť dôležitá. Informácie o trhovej hodnoty pozemkov potrebných pre predaj úspešné transakcie, dedičnosť, pozemné titulkovanie vlastníctvo pôdy, atď. Prvoradou úlohou pri uzatváraní ziskových, úspešné predajné transakcie je expert odhad krajiny. Informácie o presnom nákladov na pozemok pomôžu urobiť správne rozhodnutie.
Expertné odhad krajiny - je určiť presnú hodnotu alebo hodnotu nájomných práv, sa používa počas občianskych transakcií v otázkach pozemkov. Pri posudzovaní krajine berie do úvahy faktory, ktoré majú vplyv na jeho trhovú hodnotu. To je umiestnenie pozemkov a vplyv vonkajších faktorov, rovnako ako medzi ponukou a dopytom na trhu s pôdou. Ak je pozemok plánuje stavať domy, že sa berie do úvahy dostupnosť komunikácií a možnosť vstupu do blízkej komunikačnú infraštruktúru.
Pri stanovení hodnoty pozemku je dôležité technické a zememeračské a geotechnických dát. Obstarávacie náklady na pozemok je stanovená v závislosti na čo najefektívnejšie využitie konkrétne účely webu.
Kvalifikácia plot vyrobený za týchto okolností:
- nákup a predaj pozemkov;
- keď urobíte prenájom, zástava, poistenie;
- v prípade likvidácie alebo konkurzu môžu;
- v prípade privatizácie pôdy;
- obdržať písomné dôkazy pre súdne konanie, a pre danú transakciu.
Hodnotenie krajina má svoje vlastné charakteristiky. Profesionálne odborníci na oceňovanie pozemkov má pojem "krajina" a "krajina". Pod pojmom "krajina" sa používa, pokiaľ ide o zaostalých oblastiach, "pôda" - naopak, oblasť je pripravená na použitie. V závislosti na spôsobe implementácie, odhad krajina je rozdelená do nasledujúcich typov:
- vyhodnotenie pôdy. Tieto pôdy sú súčasťou hodnotenia štátnej pôdy katastri nehnuteľností, ekonomické zhodnotenie poľnohospodárskej pôdy sa vykonáva na základe nich.
- peňažné ocenenie pozemkov sa konala na záver civilných operácií, pri regulácii pozemkových vzťahov. Peňažné ocenenie je také typy: normatívne a expertné hodnotenia.
- Hospodárska posúdenie. Údaje o ekonomické hodnotenie - základ odborného odhadu peňazí krajiny a krajiny.
Hodnotenie krajiny pomocou týchto prístupov: príjem (peňažná hodnota čistého príjmu z pôdy), porovnávacie (porovnanie hodnôt podobných parciel), spôsobu krajina bilancie (odhad za použitia účtovania nákladov spojených s prípravou pozemku).
Ak potrebujete zhodnotiť pozemok v Odese, budete potrebovať sadu dokumentov:
- majiteľ cestovný pas krajiny;
- zákon o štátnej pôdy. V prípade, že štát akt nie je katastrálne číslo pozemku, musíte získať certifikát o jeho pridelenie.
Proces oceňovanie pozemkov začína s prehliadkou pôdy, potom odborník vykonáva všetky potrebné práce, a je to správa o posúdení pozemku. Dokument, ktorý vám poskytuje profesionálne odhadcu, je právne záväzná a môžu slúžiť ako záruka svojich práv k pozemkom na súde, v prípade konfliktu.
Akvizícia pozemkov bola vždy dobrá investícia. Aby bolo možné vykonať lepšie riešenie pre predaj, je nutné zistiť presnú hodnotu pozemku, lebo vykonal predbežné posúdenie pozemku.