Najlacnejšie domov. Ako sa stavia dom lacnou

Pre väčšinu ľudí, budovanie svoje vlastné domov - nedosiahnuteľný sen. Dôvodom je skutočnosť, že všetky náklady na výstavbu sú veľmi, veľmi drahé. Pozrite sa na ponuku na predaj nehnuteľností - ceny domov len málo ľudí si môže dovoliť. Z tohto dôvodu, mnohí nemajú ani uvažovať o možnosti riešenia problému bývania týmto spôsobom.

V súčasnej dobe je však celá rada moderných technológií a stavebných materiálov, ktorých používanie je schopný rozptýliť tento pesimizmus. Stále viac, sme schopní zabezpečiť, aby postavil dom vlastnými rukami je celkom schopný, aby bolo spoľahlivé, esteticky a čo je najdôležitejšie, lacno!

Najlacnejšie domov - to sú?

Skúsme pochopiť, čo sú bežné funkcie, spojené s rozpočtovými novostavbách. Bráni zásada lacných domov? Ceny materiálov a služieb pre dodávateľov, pretože nikto zrušená. Ale ak sa riadne v súlade s určitými podmienkami, stavebné náklady môžu byť znížené takmer o tretinu.

Takže známky low-cost bývanie. Je to v prvom rade, tieto domy (chaty), ktoré sú optimálne naplánované. Môžu byť nielen moderné, ale aj funkčné, premyslené, kompaktný. Úžitková plocha by mala zaberať čo najväčšiu frakcie (v ideálnom prípade 90 až 95%). Úspešne plánoval dom, budeme dosiahnuť minimálne 20% úspory.

"Counter" druhé - využitie moderných stavebných materiálov a efektívne riadenie procesu výstavby nových metód high-tech. To nám dá ušetriť asi 40% nášho rozpočtu.

Vidiecky dom lacný

Vonkajšie i vnútorné konštrukcie domu by mal byť funkčný, jednoduché, neobsahuje žiadne excesy. Na to bude skutočne ušetrí asi 10% rozpočtu. Strecha by mala byť vykonaná buď štít alebo pyatiskatnoy. Podlaha by mala byť len jedna. Luxusné byty, rodinné domy s balkónmi a stĺpcov - nie je to naša voľba. Oblasť bola pôvodne mala byť poskytnutá doma s malým transformáciou, ktorá je pridanie ďalších zariadení v budúcnosti.

nie je potreba pivnica. By mal pochovať nadácie nie je príliš silný. Pokiaľ umožňujú geologické a klimatické podmienky, že je lepšie, aby bol ľahký. Dokončenie vnútorné i vonkajšie, by mala byť zvolená čo najviac jednoduché. Pre fasády je celkom dobrá varianta vápennocementové omietky. Verte mi, že aj jej dom môže vyzerať v pohode.

Významný "ťažšie" Stavba odhadnúť prítomnosť rady okien (najmä neštandardné forme) mnogoskatnaya strechou s náročným terénom, niekoľko poschodí, veľký počet oddielov, hojnosť dekoratívnych prvkov exteriéru. To všetko zaberajú obrovské množstvo peňazí. Vyhnúť sa zbytočné náklady, pri zachovaní základné funkcie, je úplne reálna. Okrem toho, vidiecky dom, postavený stručne bez hojnosti "zvončeky a píšťalky", vyzerá elegantne a štýlovo.

S fúzy!

Ďalšie významnou položkou ekonomiky - využitie ich vlastnej práce. Teoreticky môžete postaviť vlastný dom a sami. Asi 90% všetkých stavebných prác takmer každý silu vykonať vlastnými rukami. Prenájom od ľudí má zmysel iba u zložitých úloh, vytvárať svoje vlastné, ktorá neumožňuje úrovne kvalifikácie. Alebo tie, ktoré v zásade laik nemôže robiť.

Nutnou podmienkou rozpočtovej hold "vnútri" - tvrdý a neustála kontrola nad kvalitou odvedenej práce (ak sa jedná o žoldnier brigáda). Kontrolovať a sledovať určite potrebovať aj ceny nakupovaných materiálov a proces akvizície. To opäť, je to, že dodávka bude zaoberať zapojenie zamestnancov.

Plne ospravedlniť náklady najať špecializovaného inžiniera pomôcť prispôsobiť zvolenej štandardné dizajn pre konkrétne požiadavky prihliadnutím ku klimatickým podmienkam. V každom "tipovik" môže byť výhodné zmeniť rozpočet. Napríklad nahradiť časť stavebných materiálov lacnejšie náprotivky. Ten istý projekt je celkom možné upravovať špecifické požiadavky. V tomto zmysle, súkromný dom - untilled pole pre kreativitu.

Čo ešte môžeme zachrániť?

Optimalizácia môže tiež začlenené do zariadenia systému, konštrukčné inžinierstvo, ktoré bude poskytovať ďalšie úspory v prevádzke pre údržbu a vykurovanie. Najlacnejšie dom krásne stála domáceho zariadenia, ktoré na rade parametrov, nie je nič, ktorý dovážame vzniku. Kanalizačné a ďalšie prvky by mali byť zvolené tak jednoduché, ako je to možné.

Nákup stavebných materiálov, treba pripomenúť, že získanie veľkého šarža predpokladá dobrú zľavu. Ešte predtým, než sa na trh alebo do obchodu, to je najlepšie skúmať cien očistená od sezónnych vplyvov, rozsah dostupných produktov (dovezené i domáce), stretnúť sa s názormi, sa dozvedieť o dispozícii na aktuálnych akciách a výsledná zvoliť optimálne z hľadiska ceny a kvality.

Pre akékoľvek voľby, príliš fascinovaný procesu úspor, riskujete kúpiť neštandardné materiály. Dokonca aj tie najlacnejšie byty by mali vyzerať esteticky a majú bezpečnostnú rezervu. Nezabudnite, že bývanie je postavená pre nasledujúce desaťročie. Preto sú "komponenty" by mali byť kúpené ako čistý ako je to možné, ako vaša peňaženka dovolí. V opačnom prípade, "svieti" potrebu dodatočných nákladov na prerobenie manželstva a rýchle opravy.

Najlepšou voľbou - využitie sezónne zľavy. V zimnom období, v dôsledku poklesu cien stavebných materiálov dopytu môže výrazne znížiť. Save, okrem toho je možné zakúpiť na samostatnom dodanie na stavenisko.

ľudský faktor

Ak si absolútne nemôžu alebo nechcú robiť prácu s rukami, je nutné "skloniť" odborníkov. To je najlepšie, aby okamžite pozvať brigádu. Výberom to by sa malo pristupovať tak vážne, ako je to možné. Urobte si čas požiadať všetkých kandidátov v detaile, hovoriť k tým, kto je najal tesne predtým, než budete objavovať recenzie. Následne sa ušetrí nielen slušnú sumu peňazí, ale tiež čas a drahé nervy.

Prilákať odborníkov, je nutné uzavrieť písomnú zmluvu s nimi. Malo by byť čo najpodrobnejší spôsob uvedením najmenšie nuansy: čas výkon, ich objem a kvalitu, celkové náklady. Dohoda musí byť vysvetlené také faktory, ako je typ a množstvo sankcií za porušenie svojich zmluvných podmienkach, ako aj všetky ostatné povinnosti oboch strán. Patrí medzi ne odsek o zaistenie ubytovania pracovníkov, náradie, domácich zariadení a v prípade potreby energie.

Za nedodržanie uvedených podmienok musí byť stanovené sankcie. Ak tím zmluvy boli porušené, to je najlepšie, aby ukončiť zmluvu a najať iných ľudí, alebo dokončiť všetky svoje vlastné. Redo neštandardnej práce bude oveľa drahšie.

Aký je váš domov stojí za to

Ako ušetriť na základoch? V prípade, že projekt je malý (plocha menšia ako 40 štvorcových. M a je to rekreačný dom), môžete hromadu. To je najviac nákladovo efektívne, aj keď nie najspoľahlivejšie voľbou. Pobytu väčšie ťažké nosnej konštrukcie vyžadujú základových pásoch. On - najodolnejšie, ale to je tiež najdrahší.

Roztok môže byť medziprodukt verzie s kombináciou oboch typov, ktoré môžu byť rozumný kompromis so zachovaním všetkých výhod. Znovu: akým spôsobom a v akejkoľvek fáze výstavby, nesie maximálny počet pracovných miest do zariadenia, keď základom je schopný ušetriť veľa peňazí. Na jeho vlastné, že je celkom možné vykopať jamu alebo priekopa, montáž debnenia, alebo vykopať dieru pod hromadu.

Výpočet základu musí byť vykonaná veľmi starostlivo. Jeho šírka pásky alebo počtu hromád musí byť dostatočný pre spoľahlivú podporu zostavy. V rovnakej dobe, zbytočne zaťažuje to by nemalo byť - opäť s cieľom ušetriť.

pozri vyššie

Obráťme k stenám. Ako môžete ušetriť na krabici doma? Za týmto účelom dosiahnuť ľahšie tým, že lacné stavebné materiály - drevo, polená, betónové bloky. Jeden z najlepších možností rozpočtu - panelových domov. Zakúpiť a nainštalovať v ich oblasti hrazdené dom lacno a bez väčších problémov sme povolaní k mnohých dodávateľov spoločnosti. Takýto ready-postavený (kanadský typ) v poslednom čase získali obrovskú popularitu vďaka kombinácii ceny a možnosť rýchlej montáže.

Táto voľba - nie najodolnejšie v našich klimatických podmienkach. Ale pri starostlivom zostavenie taký dom je schopný trvať niekoľko desiatok rokov. Vzhľadom k tomu, klíma Kanady podobá ruský vyrábajú tam technologické lacnej panelových domov nevyžadujú zvláštne dokončenie. Je len dôležité venovať pozornosť tepelnej vodivosti materiálu, ktoré budú spracované múru. Všeobecne platí, že suma, ktorú ste hrazdené dom je lacné a môže byť veľkým odbytiskom pre tých, ktorí nie sú ochotní na "dlhodobé konštrukcie."

Kúpou materiál na strechu, pozrite sa na šindle, vlnité ocele alebo plechových krytín. Samozrejme, môžete si vybrať akýkoľvek materiál, starostlivo preštudovať a porovnať výhody a nevýhody. Je zrejmé, že rekreačný dom je postavený, aby spĺňal požiadavky nie sú tak prísne ako v prípade bývania na trvalý pobyt.

A čo nemožno uložiť?

Po prvé, nesnažte sa to na úkor kvality nakupovaných materiálov. Koniec koncov, je to priamo ovplyvňuje, ako bude váš dom. Ani bude "predstierať" v byrokracie (dokumentácie a získanie stavebného povolenia). Tento postup je, bohužiaľ, vyžadujú veľa osobného času a určité náklady.

Všetku registrácii by sa malo uskutočniť skôr, než začnete stavať niečo. V opačnom prípade sa na konci budete musieť pracovať nemenej bolestivý postup legitimovať svoj neoprávnené stavby. Okrem toho, správne a včasné spracovanie dokumentov - kľúč k inštalácii a pripojenie inžinierskych sietí v optimálnom čase.

Spoľahlivosť - v popredí

Nepracujú dobre šetriť na kvalite základu sa naleje. To je prípad, keď sa faktor kvality a spoľahlivosti je podstatne dôležitejšie ako prípadné úspory. Krov - tiež nie je najvhodnejšia výrobok pre úspory. Lepšie a bezpečnejšie, ak sa vyrába z drevených trámov.

Materiály líniové nástroje by sa mali spočiatku zvoliť kvalitné a moderné (rúrky z plastu, spoľahlivé elektrické káble), a nie, ako ušetriť na ich profesijné spojenie. Uistite sa, že potrebujeme technický dozor v priebehu realizácie projektu. Zastával hosťujúci inžinier by mal, v krajnom prípade - skúseného staviteľa známe. Dokonca aj tie najlacnejšie byty vyžadujú tento dohľad. To je nevyhnutné najmä v prípade samostatného pracovného výkonu či nezhody s žoldnierskej brigády. Skúsený odborník oko bude schopný okamžite identifikovať nedostatky a normalizáciu vzťahov s dodávateľmi.

Tak, postaviť lacný dom - je úplne reálna, a ako rýchlo sa to urobiť, je úplne na vás.