Oprávnenie k bytu

V socialistických časoch, kedy bol Sovietsky zväz, ľudia z Ruska dnes dostali bezplatné bývanie. Jediným dokumentom, ktorý zaručené právo takejto miestnosti, bol rozkaz za byt. To je predpísaný občan, ktorý vlastnil bývanie.

V súčasnej dobe je rozkaz za byt nemali žiadnu právnu silu. Tento dokument je nahradený sociálne pracovnej zmluvy, z ktorých existujú tri typy:

- sociálna;

- obchodné;

- bezdôvodné podanie.

V súlade s typom zmluvy je daný oblasti pridelené do bytu. Zadarmo, rovnako ako sociálne najímanie vyplýva z jednej obývacej osemnásť metrov štvorcových. Výnimkou sú zakázané. Im umožní zvýšiť v tejto oblasti až dvakrát. Komerčné najímanie podmienky bývania neobmedzuje. Avšak pri uzatváraní týchto zmlúv nájomníci nemajú nárok na výplatu dotácií na inžinierskych sietí.

Sociálna nájom je na dobu neurčitú. Dva ďalšie dohody sú pre päťročné funkčné obdobie. Môžu byť predĺžená, ak existuje dôvod na to.

Aby bolo možné vstúpiť do žiadnej z troch typov zmlúv, je potrebné obrátiť sa na riadení odboru bytovej politiky s radom dokumentov. To by malo zahŕňať:

- preukazy totožnosti, ako aj ich kópie;

- dokumenty, ktoré potvrdzovať totožnosť všetkých členov rodiny (pasov pre osoby staršie štrnástich rokov, alebo rodného listu pre tých, ktorí v tomto veku);

- osvedčenie manželstva alebo rozvodu, ak občania týchto bude zapísaný do zmluvy;

- referencie, ktoré dokladajú príbuznosť všetkých osôb, ktoré budú zahrnuté v zmluve;

- dokumenty, ktoré sú základom pre používanie osobami s bydliskom v tomto obydlí (napríklad príkazu k bytu).

Po kontrole dodávaného balíka, podľa vyššie uvedeného zoznamu dát je žiadateľ zapísaný do špeciálne vytvorenej databázy. Do tridsiatich dní, Komisia pripravuje odpoveď.

Získať priestor môže byť nutné nemajetných občanov byt na základe zmluvy o sociálnom prenájom. Za účelom ich uznanie ako taký, počíta príjem pripadajúci na každého z rodinných príslušníkov. Okrem toho je definícia sa vzťahuje na hodnotu pozemku, ktorý sa nachádza na svojich súvahách, a vypočítaná veľkosť zdanenia. Po kladnom rozhodnutí zatykač v priestoroch s výpovednou k dohode sociálne nájomné.

Apartmány môžu byť transformované do súkromného majetku občanov. Tento proces sa nazýva privatizácie. Bez toho tento postup stáva nemožným, nie je transakcia s nehnuteľnosťami. V Rusku, proces privatizácie začala už na začiatku deväťdesiatych rokov minulého storočia. To je, keď vláda vydala zákon, ktorý umožňuje ho.

Právo privatizovať byty majú tých občanov, ktorí ho používajú na základe pracovnej zmluvy. Používať to môže byť zamestnávateľ, rovnako ako všetci členovia jeho rodiny. V prípade, že obývacia izba je zariadená v bezdôvodné použitie, jej privatizácie je zakázané.

Orgány verejnej správy do dvoch mesiacov od podania žiadosti musí byť rozhodnuté o prevode vlastníctva. V prípade, že balík z predložených dokumentov bolo vydané v súlade s platnými právnymi aktmi, budete musieť podpísať zmluvu o privatizácii existujúce a odovzdať príkaz k bytu. Majitelia areálu stali občanmi po konaní o štátnej registrácii, ktorá trvá po dobu pätnástich dní.

Ak chcete proces privatizácie nemala trvať dlho, môžete sa obrátiť na odborníkov, vlastniaca tento problém. Budú zbierať potrebné doklady a pomôže vám stať sa vlastníkom nehnuteľnosti v najkratšom možnom čase.