Hypotéka, real ( "VTB 24"). Hypotéka "VTB 24": podmienky, počiatočné platby

Rusov životnej úrovne dnes patrí vlastniacu svoj vlastný domov - bytu či domu. V skutočnosti si kúpiť byt dnes bez použitia hypotekárnych programov nie je ľahké. Nielen preto, že veľké množstvo, a tiež vzhľadom na to, že ceny bytov rastú - nie držať krok, unavený zachrániť. A pretože úvery na bývanie - jeden z najdynamickejších segmentov bankového trhu a jednotlivé finančné inštitúcie trochu drsne navzájom konkurujú pre zákazníkov. Že môže ponúknuť sofistikovaný dlžník jeden z najväčších bánk v krajine? Kde je miesto, kde sa osoba rozhodne zistiť, čo "Hypotekárne VTB 24", termíny, ktoré niekedy výrazne líši od priemeru, alebo akýmkoľvek iným veriteľom?

všeobecné podmienky

Ruská banka "VTB 24" minimalizuje náklady dlžníka na hypotéky. Najmä v niektorých programoch, že úverová inštitúcia má možnosť voľného oceňovanie majetku. Rovnako ako u väčšiny ostatných bánk sú platby v režime anuitnej, majú tendenciu byť oveľa pohodlnejšie, než v diferencované podobe. Vo všetkých prípadoch je povolené skoro (a to buď úplne alebo čiastočne), splatenie hypotekárneho úveru - to je bežnou praxou "VTB 24".

Hypotéka, recenzií dostať, že ostatné banky nie vždy zobrazí pozdrav "Stakhanovite" politika splátku úveru od dlžníkov v tomto prípade úplne na strane záujmy klienta. Banka je pripravená zvážiť rad preukazovania príjmov - a to nielen osobné daň z príjmu certifikátu. Varianty registráciu hypotéky bez ručiteľa a uplatňovanie tzv prechodná forma zaistenia. V rade programov banky, môže predstavovať premenné (alebo ich kombinácie) refinančnej sadzby - užitočnú možnosť, ktorá by mohla spôsobiť pozitívne od zákazníkov, ktorí majú záujem o hypotéky, reálny. "VTB 24" - banka, ktorá sa snaží udržať náladu dlžníkov v životnom prostredí.

vojenské hypotéky

Bank "VTB 24" poskytuje špecializovaný program bývanie pripísania občanov, ktorí podstúpili profesionálnu vojenskú službu. Hlavným rysom tohto typu hypotéky - nízky (10% nákladov na bývanie) akontáciou (obmedzenia pri voľbe požadovaného majetku nie je k dispozícii). Platené iba realitných kancelárií, služby odhadcu zakúpiť (v prípade potreby) poistenia. Je pozoruhodné, že plne sa podieľať na programe, môžu opravári nižšie a stredné pozície kontrolóra, vo veku 22 rokov (aj keď tam je obmedzenie - nedá rozoznať úveru na bývanie, v prípade, že dlžník je viac ako 45 rokov).

Typy nehnuteľností, ktoré si môžete kúpiť na vojenské hypotéky v "VTB 24" - dom s pozemkom alebo bytu (oboje - a to ako v sekundárnom trhu, v segmente nových budov). Žiadosť o úver je považovaný za pravidlo, a to až do dvoch týždňov, ale rozhodnutie je stále platný 122 dní. Jedná sa o vojenskej hypotéky - "VTB 24", ktorého podmienky plne v súlade s účelom tohto programu: banka je vždy pripravený spolupracovať s ľuďmi z jedného z najrešpektovanejších profesií.

Hypotekárne a materstvo kapitál

Ako zálohu na hypotéku Ruskí občania môžu využívať verejnú materskú kapitál. Bank "VTB 24" cvičí formu úveru od roku 2011. Vydať tieto úvery môžu byť nielen na sekundárne bývanie, ale aj vo výstavbe (v dohodách o partnerstve alebo spolufinancovania výstavby bytových družstiev). Kľúčové pojmy programu - veľkosť materské kapitálu musí byť najmenej 20% nákladov na bývanie, sú stanovené tieto normy, "VTB 24" bánk. Hypotéky tohto druhu emitovaných po dobu 30 rokov.

štátna pomoc

V niektorých prípadoch sa dlžníci sú "VTB 24", môžu požiadať o registráciu hypotéky s podporou štátu (ako súčasť záujmu je dotovaná zo štátneho rozpočtu). Program tejto banky priťahuje pomerne nízku rýchlosť (asi 11%) v štandardnom maximálnu dobu trvania hypotéky (30 rokov). Avšak konečná sadzba závisí od počtu dokumentov poskytnutých zo strany dlžníka, rovnako ako na type nehnuteľnosti: bývanie vo výstavbe bude stáť niekoľko bodov drahšie než nové, alebo "sekundárne". Tento program je obľúbený u dlžníkov, ktorí chcú poznať nuansy hypoték a prečítajte si o tom, čo je skutočné hypotéka, skutočné. "VTB 24" poskytuje zainteresovaným zákazníkom potrebné informácie.

Požiadavky na dlžníkovi

Všeobecne platí, že dlžník žiada o registráciu hypotéky na "VTB 24", ktorý je jedným z najväčších bánk v krajine, musia spĺňať rad kritérií. Po prvé, úvery na bývanie sú vydávané iba pre občanov Ruska, ktorý bol 21 rokov (pre ženy) alebo 23 rokov (u mužov). Veková hranica, pri ktorej dlžník môže schváliť hypotekárny úver - 65 rokov v čase podania. Pripísané musia byť registrované (alebo dočasne zaregistrované) v administratívnej jednotke, kde kancelárie banky, ktorý je príjemcom dokumentov. Jej minimálna dĺžka zamestnania je 1 rok a príjmy potvrdilo FAQ 2-PIT alebo špecializovanú formu banky.

Je dôležité, aby úverová história bola pozitívna. dlžník poistenie - predpoklad hypotéky (inak, úroková sadzba sa zvýši o niekoľko bodov). Pre mnoho dlžníkov žiaduce, lacné hypotéky "VTB 24", v ktorom je počiatočná príspevok môže byť v niektorých prípadoch sa zníži na 10%, je schopný sa pohybovať smerom k takých klientov.

hlavný program

Napriek skutočnosti, že obsah konkrétnych hypotekárnych programov "VTB 24" Banka môže v závislosti od trhových podmienok zmeny v úverovej inštitúcii, má niekoľko typických foriem poskytovanie úverov na bývanie. Po prvé sa jedná o nákup bývania na sekundárnom trhu -The najobľúbenejšie možností. Rýchlosť tu vychádza z 11,85% ročne, počiatočné príspevok mnohých prípadoch môže byť znížená až o 10% nákladov na zakúpené bývanie. Maximálna doba, po ktorú vydal hypotéky - 50 rokov. Druhou najpopulárnejšou forma úveru - kúpu domov v novostavbe. Podmienky sú rovnaké ako pri programe "sekundárne bývanie", ale úroková sadzba je silne závislá na hodnote zakúpené bytu.

Tam je banka "VTB 24" značkový výrobok, vhodný pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas, -. "Víťazstvo nad formality" Jeho uplatnenie, hypotéky môže byť vydaný v dvoch dokumentoch (ale počiatočné poplatok je oveľa vyššia ako u iných programov - z 35%). "VTB 24" môžu ponúknuť hypotéku neadresnej - zaistené bývanie, ktoré už vlastní dlžník. Ročný úrok z neho - o 13,8%, doba výpožičky - nie viac ako 20 rokov, je množstvo - až 70% z ceny nehnuteľnosti ako zabezpečenie. K dispozícii je špeciálny, na rozdiel od voľby iných bánk, ale je k dispozícii v "VTB 24" arzenál hypoték - "Mladá rodina". O jej podrobný príbeh nižšie. Bank "VTB 24" môže ponúknuť refinancovať existujúce hypotekárne úvery v iných inštitúciách (až do 80% hodnoty nehnuteľnosti) za výhodnejších úrokových sadzieb a ďalších priaznivých podmienok. Mnoho zákazníkov si vybrať tento banku, len kvôli tomu, že tam je refinancovanie hypoték. Recenzia - "VTB 24", podľa nich, často považovaná za jednu z najpohodlnejších úverových inštitúcií k práci v tomto smere.

Na čo sa zamerať

Banky, hypotekárne úvery v porovnateľných podmienkach, ruský trh je veľmi veľký. "VTB 24", má nejakú zvláštnu situáciu, ktorá ju odlišuje od mnohých konkurentov. Po prvé, nie je to len záznamy o príjmoch dlžníka, ale aj jeho rodina: Odhaduje sa, tak sa rodina zaplatiť. Po druhé sa jedná o hypotéky do 50 rokov - nie každá ruská banka súhlasiť s týmito podmienkami. Po tretie, v prípade, že dlžník chce splácať úver v predstihu, bez pokút, poplatkov a iných poplatkov banky "VTB 24" v tomto prípade neposkytuje.

Všeobecne platí, že dlžník nesie veľmi malé náklady pre formalít spojených s hypotékou. Je tiež veľmi dôležité, že banka má rozsiahlu sieť a je prítomný takmer vo všetkých regiónoch Ruska. Z tohto dôvodu je vytvorená celoštátnej vedomostnú základňu na to, čo je hypotéka, skutočné. "VTB 24" - jedno z centier konsolidáciu aktuálnymi informáciami o tomto trhu.

mladá rodina

K dispozícii je špeciálna kategória dlžníkov, čo je veľmi potrebné, a to pravdepodobne na "VTB 24" hypotéky. Mladá rodina - o tom hovorí. Jeden z úzkeho profilu bankového programu sa nazýva. Je navrhnutá tak, aby uľahčila nákup bytu v novo-manželský pár úverov, občania mladom a strednom veku s deťmi a často dochádzať k finančné problémy. Samozrejme, že banka pomáha ľuďom, na vlastné náklady, a sprostredkovať medzi dlžníkom a štátom, ktorý tiež dotuje program: real estate stane lacnejšie o 35% (pre páry, ktorá nemá deti) alebo 40% (ak máte jeden alebo viac detí) ,

V tomto prípade je vek každého z rodičov k účasti v programe - až 30 rokov. Miera ročne z úveru "Mladá rodina" - 11%. doba splatnosti pôžičky - až 30 rokov. Tento program - základná, môže byť doplnený radom ďalších možností - napríklad spojením nadradenej kapitálu alebo bývanie certifikáty. Tento program bol nájdený veľký záujem medzi Rusmi.

Závery o banke

"VTB 24" obsahuje jeden z najpestrejších zbierok hypotekárnych programov medzi konkurenčnými úverových inštitúcií. To nie je prekvapujúce: táto banka má rozsiahlu sieť pobočiek a úloh služieb zákazníkom sú vykonávané z regionálneho pohľadu. Veľmi dôležitá možnosť - ukázať dlžník, aké bude moje hypotéky v "VTB 24", pre výpočet splátkového kalendára - to všetko sa robí bankou. Úverová inštitúcia pôsobiaca v záujme mnohých skupín občanov, vrátane tých sociálno nechránené - to odlišuje tento úverovú inštitúciu z celej rady ďalších subjektov na trhu.

Pre dlžníkov, ktorí nie sú v spojení s privilegovaných kategórií podmienky hypotekárnych úverov sú jasné a transparentné, nuansy spojené s platením účtov a predčasné splatenie sú vysvetlené veľmi dobre. Klient začína chápať presne to, čo je hypotéka - "VTB 24", za akých podmienok, v mnohých prípadoch, jednotlivci, čo mu potrebné znalosti.