Vzhľadom k nedostatočnej úrovne sociálneho bývania a príliš pomalý, aby zabezpečili potrebným a čaká nehnuteľnosti, štát začal program finančnej podpory rodín s kúpu bytov. Spolu s možnosťou zarábaní peňazí z "materskej kapitálu" a získať daňový odpočet, môže kupujúci teraz zariadiť dotácie na bývanie.
Ak chcete zistiť, čo je hypotéka so štátnou podporou, a akej kategórie rodín sa môžu spoľahnúť na pomoc potrebnú obrátiť sa na miestne výkonnej moci. Malo by byť tiež opatrené potrebnú sadu dokumentov pre osvedčenie o registrácii pre poskytovanie dotácií: aplikácie, pas, sobášny list, dokumenty, ktoré potvrdzujú, že je potrebné zlepšiť životné podmienky, a iní. Štát je pripravený financovať až 40% nákladov na bývanie (v prípade nákupu pomocou "Hypotéku s podporou štátu" program).
V skutočnosti nevyzerá tak ružovo. Po prvé, je potrebné získať dotácie rodiny bola uznaná ako rozpúšťadlá. Po všetkých hypoték sa štátnej pomoci, ktorou sa stanovuje, že zvyšná časť nákladov na bývanie "bunka spoločnosti" je povinný uhradiť z vlastných prostriedkov. Po druhé, pri výpočte výšky dotácie použité dva ukazovatele: hodnota obytnej plochy na osobu (v súčasnosti stanovená na 18 metrov štvorcových pre trojčlennú rodinu) a priemernú cenu 1 m² obytný priestor v Rusku.
Je zrejmé, že použitie tohto posledného uvedeného obrázku je odôvodnená iba za účelom úspory verejných prostriedkov, pretože cena bývania v Moskve a v obci nad polárnym kruhom je desaťkrát horšia. Tak, Hypotekárne so štátnou podporou môže byť prospešné, ale iba kategórie obyvateľov, ktorý je schopný kúpiť dom vo veľkom meste a bez účasti akýchkoľvek dotácií, pretože skutočná výška náhrady bude na 40%, a len 10-15% ( pri nákupe bytu v meste).
Zo všetkých ruských bánk len "VTB 24" Práca na tomto programe a "sporiteľne". Hypotekárne so štátnou podporou v týchto organizáciách poskytuje úvery až do výšky 80% nákladov na bývanie (vzhľadom k tomu, že skutočná výška dotácie je často nižšia ako 20%, je zrejmé, že časť zálohy rodina ešte akumulovať). refinančným sadzba je 11%, termín - do 30 rokov. Tiež, že dlžník je daná možnosť používať materskú kapitál splatiť a získať daňový odpočet zaplatených úrokov.
Získať osvedčenie o dotáciu zvyčajne trvá niekoľko mesiacov, pretože aplikácia bude považovať vo výkonných orgánoch na všetkých úrovniach. Vzhľadom k tomu, ceny bývania mesačný nárast veľkých miest, môžeme s istotou povedať, že v dnešnom trhu s nehnuteľnosťami a pomocou priemernej ceny za bývanie v osadách, hypotéky so štátnou podporou takmer nedáva zmysel.