Je možné zaregistrovať bytu v súlade so zákonom?

K dnešnému dňu, tam je pravdepodobne žiadny taký človek, ktorý by nechcel mať krásne a pohodlné ubytovanie. Moderné trh s nehnuteľnosťami sa postupne napĺňa zahraničných noviniek v podobe loftov a bytov. Vo väčšine štátov, tento typ nehnuteľností sa používa už dlhú dobu a nevytvára žiadne ťažkosti, pre občanov, pretože zákon nevyžaduje registráciu obyčajných ľudí. V Rusku je situácia úplne odlišná, ale popularita bytov stále rastie vďaka nízkym nákladom. Vývojári ponúknuť viac luxusné a originálne verzie pre rôznych cenových reláciách, ktoré v žiadnom prípade o poriadok lacnejšie ako konvenčné súkromnom dome alebo byte. Ak máte peniaze na nákup bytov nebude ťažké, ale s povolením na pobyt môžu byť problémy.

inakosť

Okrem špeciálneho plánu, lofty sú odlišné od štandardnej bývanie na ich právny status, podľa ktorého byty nemožno registrovať. Ide o to, že do cenných papierov takého majetku nie je obývateľný, ale úplne prestavaný pre pohodlný pobyt človeka po celý deň.

Z toho vyplýva aj nasledujúce funkcie - nafúknuté ceny energií a majetkových daní, ktoré sú charakteristické pre nebytových priestorov. Samozrejme, že je chybný názor, že na zaplatenie rozdielu niekoľkých časov. V skutočnosti, zvýšenie taríf pre rôzne parametre pozorovať u niekoľkých desiatok percent, čo v konečnom dôsledku zvyšuje náklady v porovnaní s rovnakým byte len niekoľko tisíc za mesiac. Vzhľadom k tomu, že nákup bude ukladať na oveľa viac, tieto tarify sú odôvodnené na mnoho rokov prísť. Ďalšia vec - daň, ktorá je výrazne vyššia u nebytových priestorov, ale je pružnejšia platobné podmienky.

zákonnej povinnosti

Predtým, než budeme uvažovať, prečo byty nemôžu byť registrovaná, by mali venovať pozornosť potrebe pre túto akciu. Ruský zákon vyžaduje, aby všetci občania žijúci v krajine dlhšie ako 90 dní, majú registráciu na pobyt, absencia, ktorá by mala byť administratívne sankcie. Je tiež zodpovednosťou majiteľov nehnuteľností, čo je obývaných bez registrácie, a to nielen administratívne, ale aj trestné.

Popis ubytovania

Tento typ bývania je prestavané pre potreby osoby na trvalé bývanie kancelárskych priestorov. má často veľmi vysoké stropy, priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, oddelenú spálňu kúpeľňa pôsobí iba. Posledné často zvyčajne umiestnený na druhej úrovni.

Okrem stavebno upravených priestorov, vývojári zákazníkom ponúknuť úplne nový byt, ich umiestnenie v horných poschodiach bytových domov. Tak prečo nemožno zaregistrovať v byte v Moskve alebo v akomkoľvek inom meste, ak majú všetko pre pohodlný život?

Skutočnosť, že podľa vládnych definícií, tento typ nehnuteľností patrí do kategórie hotela a dokladov definovaných ako komerčné priestory.

výhody

"Je možné, aby boli registrované v byte?" - druhotná otázka, pretože okrem neho majú rad výhod. Hlavnou z nich je cena, ktorá je nižšia ako štandardná skrine s podobnými vlastnosťami, asi o 20%. Na tomto základe je možné získať bývanie za málo peňazí na dobre rozvinuté oblasti a dostať ho pravidelný príjem o prenájom, alebo jednoducho žiť v krásnom prostredí. Samozrejme, že v rôznych miestach na stavbu zariadení výlučne Byt nemusí mať žiadne blízkych verejných zariadení, pretože oni sami nebudú Lofts rezidenčné oficiálne.

Výhody by mali zahŕňať aj:

• Komfort samostatné bývanie;
• dokončiť potrebné komunikačné vybavenie;
• jednoduchosť použitia.

tvorba registrácia

Úplná neprítomnosť registrácia vytvára určité problémy pre ruských občanov, ktorí navštevujú sociálne inštitúcie, takže otázka: "Je možné, aby boli registrované v byte pod zákonom" - je považované za dôležité pri rozhodovaní o kúpe tohto majetku. Tak, aby sa trvalý záznam objektu v non-fajčenie, ale môžete získať povolenie na prechodný pobyt ako byty patrí k hotelom triedu podľa zákona. V prípade, že byt je vo vlastníctve občana, ktorý chce, aby registrovať, problémy s trvalým predĺženia dočasnej registrácie nebudú všeobecne. Vzhľadom k tomu, že právne dočasné povolenie na pobyt má rovnaké výhody ako konštantu, líšia sa len v prítomnosti uplynutím, na otázku: "Ako sa zaregistrovať v byte" - stáva hotová vec.

metódy spracovania

Je možné registrovať bytu iným spôsobom, okrem zápisu dočasnú registráciu? Táto možnosť je k dispozícii len po uznaní nehnuteľností bytového objektu na legislatívnej úrovni. Ak to chcete urobiť, môžete počkať, až stať sa rozhodne prijať bytové obytné priestory a podniknúť príslušné právne predpisy, alebo ísť na súd s nárokom na uznanie nebytových priestorov.

Tieto byty môžu byť registrované, ak (nové právne predpisy ešte neuviedol) na trvalom základe, bez uznanie obytných priestorov? Odpoveď - "nie", takže výstup konštantného predĺženia dočasnej registrácie alebo súdne konanie o uznaní v priestoroch bytového fondu. V druhom prípade bude musieť zásobili značnú trpezlivosť, čas a peniaze. Ak chcete podať žiadosť, okrem písomnej žiadosti požadované:

• Dokladom o vlastníctve nehnuteľnosti;
• schematický byty;
• Plán budovy, v ktorej sú umiestnené priestory.

Preklady do obývacej izby

Než sa zaregistrovať v byte (Moskva - lídrom v poskytovaní takých objektov) v pravidelných intervaloch je potrebné určiť, či sú splnené požiadavky na prenos priestor v skrini. Podľa zákona to vyžaduje, že predpoklad:

• To malo samostatný vchod a prístup;
• To sa podarilo vybaviť samostatný vchod a prístup;
• vlastník nebola použitá na iné účely v túto chvíľu.

Ak nie sú tieto podmienky splnené, potom sa tento proces nedá spustiť z dôvodu pozitívneho výsledku ešte nebude. Zaujímavé je, že je dostatočné pre reverzné preklad rezidenčných bytov v nebytových priestorov, že to bolo na prízemí alebo nebytových priestorov. Zákaz v tomto prípade platí len pre spoločenské využitie domu.

Čo je to podkrovia?

Vzhľadom k tomu, táto definícia je tiež požičanie zo cudzieho jazyka, mnoho zmätené a loftové byty, veriť, že dve slová znamenajú to isté. Podobnosti medzi pojmami samozrejme veľa, ale podkrovie sa vyznačuje tým, že sa nachádza v rekonštruovaných priestoroch priemyselných zón. To nie je kancelárska budova v centre mesta, konvertoval k životu, a objekt, ktorý je súčasťou starého závodu alebo závodu, ktorý je vybavený obývacou izbou.

Dispozícia loftové byty sú takmer totožné, ale cena by bola ešte nižšia. Nevýhody tohto druhu majetku by mala zahŕňať:

• nemožnosť zápisu;
• vysoké tarify pre verejné služby;
• Nedostatok okolitých mestskej infraštruktúry;
• Nedostatok jasného dane z.

Obľuba medzi obyvateľmi

Otázka: "Je možné zaregistrovať bytu v Moskve" - sa stáva čoraz dôležitejšie, pretože dopyt po tomto type nehnuteľností je výrazne rastie každý rok. V súčasnej dobe nákupu týchto priestorov pre pobyt takmer tretina všetkých domácich predajov. Rast tržieb je odôvodnená, a to najmä medzi obyvateľstvom, ktoré už má trvalé bydlisko a ďalších zariadení bývania. Mladé rodiny tiež často dávať pozor na byt, pretože držanie vlastníckeho práva k nim, a to aj otázka trvalého zápisu nestane akútne. Súčasná moderná layout musí spĺňať najrôznejšie vekové kategórie občanov.

Odborníci identifikovať dva typy kupujúcich bytov. Najprv získať priestor pre vlastné bydliska, alebo ako doplnkový bývanie pre hostí či rodiny, zatiaľ čo druhý používa túto príležitosť, ako ušetriť peniaze na nákup obchodný ťah. Títo investori kúpiť nehnuteľnosť pre následný prenájom to, pretože tu je cena nie je závislá na možnosti dokončiť registráciu. Nájomníci nezaujíma, či je možné zaregistrovať v byte, budú platiť rovnakú sadzbu a za použitia bežných bytov a bytov, v závislosti od oblasti.

Dopyt medzi obyvateľmi o kúpu areálu väčšinou používajú 40 až 80 m ^2, ktoré patria do kategórie podnikania a pohodlie triedy. K ďalšiemu ušetriť peniaze tým, že kúpi drahé cenu za štvorcový meter luxusných bytov, niektorí kúpiť niekoľko priľahlých malých a následne zlúčiť ich do jedinej miestnosti.

luxusné byty

Apartmány tohto typu sú veľmi populárne medzi bohatých ľudí, ktorí chcú ukázať ich stav. Pre potenciálnych kupcov tohto segmentu trhu, na otázku: "Je možné zaregistrovať bytu v Moskve?" - dochádza zriedka vôbec, pretože zákazníci kupovať také priestory, ako sú ďalšie bývanie. Dokonca aj keď si želajú žiť v byte k trvalému z bohatých kupcov mať možnosť vydávať povolenia na pobyt v inom mieste.

Dopyt po elitnej kategórii tohto druhu majetku je odôvodnené prítomnosťou doplnkové služby od správcovskej spoločnosti. Často nájomníci sú opatrené všetkými službami päťhviezdičkového hotela s možnosťou objednania:

• čistenie vlastníctva;
• rozvoz jedál;
• rezervácia vstupeniek;
• taxi;
• Varovanie o návštevníkoch z recepcie a tak ďalej.

Navyše, majitelia elitnej komplex poskytuje svojim obyvateľom dobre rozvinutú sociálnu infraštruktúru okolo bytu, a to napriek skutočnosti, že oficiálne nemusíte. Tiež prémia segment nehnuteľností sa vždy nachádza v blízkosti dôležitých zariadení pre obyvateľov, ktoré navštívi dosť často. Zvyčajne je táto práca, a má ideálnu polohu na byty kancelárskych priestorov môže byť umiestnený vo vedľajšej budove, alebo dokonca na podlahe v okolí. Tiež obyvatelia komplexov zmiešaným využitím možno prenajať špeciálne vybavené zasadacie miestnosti, za použitia vysokorýchlostného komunikačné systémy, rôzne zariadenia pre rokovania a prezentácie.

otázkou všetko

Áno, či je možné zaregistrovať v byte a ako to urobiť, už teraz je jasné, čo iného môže byť otázky z obyvateľov týchto zariadení? Po prvé, ak si chcete kúpiť rozostavaných bytov ešte mohli potrebovať, aby sa ubezpečil, že bude oficiálne zaregistrovaný ako priestor pre výstavbu hotela. Len v tomto prípade, v budúcnosti bude možné udeliť dočasnú registráciu.

Keď má predmet, o ktorých sa nájomníkmi, že sám bude musieť rozhodnúť, ako si vybrať firmu na ďalšie konanie. V tejto súvislosti je dôležité si uvedomiť, že preto, že zariadenie bude oficiálne rokovať o hotelový komplex, a správcovská spoločnosť by mala byť oprávnená hotelový manažment. Rozhodnúť sa pre takéto spoločnosti, budú obyvatelia komplexu naďalej obnovovať registráciu sami o sebe nie je ani potrebné. Skutočnosť, že zákon upravujúci hotely spoločnosti je zatiaľ kladený na rekordné príchody občanov a zložiť v okamihu odoslania.

záver

Otázka: "Je možné, aby boli registrované v byte" - vo väčšine prípadov relevantné iba pre domáce kupca podniku a pohodlie triedy, a potom nie vždy. Často ochotní kúpiť malé byty sú bohatí majitelia vysoko kvalitných bytov v susedných bytových komplexov. To sa vykonáva pre ich následné použitie ako miesto na pobyt zamestnanca doma alebo prerobenie je vo svojej dielni, malý butik, a ďalších inkarnácií svojich vlastných záujmov.

V súčasnej dobe je odpoveď na otázku: "Je možné registrovať v moskovskom byte v roku 2017?" - to je naozaj možné rovnakým spôsobom ako predtým. Žiadna zmena v zákone doteraz, takže výstup sa stáva iba dočasné registrácia v komplexoch so stavom hotela. Kúpiť byty v ready-made bytové družstvá s správcovskej spoločnosti hotelových služieb je oveľa lepšia v mnohých ohľadoch, pretože zamestnanci ušetrí nielen váš čas nájomníkmi pri obnove, ale aj eliminovať výskyt pokuty za nedodržanie termínov obnovy. Okrem toho sa obyvatelia týchto bytov bude aj vyššie popísané ďalšie výhody.