Leasing. Čo je to? rôzne aspekty

Každý CFO pozná pojem "lízingu". Čo sa deje, aj keď tam bola táto operácia? V medzinárodnej praxi neexistuje spoločné chápanie tohto pojmu. Má sa za to, že je uvedené dlhodobý prenájom nákladné zariadenie za určitých podmienok (nájomná zmluva sa líši od, napríklad, prenájom alebo krátkodobý prenájom). Predpokladá sa, že prvý takýto vzťah sa objavil v starovekom Sumeru, ale vývoj je vo forme lízingu operácií , ktoré získali v USA a v Európe v druhej polovici dvadsiateho storočia.

V ruskej legislatívy termín "leasing" bol tiež označený v polovici-1990. Čo je to z hľadiska občianskeho zákonníka, ktorý bol prijatý v roku 1996? Podľa článku číslo 665 druhej časti Občianskeho zákonníka finančného prenájmu (leasing) vykázala rad vzťahov, v ktorom prenajímateľ v smere nájomca alebo uváženia nákupu určitého majetku, ktorý sa následne prevádza na nájomcu v držbe a používaní po určitú časovú periódu.

Ešte nejaké predmety je možné zakúpiť v rámci schémy, ktorý zahŕňal leasing? Čo je to z hľadiska predmetnej transakcie? V súlade s článkom číslo 666 Občianskeho zákonníka do finančného lízingu môžu byť prevedené len na položky, ktoré sú odpisované po dlhú dobu (non-spotrebné predmety), ako sú nehnuteľnosti, zariadenia, strojov. Výnimkou sú prírodné útvary, pozemkov a objektov, ktorých šírenie je obmedzené žiadnymi zákonmi.

Čo normatívne akty stále riadi lízingu? Čo sa deje, môžete sa tiež dozvedieť z federálneho zákona № 164-FZ (prijatý v roku 1998, október 29). Tu dávame liečbu, podobný občianskeho zákonníka, a ponúkol detailné formulácie pre celú poradí operácií. Napríklad v rade článok 4 zákona sa uvádza, že predávajúci predmetov lízingu, prenajímateľ alebo nájomca môže byť ruský rezident a nerezident.

leasingová zmluva je povinná písomne medzi prenajímateľom a nájomcom. Avšak, v schémach tohto druhu sú pomerne bežné ďalšie subjekty - poisťovne a banky. Prvý zaoberá minimalizovať rôzne riziká spojené s dodávkou a prevádzkou zariadení. A druhá časť sú zakladateľmi lízingovými spoločnosťami, ktoré prijímajú finančné prostriedky z bánk vykonávať operácie vo forme pôžičiek s priaznivými úrokovými sadzbami. Táto zmluva môže poskytnúť verziu ukončenie vzťahov, keď nájomca získa vlastníctvo majetku po uplynutí doby trvania zmluvy a plnenia určitých podmienok (celá suma nákladov na zariadenie vyplatilo v podobe splátok, atď ..) ,.

Kúpiť leasing predmety môžu byť drahé na tuzemskom i zahraničnom trhu. Pre tento prípad pridelí vhodné typy finančného lízingu. Ak sú všetky strany sú obyvatelia zmluvy, nájomná zmluva je uznávaný domáci a nerezidentmi, ak jedna zo strán - vonku.