LCD "Luchino-Varina": hodnotenie zákazníkov, adresa, developer SU-22

V súčasnej dobe je primárny trh s bývaním sa rýchlo rozširuje. V takmer každej domácnosti a štvrtí rastú ako "huby". Cez veľkú rozmanitosť nového bytového fondu vybrať byt stala ešte ťažšie. Koniec koncov, bývania by malo byť nielen pohodlné, ale tiež musí byť v blízkosti infraštruktúry a fungovanie. LCD "Luchino-Varina" (hodnotenie zákazníkov hovoria dobrá dispozície bytov, prítomnosť upravené plochy) spĺňa všetky tieto požiadavky. Stavba je v plnom prúde, niektoré domy sú už osídlená. Projekt poskytuje všetku potrebnú spoločensky významnú inštitúciu.

O developera

Bytový komplex je postavený v blízkosti obce okresu Sverdlovsk Shchelkovo. skupina "SU 22" spoločnosti postaviť budovy. Developer sa vyznačuje spoľahlivosťou, a od začiatku svojej pracovnej činnosti v ďaleko 1945.

Všetky postavené budovy sú monolitické. Výkonný technické a výrobné zariadenie umožňuje vykonávať prácu na rôznych úrovniach zložitosti. Všetky aktivity stavebná firma sa zaoberá interne, bez zapojenia pomoc zvonku, to je:

• Investície výrobného projektu;
• príprava potrebnej dokumentácie;
• výstavbu bytov na kľúč;
• pokládka komunikácie ako vo vnútri budovy a na svojej vonkajšej strane;
• zlepšenie priľahlých oblastí;
• predaj hotových nehnuteľností.

Všetky tieto funkcie, "SU-22" cvičenie samy o sebe, a to prostredníctvom zapojenia vlastných zdrojov. Firma zabezpečuje investor v jednej strane zákazníka projektu, generálneho dodávateľa a predajcovia hotového bývania. Táto funkcia umožňuje, aby starostlivo kontrolovať všetky pracovné jednotky a procesy, rovnako ako plniť všetky zmluvné záväzky voči zákazníkom.

Správne postavený reťazec pracovných procesov umožňuje ušetriť materiál rozpočtu firmy, čo znižuje náklady na výstavbu, a následne aj ceny bytov.

Aby zostala konkurencieschopná, spoločnosť poskytuje nielen služby svojim zákazníkom v plnej výške, ale aj neustále zlepšovať, buduje kapacitu svojich funkcií, s použitím high-tech metód práce, s použitím najkvalitnejších moderné materiály a najnovšie technológie.

LCD "Luchino-Varina" (hodnotenie zákazníkov jednotlivých bytov poznamenať, že je potrebné vymeniť okná, dvere a panely, podľa ich slov, tým, ktoré sú staviteľa môže byť zamrznuté v zimnom období) je najväčším projektom spoločnosti. Okrem jeho firmy je budovanie LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD "Silver rybníky" LCD Nedelina na ulici.

Materiály a technológie

Iba vysoko kvalitné energeticky úsporné a pohodlné bývanie stavia v LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Od staviteľa, môžete počuť, že všetky budovy v tomto komplexe prevažne monolitické. Len pre takáto štruktúra sa vyznačuje energeticky úsporných vlastností. To má dobrú zvukovú izoláciu, pohodlie. Viac, tento materiál sa vyznačuje tým, seizmickej odolnosti. Má nehorľavé, tepelne odolné a nepremokavé vlastnosti. Monolit netvoria v rámci stavebných dutín a švov.

Monolitické dom vyniká svojou tuhosť a pevnosť. Poskytuje jednotnú zmrštenie, pretože základom pre ťažké konštrukcie je distribuovaný po celom monolitu, na rozdiel od panelových domov, kde závislosť je len na stenách. Materiál v konštrukcii najodolnejší zo všetkých známych k dnešnému dňu. V dome monolitu na dokončovacie práce môžu začať ihneď po jej skončení.

S výstavbou budovy v rezidenčnom komplexe "Luchino-Varina" pomocou najmodernejších technológií na úsporu energie. Sú výrazne znížiť emisie škodlivých látok do vzdušného priestoru vzniknutého pri chladení a vykurovanie budov.

S výstavbou budov používaných najnovšie technológie a moderné materiály, rovnako ako väčšina high-tech strojárskych zariadení, k vytvoreniu úplne novej komunikačnej chrbticu. Pri stavbe LCD vykonáva celý rad prác na obnove vodovodnej siete a vytvorenie hygienických zariadení v celom okolí.

Opis LCD projektu "Luchino-Varina"

Vedie najväčší projekt rozvoja klastrov v LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Od developera tu ľudia môžu priamo kúpiť byt. Miesto pridelené pre výstavbu, pokrýva 76,4 hektárov. Jedná sa o druh mini-mesta s vlastnou infraštruktúrou, krásna príroda, rieky a lesy.

Celkovo projekt za predpokladu, 52 výškových obytných budov z 12 až 16 poschodí. Vonkajšie steny sú vyrobené z polystyrénu. Fasády budov používa dekoratívne murivo, ktorá sa skladá z keramických tehál. Pri vchode do každého domu je miesto pre recepcie a zvláštne výklenok pre kočíky.

V súčasnej dobe postavený a naplnená v rezidenčnom komplexe šestnásť domov. Zároveň sa stále buduje jedenásť. Okrem toho je čiastočne postavený a je pripravená ísť nejakú infraštruktúru. Úplne výstavba komplexu sa plánuje dokončiť v roku 2022.

LCD "Luchino - Vary" sa nachádza vo veľmi malebnej polohe na brehu rieky. Podľa zastavaná plocha priľahlého lesa. Na druhej strane rieky, prechádza most určený pre chodcov. Developer sa zaväzuje k upresnenie nábreží a vytvoriť miesto pre rekreáciu, oddelený priestor pre prechádzky, parkovisko. prvý riadok budovy sú vybavené osvetlením, ktoré v noci ozdobia nábreží.

dispozičné riešenie bytu

Tunajšie apartmány majú veľmi rôznorodú rozvrhnutie. Webové stránky spoločnosti môžu skúmať podrobne, rovnako ako vyberte požadovanú možnosť v parametroch a zoznámiť sa s konečnú verziu projektu.

Dom prešiel klientom bez povrchovej úpravy. Elektrina je dodávaná iba na Apartement hľadí. Tam sú voda a kanalizácia cez stúpačky, ktorá stanovuje povinné inštalácia meradiel. Lodžií sú presklené a vchodové dvere - drevo.

Prenajatom byte s vnútornými prepážkami, aj bez nich. V druhom prípade, že kupujúci pri plánovaní obytných priestorov môže sám vykonať požadované rozvrhnutie.

V budovách, ktoré sú umiestnené pozdĺž pobrežia, viac ako apartmány s jednou spálňou a dvoma spálňami sú lineárne typ alebo roh. V domoch z tehál (skrine 35 a 39) je v byte, kde sú okná umiestnené na opačných stranách. Stále veľa zaujímavých možností rozvrhnutia možno nájsť v RC "Luchino-Varina." Puzdro 34 sa môže pochváliť pozoruhodnou "treshki", kde obrovský lodžie prítomný a komora zaberá 4 metrov štvorcových. m.

infraštruktúra

Na displeji LCD "Luchino-Varina" Stavba je v plnom prúde. Potešte Mnoho kupujúcich infraštruktúry, ktoré už boli postavené, a mal by čo najskôr začať svoju činnosť, je:

• Budovy pre správu;
• klinike;
• štyri škôlky;
• dve školy;
• supermarkety a obchody;
• nákupného centra;
• non-školské inštitúcie;
• fitnes centrum;
• park;
• kostol;
• kaviarne;
• lekáreň;
• investoval nábreží na brehu rieky. Kľazma.

V súčasnej dobe, v areáli už prevádzkuje stredných škôl, škôlok. Nie je ďaleko od vonkajšieho bazéna, banky a pošty. Už prevádzkuje supermarket, lekáreň, začínajúci malé súkromné obchody a kozmetické salóny. Výstavba športového areálu s bazénom, nákupné a zábavné centrum a zdravotné stredisko je plánované na budúci rok. Tam sú plánované podzemné a povrchové parkovisko. Takmer celá oblasť vedľa obytných budov nevyvinutý, tam sú moderné ihrisko pre deti. Všade dláždiť chodníky a príjazdové cesty z asfaltového betónu.

LCD "Luchino-Varina": ceny bytov

Všetky ubytovacie jednotky v tomto komplexe je rozdelené do troch typov bytov ekonomiky, domov monolitu a skrine "komfortu +". V závislosti na type nehnuteľnosti, rozlohy, umiestnenia majetku a cene bytu je tvorená. Priemerná cena "odnushki", že zábery je 34,10 metrov štvorcových. m. odradený od 1,534 miliardy rubľov. Náklady na jednej miestnosti bytu (37,61 štvorcových. M.) "Comfort +" z 1800 miliónov rubľov. Obvyklý "kopecky kus" je možné zakúpiť za 2.547 miliárd rubľov, a plochy týchto bytov - 54,9 štvorcových. m. Bedroom "comfort +" s metrazhoem 54,9 štvorcových. m. v hodnote zhruba 2,645 miliardy rubľov. "Treshki" v obvyklej ceny domu o rozlohe 76,3 štvorcových. . M sa rovná 3.494 miliárd rubľov, a trojizbových bytov "Comfort +" s meračom 78,67 - 3,752 miliardy rubľov.

Apartmány vyššia trieda tu sa mierne líšia v ich okolí, rozdiel v cene príliš nízka. Budova "comfort +" sa nachádza samostatne stojaci. Hall týchto domov má špeciálne dizajnové úpravy a nastaví úplne tiché výťahy stále tu.

Na displeji LCD "Luchino-Varina» byty na predaj nevzdal. Či - bytové hospodárstvo, "Comfort +" a vysoko kvalitné opravy tu budú musieť od začiatku sami.

Ako môžem kúpiť byt tu?

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Luchino-Varina" prijateľnejšia než podobné bývania na predmestí. Kúpiť nehnuteľnosť tu môže byť pre:

• hypotéky;
• Vojenská hypotéky;
• po častiach;
• materstva kapitálu;
• dotáciami;
• hypotéky na komerčné nehnuteľnosti.

Rezidenčný komplex "Luchino-Varina" prezentuje celý rad možností pre nákup nehnuteľností. V prípade, že byt je zakúpený v hypotéku, musíte najprv vybrať ubytovanie, obráťte sa manažérom kontaktného centra objasniť všetky otázky a vydať potrebné podklady.

Spoločnosť tiež ponúka svojim zákazníkom možnosť kúpiť nehnuteľnosť v splátkach. V tomto prípade 50% z kúpnej ceny, zvyšok je rozdelený do troch mesiacov. Ak chcete rozšíriť splátky, bude cena za každý mesiac na bývanie zvýši o 1%.

Kontakty, nuansy kúpe nehnuteľnosti

Vyberte bytu môže byť v akejkoľvek kancelárii predaja spoločnosti. Len dvaja z nich. Jedným z nich je umiestnený v obci Sverlovsky Schelkovo štvrti, susedstve, Luchino Varín, Nina ulice, budova 4, je otvorená každý deň od 9.00 do 19.00 hod, v nedeľu od 9.00 do 18.00 hod. Ďalšie kancelárie je možné navštíviť na týchto súradniciach: Street Metro Sviblovo, sneh ulice 26, Business Centrum, 6. poschodie, od 9.00 do 20.00 hodín a iba vo všedné dni.

Byt v rezidenčnom komplexe "Luchino-Varina" (kde je predajné kancelária, bolo napísané vyššie) môžu byť rezervované. Rezervácia po dobu jedného mesiaca je 50 tisíc. Rubľov za dva mesiace 100 tisíc. Rubľov. Táto suma je súčasťou platby za byt. Vozidlá môžu zarezervovať, ale v tomto prípade sa peniaze zaplatené nebudú zahrnuté do nákladov na bývanie. Zadarmo rezervácie ústne, funguje to v priebehu dňa od okamihu jej podania.

Tiež môže byť vydaný v ktorejkoľvek pobočke zákazky kapitálovej účasti v skrini. Tu je možné aj pri registrácii. Mali by ste najprv zistiť, čo je nutné pre spracovanie transakcie dokumentácie. Po poskytnutí balíček dokumentov a vykonať potrebné platba je registrovaná dohôd o partnerstve. Ready zmluvy kupujúci prijíma vyššie uvedené predajné miesta bez objednania, dva týždne po vyrábaného zaplatení bývania.

LCD "Luchino-Varina» Ako sa tam dostať?

Ak chcete získať do bytového komplexu niekoľkými spôsobmi. Najprv musíte dostať na stanicu metra "Shchelkovo". Z toho by malo ísť pešo do stanice "m. Shchelkovskaya ", ktorá trvá len dve minúty. Tam by mal počkať №371 autobus a vystúpte na zastávkach zvanej "závod číslo 5". Na tejto ceste bude trvať v priemere 50 minút. Budúci pôjde viac 650 metrov a LCD "Luchino-Varina" bude pred vašimi očami sa objaví.

V druhom prípade je nutné sa dostať na stanicu metra "Komsomolskaja", z ktorého chcete dostať na stanicu Jaroslavli. Odtiaľ budete musieť ísť na vlaky, ktoré idú hore a Friazino Monin a vystúpte na stanici Chkalov. Pešo 100 metrov na autobusovú zastávku "platforma Chkalovskaya". Počkať na autobus №46 a dostať na nej prestať "preteky №5" (trvá asi 20 minút), po ktorej budú dostupné pešo na LCD "Luchino-Varina."

V treťom prípade je pohyb vychádza z výmeny Moskva Ring Road. Je tu by malo ísť o 20 až 25 km a odbočiť na rázcestí označujúce Monin diaľnici. Tu je potrebné sa riadiť ďalšie 2 km. Od "Schelkovskogo" metrom do bytového komplexu premáva minibus číslo 371. Zastávka sa nachádza 500 metrov od postavených budov. Celá cesta trvá asi hodinu.

hodnotenie zákazníkov

Napriek skutočnosti, že budova získala obrovské rozmery v LCD "Luchino-Varina" hodnotenie zákazníkov na toto územie veľmi odlišné. Niektorí nájomníci spokojní. Berú na vedomie, že v tepelných domovov v zime, a blízko je škôlka a škola. Rovnako ako mladé rodiny vybavených spravodajských detských ihrísk v lodeniciach, celková upravené plochy, za prítomnosti supermarketov a lekární. Som rád veľa prírody a lesov blízkosti. Sláviť kvalitnú konštrukciu. Žiadne praskliny a skreslenie, všetky hladké povrchy. Oni argumentujú, že plán majetok je vynikajúci.

Ale nie všetci sú spokojní so stavom vecí v LCD "Luchino-Varina." hodnotenia zákazníkov v tejto kategórii indikovať zmenu hodnoty bytu, v závislosti na meraní BTI. V prípade, že skriňa záberov vyjde viac zákazník platí za byt, ale aj keď menej, potom "ukradnuté" by meračov vývojárov nikto vracia. Používateľom sa odporúča, aby starostlivo prečítať zmluvu a plánujú sa pozerať na byt. Podľa nich môže byť docela nepríjemné nuansy. Realitné investori sú nespokojní tým, že organizácia berie peniaze vopred, pred podpisom zmluvy.

Nechváli ľudí a prístup vozidiel. Hovorí sa, že Moskva potrebovala získať aspoň jednu hodinu, a tí, ktorí mučili jej prevádzku automobilu na diaľnici Shchelkovo. Viac zákazníkov označiť obrovské fronty pre škôlky a školy. Oni argumentujú, že to je jednoducho nemožné, aby sa tam dostať. Podobná situácia je pozorovaná v klinickej praxi. Spoločensky významné organizácie sú bolestne chýba, a problémom je nedostatok parkovacích miest.

Všeobecne platí, že ľudia sú spokojní s cenou a kvalitou bytov, rozrušovať ich dostupnosť a ďalšie nezastavané infraštruktúry.