Hypotéky v Petrohrade: banky, termíny a podmienky registrácie

Dnes, nie každý človek žijúci v kultúrnom hlavnom meste, si môže dovoliť kúpiť svoje vlastné domy. Samozrejme, aby sa tak veľká suma peňazí je takmer nemožné pre priemerného administratívneho pracovníka alebo staviteľ. To je dôvod, prečo hypotéku v Petrohrade, je veľký záujem medzi občanmi.

Skrátka a dobre, tento program je úver, ktorý je kladený na ľudí, kúpiť nehnuteľnosť. Hoci platobná dlh lehota môže byť viac ako 20 rokov, úroková sadzba z dlhu je zvyčajne takmer polovicu ceny. Okrem toho mnoho organizácií, ktoré poskytujú služby pre hypotéky v Petrohrade, požadovať zaplatenie prvej splátky. Také množstvo je tiež veľmi ťažké získať v krátkej dobe. To je dôvod, prečo pred prijatím úveru, je vhodné nielen na štúdium na trhu s nehnuteľnosťami, ale aj služby bánk.

Typy hypotekárnych úverov

K dnešnému dňu existuje niekoľko variantov tohto dlhu:

• Vládne dotácie. Tento typ úverovania občanov je relatívne nový. Pôžička tohto typu môže byť považovaný za výhodnú hypotékou v Petrohrade, pretože úroková sadzba je v tomto prípade len 11,25%. Aby však bolo možné získať takýto úver bude musieť vydať komplexné poistenie hypoték spotrebiteľom seba a svoj majetok. Aj podľa dotácie umožnil nákup bytov iba na primárnom trhu, pri zohľadnení nákladov na bývanie z 3 na 8 miliónov rubľov. Doba, počas ktorej sa vydáva úver, zvyčajne 25 rokov.
• Hypotéky na primárnom trhu. V tomto prípade je dovolené obstarávaciu cenu obytnou plochou od 1 do 12 miliónov rubľov. Ak je obyvateľom Petrohradu sa rozhodol ku kúpe nehnuteľnosti na primárnom trhu sa počet programov bude k dispozícii pre neho. "New v páse" - ročnej úrokovej sadzby vo výške 13%, s potrebou, aby aspoň 30% z kúpnej ceny, platenie termín do 25 rokov. "Nový" - je nutné pripraviť rozšírený zoznam cenných papierov a zaviesť pracovný cyklus 15%.
• Hypotéka na sekundárnom trhu. V tomto prípade bude tiež niekoľko programov. "Byt je v páse" - PV aspoň 30% nákladov na bývanie, percento ročnou sadzbou 13,25%. "Dom" - v tomto prípade, St. Petersburg bydliska môžu kúpiť dovolenku doma, ktorého cena sa pohybuje od 500 tisíc až 12 miliónov rubľov .. Prvá platba bude 25%.

Je však potrebné mať na pamäti, že hypotekárna banka Petrohradu môže výrazne líšiť v závislosti na vybranej organizácii. Nie všetky spoločnosti vydávajúce kreditné karty sú spojené s úvermi tohto typu. Navyše, tam je šanca behu do podvod. Preto je lepšie použiť pre veľké pôžičky na osvedčené a spoľahlivé organizácie.

Hypotekárne v Petrohrade, Sberbank

Vziať úver na nákup bývanie, väčšina ľudí sa obrátiť ju do tohto úveru organizácie. Skutočnosť, že Sberbank je najväčší v Ruskej federácii, a to prostredníctvom časovo rozlíšených dôchodku a ostatných dotácií zo strany štátu. V súlade s tým, pričom úver tu, ľudia budú mať istotu, že finančná spoločnosť nebude skrachovať.

Takže, ak hovoríme o podmienkach hypotekárneho úveru v Petrohrade v sporiteľne, je nutné hlasovou niekoľko kľúčových bodov:

• Ak sa zobrazí pôžičku akcií pre nové budovy, bude minimálna ročná úroková sadzba iba 10,4%. Zároveň bude čiastka úverov nie menej ako 300 tisíc. Rubľov. PV, ktoré budete musieť urobiť, je 20%.
• Pri podaní žiadosti o úver na nákup rekreačných objektov percento ročných platieb bude trochu viac - 10,75%.
• Ak občan chce kúpiť vidiecky dom, potom je sadzba bude činiť 11,75%.

Okrem tejto organizácie, môžete si vziať hypotéku v St. Petersburg VTB Bank 24. K dispozícii je tiež stabilnú prevádzku a dlhú históriu existencie.

Hypotekárne VTB 24

Táto banka ponúka zákazníkom niekoľko možností, ako hypotekárnych úverov:

• Hypotéky v Petrohrade na nové budovy. V tomto prípade je rýchlosť bude 10,9%, a PV 10%.
• Byt je v konečnom dome, ktorého cena nie je vyššia ako 60 miliónov rubľov. Tí, ktorí sa chcú dostať obývací priestor, budete musieť vykonať ako zálohu vo výške najmenej 10% ročne a zaplatiť asi 11,25%.

Hypotekárne banka "Opening"

V tomto prípade, hypotekárne úvery by mali byť nie menej ako 20% z kúpnej ceny. Ročná sadzba je 11,25%. Pokiaľ budeme hovoriť o maximálnej výpožičky, nepresiahne 30 rokov.

Okrem hypotéky v Petrohrade, banka "Opening" ponúka občanom úvery pre veľké opravy bytov.

Hypotekárne v SKB

Táto banka je tiež pomerne spoľahlivé organizácie, ktoré môžu žiadať o hypotéku.

CSC ponúka občanom možnosť predčasného splatenia a zníženie splatnosti. V tomto prípade je úroková sadzba úveru je 14% ročne.

Avšak, mnoho z nich sa zaujímajú o možnosti hypotéky v Petrohrade bez navýšenia. Pokiaľ hovoríme o mladé rodiny, príležitosť naozaj je. Vzhľadom k tomu, dnešný životný priestor často kúpiť pár s malými deťmi, stať vyvinula špeciálny program pre nich.

Hypotéky v Petrohrade: mladá rodina

Tento projekt je vhodné manželia, ktorých vek nepresahuje 35 rokov. V tomto prípade sa odkazuje na použitie základného kapitálu ako počiatočný a niekoľkých ďalších príspevkov. Ďalšie platby sú vykonávané v štandardnom režime. Úroková sadzba je 12,5%. Zhruba možno povedať, že dostal MC možno dojednať hypotéku bez akontácie v Petrohrade.

Navyše, mladé rodiny bez detí občas rozoznať zvláštne dotácie od štátu. Za týchto priaznivých podmienok, môžu manželia uplatniť do jedného z akreditovaných pobočiek bánk s cieľom získať finančnú pomoc, ktorá môže byť použitá rôznymi spôsobmi:

• započítať sumu v prospech PV na hypotéky;
• splatiť časť úveru alebo v plnej výške;
• aby tieto prostriedky ako platbu za bývanie.

Navyše, účastníci programu budú k dispozícii hypotekárne úvery s nižšou úrokovou sadzbou (ktorej výška bude oveľa nižšia ako trhová).

Financovanie tohto programu možno vykonať z oboch federálnej a miestnej rozpočtu. V tomto prípade sa môžu vydávať a všetko bezúročný úver, ktorý poskytoval prvú platbu vo výške 30% z kúpnej ceny, ktorú.

vojenská požičiavanie

V roku 2005 vláda spustila program "Military Hypotekárne" v Petrohrade a ďalších mestách. Podľa inovácie, stať poskytuje ľuďom slúžiaci v armáde, životný priestor nie je v naturáliách v hotovosti. To znamená, že vojak môže získať dotáciu vo výške 1 milión rubľov, a minúť ich na prvý platby na hypotéku alebo kúpiť low-cost bývanie pre množstvo.

Okrem toho, "Military Hypotekárne" v Petrohrade zahŕňa prideľovanie finančných prostriedkov vo výške 2,5 milióna rubľov pre splácanie úverov. Tieto prípady sú riešené v súkromí. Priemerná výška dotácie poskytnutá štátom, je v poriadku 3-4 miliónov rubľov. Ak je vojak chce kúpiť dom za vyššiu cenu, zaplatí sami zvyšok.

Je však potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že dotácie obsahuje množstvo zmien a výnimiek. V súlade s tým, získať významnú finančnú pomoc nemôže každý slúžil v armáde.

na záver

Získať hypotéku môže byť takmer každá osoba, ktorá má trvalé miesto výkonu práce. Všetko závisí od konkrétnych podmienok úverové inštitúcie. Samozrejme, že o úver je najlepšie použiť na jeden zo štátnych bánk. Iba týmto spôsobom bude záruky poskytne občanom. Než si kúpiť byt v hypoték sa odporúča starostlivo preštudovať trh s nehnuteľnosťami, a ak je to možné konzultovať s právnikom. Ak budeme pristupovať k veci s myslí, že je možné výrazne znížiť náklady na nákup bytov. Okrem toho by mala starostlivo preskúmať zoznam dotácií, ktoré štát ponúka.